建筑行业利好政策频出，基本面有保障、带动基建央企估值提升。 监管层发声推动更多符合条件的基础设施REITs 项目发行上市，证 监会债券部主任周小舟表示，要围绕建设中国特色现代资本市场， 进一步推进REITs 常态化发行。试点稳步推进，市场初具规模。截 至2022 年11 月底，已有24 只公募基础设施REITs 产品获批，其 中22 只产品上市，募集资金超750 亿元，总市值约830 亿元，项 目涵盖收费公路、产业园区、污水处理、仓储物流、清洁能源、保 障性租赁住房等多种资产类型，形成了规模效应和示范效应。维持 行业“推荐”评级。

我们的首选股为受惠于地产回暖、基建投资持续发力主题的公司，尤其是具备组装合成法及光伏建筑一体化工程能力的公司，包括中国建筑国际（03311 HK，目标价14.20 港元，评级“买入”）及中国建筑兴业（00830 HK，目标价 2.66 港元，评级“买入”）。重申行业“跑赢大市”评级。

建筑行业是国民经济一大支柱行业，行业进入门槛低，竞争激烈且可替代性强，项目金额大，回款周期长，大型建筑企业往往异地施工且多项目并举，资金实力始终是建筑企业获取订单的一大核心竞争力。从中国电建、中国能源建设的融资规模和经营指标对比数据中（两者业务体量、主营业务较为相近），可以看出融资对建筑央企的发展至关重要。

政策持续加码，继续推荐地产链投资机会。央行发布数据显示，2022 年12 月份，社会融资规模增量为1.31 万亿元，比上年同期少1.05 万亿元；人民币贷款增加1.4 万亿元，同比多增2665 亿元；广义货币(M2)余额266.43万亿元，同比增长11.8%，增速比上月末低0.6 个百分点；随着政策持续发力，有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》，围绕“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四个方面，重点推进21 项工作任务。

克而瑞数据显示，2022年 12月，100家典型房企融资首次年内单月融资破千亿规模，融资总量达1018 亿元，同环比分别上涨33.4%、84.7%，政策破冰效应继续显现。

The market study aims at estimating the market size and the growth potential of this market. Topics analyzed within the report include a detailed breakdown of the global markets for architectural coatings by geography and historical trend. The scope of the report extends to sizing of the architectural coatings market and global market trends with market data for 2021 as the base year, 2022 and 2022 as the estimate years and forecast for 2024 with projection of CAGR from 2024 to 2029.

重点推荐消费建材行业。（1）房地产利好政策频出：近期，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，房地产政策不断优化，消费建材行业需求持续向好。（2）需求消费有望扩大：多部委部署2023 年工作，大力提振市场信心，积极扩大国内有效需求，推动经济运行整体好转，促进消费。（3）原材料价格回落：2022 年以来，管材、涂料、防水材料原材料价格均呈下滑趋势，行业毛利率逐步回升。推荐消费建材细分行业防水材料、涂料、管材。目前建材行业安全边际较高，维持行业 “推荐” 评级。