[房地产业] [2023-02-21]
[金融业,房地产业] [2023-02-21]
[房地产业] [2023-02-21]
[房地产业] [2023-02-20]
[房地产业] [2023-02-20]
[房地产业] [2023-02-20]
[房地产业] [2023-02-19]
我们认为，此次广州城市更新政策对区域发展有以下影响：①从市场角度看，城市更新有利于城市面貌更新，增加就业机会、吸引人才，长期利好地方房地产市场活跃度；②广州市中心城区近年来可供开发住宅土地供应量不足，城市更新可以适度解决中心城区供需关系失衡的问题；③本次城市更新规划中TOD 相关旧改面积占比50%，对应利好资金实力强+具备TOD 及旧改能力+广州市城市深耕的房企，例如越秀地产、保利发展、万科A 等。其中越秀越秀地产长期深耕广州，区域深耕优势明显，且公司具有较丰富的TOD 开发经验，值得重点关注。
[房地产业] [2023-02-19]
一线城市去年全年土地供求规模大幅下降。受市场下行背景影响，2022 年一线城市四轮集中供地共268 宗，同比下降36.2%，但总体流拍率仅为7%，相较于2021 年的22%降幅明显。四次集中供地流拍率分别为2%、10%、8%和8%，出让金额分别为1857.2、1828.5、2139.7 和550.5 亿元。集中供地成交总宗数为250 宗，较2021 年的326 宗下降了76 宗，出让金额达到6375.9 亿元，同比降幅3.3%。
[房地产业] [2023-02-17]
指导价出台后楼市冰封，二手成交连续两年腰斩。2021年2月8日深圳二手房指导价政策出台，二手房首付比例变相提高，买卖双方缺乏真实成交数据作为参考，加重买方观望情绪，楼市进入调整期。
[房地产业] [2023-02-17]
一月销售不佳。根据克而瑞数据，百强房企2023 年首月销售情况：全口径销售总额约 3,994 亿元，同比下跌31.7%；权益销售总额约 2,791 亿元，同比下跌32.0%；操盘口径销售 3,574 亿元，同比下跌31.9%。
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