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所属行业:房地产业

  • 611.房地产行业:乐观展望,23年供需两端政策力度将持续升级-23年政府工作报告点评

    [房地产业] [2023-03-15]

    强调风险,淡化调控。23 年政府工作报告有两点表态变化,第一点是新增强调“有效防范化解优质头部房企风险,改善资产负债状况”,第二点是弱化了有关“房住不炒”的表述。本次报告提出过去五年始终“坚持房住不炒”,但在新一年工作展望中更多的是强调行业目前的风险,以及如何更好的支持居民需求。定调更围绕当前短期需要解决的问题,淡化行政调控的压力,这对于全年地产行业维持一个相对温和的政策环境,有较大的意义


    关键词:淡化调控;化解优质头部房企风险;资产负债;支持刚性;改善性需求;供需两端政策发力
  • 612.房地产行业:地产过去先行,产业未来兑现-核心20城探究之武汉

    [房地产业] [2023-03-15]

    武汉经济发展动能换挡为服务业,新一轮制造业发展暂处于相对落后地位。1)武汉作为湖北信息节点城市,对其他地级市有明显人口吸附,在发展生产性服务业上具备先天优势,也承接省内重要产业转移,人均GDP 在中西部城市排首位,GDP 规模仅次于重庆、成都。2)武汉在新兴制造业发展中处于相对落后地位,工业增加值全国排第16,经济发展动能由第二产业换挡为第三产业,目前GDP 中第三产业占比已达62%,其中房地产业、金融业保持高速增长。常住人口增长来源于对周边地级市天然吸附及产业带动,过去6 年武汉常住人口增量304 万人,落后于成都、西安。3)新一轮制造业转型升级中,武汉工业产值增速及从业人口增长暂落后于可比城市,反映了新一轮制造业升级中的隐忧。


    关键词:武汉;新一轮发展制造业增速落后;电子信息;商品住宅销售下滑;地方国资市占率提高
  • 613.完善住房公积金增值收益分配制度

    [房地产业,金融业] [2023-03-15]

    关键词:住房公积金;费用管理;分配制度
  • 614.房地产市场回暖 业界看好今年企稳回升

    [房地产业] [2023-03-15]

    关键词:房地产市场;住房保障体系;
  • 615.住房保障体系建设再提速

    [房地产业] [2023-03-15]

    关键词:住房保障体系;租赁市场
  • 616.房地产行业:防风险,稳市场,支持刚性及改善需求-“2023政府工作报告对房地产相关表述点评

    [房地产业] [2023-03-14]

    “稳定”为2023 年房地产行业的首要目标。报告将对房地产的相关表述放在“有效防范化解重大经济金融风险”后面,表明了2023 年对房地产行业的定位是以“防风险”为前提,以“稳定”为目标,与中央经济工作会议一脉相承。其中,“有效防范化解优质头部房企风险, 改善资产负债状况”是从供给侧提供支持,缓解行业流动性紧张局面,这也与11 月份以来的“金融十六条”、“三支箭”、“保交楼专项款”、“保函置换预售资金”、“四项行动”等政策一脉相承,我们认为供给侧政策支持将贯穿全年,头部房企资产负债表将率先迎来改善。同时,报告还提到“防止无序扩张, 促进房地产业平稳发展”,行业“高杠杆、高周转”模式已经成为过去,未来格局重塑,注重经营管理和可持续性。


    关键词:房住不炒;稳定;住房保障体系建设;需求侧支持
  • 617.房地产行业:春节后新房销售回暖,关注3月市场热度持续性-数据点评

    [房地产业] [2023-03-14]

    30 个大中城市1-2 月商品房成交面积同比分别为-40%、+31%,其中2 月环比1 月增长29%,成交面积仅次于21 年2 月。分城市看,一线、二线和三线城市2 月成交面积分别同比+10%(前值-31%)、+26%(前值-44%)和+79%(前值-39%),其中一二线城市韧性较强,2 月成交已超过21 年同期,但三线城市恢复偏弱。从30 个大中城市的周度高频数据来看,春节后新房销售也显示出回暖态势。2 月5 日~2 月26 日连续4 周环比增长,环比分别为+460%、+32%、+4.5%、+33%,同比分别为+771%、+34%、-7%、+13.5%。上周(2 月27~3月5 日)销售面积环比下降3.4%,但同比仍增长24%。此外,根据克而瑞调研的数据,20 个重点城市平均开盘去化率为38%,与上月相比基本持平。在去化率上升的城市中,一类是以改善需求为主的热点一线城市,另一类是前期市场低迷的城市,近期刚性需求集中释放。


    关键词:房地产行业;新房销售回暖;销售金额改善;行业竞争格局分化
  • 618.宝龙首2月合约销售金额为53.59亿元 同比下降31.31%

    [建筑业,房地产业] [2023-03-13]

    关键词:宝龙;合约销售金额;
  • 619.力高地产1-2月合约销售约28.39亿元 同比下滑37.19%

    [房地产业,建筑业] [2023-03-13]

    关键词:力高地产;合约销售;
  • 620.房地产行业:百强房企业绩同环比增长,金三小阳春可期-月报

    [房地产业] [2023-03-12]

    2023 年2 月百强房企业绩同环比增长。根据克尔瑞公布的2023 年1-2 月销售 业绩排行榜数据,前100 强房企操盘口径销售金额达到8189.7 亿元,较2022 年同期下滑11.6%,降幅较2023 年1 月缩小20.3 个百分点;权益金额达到 6545.4 亿元,较2022 年同期下跌10.7%,降幅较2023 年1 月缩小21.3 个百 分点,权益比80%。

    关键词:房地产行业;百强房企;月报;投资策略
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