2019 年 4 月，上海国际航运研究中心发布《全球港口发展报告(2018)》。报告指出，2018 年虽然受到全球经济增长动能有所放缓、中美贸易摩擦、英国脱欧等不利因素影响，全球海运贸易增长出现放缓，但全球港口货物吞吐量仍然保持增长，只是增速略有下滑。2019 年，从当前世界各国经贸增长预期看，展将会弱于 2018 年，全球贸易及海运量增长或将进一步趋缓。全球港口吞吐量保持稳中有进，增速或将维持在 2.3%的较低水平。

江苏省十三届人大常委会于2018年3月29日审议通过了《江苏省水路交通运输条例》（简称《条例》）。这是该省首部全面规范水路交通运输活动、落实和配套综合执法改革要求的地方性法规，将于8月1日起正式施行。

为进一步清理规范港口经营服务性收费，切实增强企业减负获得感，交通运输部、国家发展改革委于3月13日发布关于修订印发《港口收费计费办法》的通知(下称“通知”)。通知自2019年4月1日起执行，有效期5年。通知要求，降低部分政府定价收费标准，合并收费项目并规范收费行为本。

国务院总理李克强于2019年3月5日在作政府工作报告时指出，长江经济带发展要坚持上中下游协同，加强生态保护修复和综合交通运输体系建设，打造高质量发展经济带。全国政协委员、交通运输部副部长何建中对此表示，应加快推进新通道决策、立项，进一步畅通长江航运，充分发挥长江黄金水道资源优势，更好支撑长江经济带高质量发展。

中共中央、国务院于2019年2月18日正式发布了《粤港澳大湾区发展规划纲要》(以下简称“《纲要》”)并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。《纲要》明确，将加快粤港澳大湾区基础设施互联互通，构建现代化的综合交通运输体系，提升珠三角港口群国际竞争力。

2019 年一季度，全国港口完成货物吞吐量 31.53 亿吨，同比增长 6.6%，增速较上月上升 1.4 个百分点，按可比口径计算，一季度全国港口吞吐量累计同比增速为 4.3%。其中，沿海港口完成 21.60 亿吨，同比增长 3.2%，按可比口径计算，同比增长 3.2%；内河港口完成 9.93 亿吨，同比增长 15.4%，按可比口径计算，同比增长 7.2%。2019 年一季度，全国港口完成集装箱吞吐量 0.6 亿 TEU，同比增长 6.1%，增速较上月回升 1.3 个百分点。

碧桂园服务：2018年在管面积最大，在管增速排名第三。碧桂园及第三方的新盘是储备面积的主要部分，三供一业及收购也带来储备面积大幅增厚。公司外拓能力行业适中，2018年碧桂园为其在管增量贡献超6成，未来该比例预计将下降。