[房地产业] [2022-06-29]
整体而言，今年上半年全国房地产市场延续2021年下半年后的下行趋势，拿地、开工、销售及房地产开发投资仍旧呈现明显的下行趋势。商品房销售：统计局口径下，1-5月，全国商品房销售面积同比下降23.6%，销售额下降31.5%；百强房企方面，克而瑞口径下，百强房企前五月销售金额操盘口径下累计下降52.7%，权益口径下降53.2%。拿地规模：1-5月，百城住宅类用地累计供应及成交分别同比下降55%及63%，平均地价及溢价率水平同步下行。开工、竣工及施工：统计局口径下，新开工面积同比下降30.6%，竣工面积下降15.3%，施工面积下降1.1%。房地产开发投资由2021年末同比增长3.7%下降至负增长4.0%。
[房地产业] [2022-06-29]
[房地产业] [2022-06-29]
[房地产业] [2022-06-29]
[房地产业] [2022-06-29]
[房地产业] [2022-06-29]
[房地产业,租赁和商务服务业] [2022-06-29]
[房地产业] [2022-06-29]
[房地产业] [2022-06-26]
参照2014 年周期，政策全面启动到销售见底的时滞约2 个季度。从2021H2的点点星光到2022Q2 的星火燎原，政策宽松预期明确，叠加基数效应，我们预计政策与销售的共振在2022Q3 出现。民企政策仍有望持续改善，Q3先把握共振行情，再关注困境反转企业。重点推荐1）A 股开发：金地集团、万科A、招商蛇口、滨江集团、建发股份、华发股份、新城控股等，以及部分地方国企；2）港股开发：华润置地、龙湖集团、中国海外发展、旭辉控股集团、碧桂园等；3）物管公司：保利物业、碧桂园服务、招商积余、旭辉永升服务、中海物业、新大正等；4）转型房企：华联控股、鲁商发展等。
[房地产业] [2022-06-23]
国家统计局发布2022 年1-5 月份全国房地产开发投资和销售情况。5 月销售面积1.1 亿平，同比增速-31.8%（前值：-39.0%）；开发投资金额1.3 万亿元，同比增速-7.8%（前值：-10.1%）；新开工面积1.19 亿平，同比增速-41.8%（前值：-44.2%）。
027-87841330