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所属行业:房地产业

11471.房地产行业：超越大周期，共赢大北京－专题研究

[房地产业] [2016-05-16]

由于京津冀协同发展是一个长期而相对缓慢的过程，传言甚多，实质性的进展较少，因此市场对其进度预期较低。然而我们认为在这个时点上，“大北京区域”的产业规划预计会有实质性的进展，首都产业转移的政策和规划预计有实质性的落地，支撑我们判断的理由有以下几点。1）2017 年是京津冀协同发展的近期目标，时间较近，压力较大。而根据时间表倒推，预计近期应该是会有实质性的政策落地。2）交通规划已经基本落定，而人口疏解也迫在眉睫，因此近期有能力也有动力进行产业转移的规划。3）从房地产市场角度而言，首都区域的建设用地政策需要新的产业政策的支持与配合。

关键词：房地产；周期；共赢

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11472.房地产行业：鹏程“万里，搜房“王者归来－搜房回归A股深度报告

[房地产业] [2016-05-16]

业务展望--短期看拐点，长期看新经济崛起：1.新房广告市场地位领先，行业周期性下降后将趋稳回升；2.转型对端口业务的冲击趋于平缓，未来有增量，短期看提价，长期看存量交易市场崛起主要看点：房地产新经济第一股。1.流量优势极为突出（广度和深度均是如此），2.广告市场横向整合，3.房源大数据商业化价值极大，4.美股业务（金融/交易/短租/研究院等）进一步回归预期。

关键词：房地产；搜房；金融

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11473.房地产行业：在细分格局中发掘稳健成长机会－2016年2季度策略报告

[房地产业] [2016-05-05]

行业和货币政策的双宽松周期下市场成交量价齐升，去库存现积极改善信号。但是市场总体过剩的结构性难题难以通过行业小周期回暖集中解决，市场热点在各级市场间的传导逻辑并不顺畅，行业分化持续加大，投资数据持续回升基础薄弱。面对去库存的必要性和全面刺激所导致的分化难题，行业长期回归健康发展有待于存量结构的深度改善，对于长效机制的依赖度有所上升。

关键词：房地产；330新政回顾；双宽松周期；市场回顾；投资建议

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11474.房地产行业：银行必给地产加杠杆，国际比较研究－系列深度报告之一

[房地产业] [2016-05-05]

我们几乎研究了全球所有主要经济体，发现两个最重要结论： 1，利率市场化和金融自由化阶段，商业银行持续增加对于按揭贷款的偏好，按揭贷款占总贷款比重持续上行； 2，整体金融机构（包括不限于银行）持续增加对于房地产需求端支持的阶段，房地产基本面无视人口年龄结构、人均居住面积等其他情况，房地产基本面在大周期向上，房地产体现了其是货币现象的本质。

关键词：房地产；商业银行；各国案例；按揭贷款

查看摘要索取原文[21页]
11475.万科微利时代首季净利润8.3亿元与3000亿任务

[房地产业] [2016-05-03]

关键词：万科；房地产

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11476.房地产周刊-第604期

[房地产业] [2016-05-03]

对于库存严重的地区，停止供应房地产开发用地；对于已供应、未开发的房地产开发用地，可申请转换用途或调整商住比例。房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的地区，可与城乡规划主管部门共同研究制定未开发房地产用地的用途转换方案，通过调整土地用途、规划条件，引导未开发房地产用地转型利用，用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设。

关键词：房地产，行业数据；产业链；创新

查看摘要索取原文[77页]
11477.房地产行业：按揭贷款占比持续上行，房地产大周期远未见顶－一季度贷款点评

[房地产业,金融业] [2016-04-26]

信贷需求大幅度释放很可能不是我们传统观念上的需求大幅度释放带来的，更重要的是资金供给端。因为我们看到房贷力度最大的一线城市按揭利率优惠幅度最大，二线次之，三线最小。如果真的是完全需求端驱动，应该数据是反过来的。根据融 360 的权威统计数据， 2016 年一季度末，全国首套房平均利率为 4.54%，继续创历史新低。 2016 年一季度末 76.98%的银行提供优惠利率。从利率水平看， 2016 年一季度末一线城市首套房平均利率 4.27%，相当于基准利率 87 折；二线城市首套房平均利率 4.45%，相当于基准利率 91 折；三线城市首套房平均利率 4.63%，相当于基准利率 95 折。

关键词：房地产；按揭贷款；信息需求；利率市场化

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11478.房地产行业：数据全线靓丽，政策友好期渐淡－3月报

[房地产业] [2016-04-26]

2016 年 1-3 月全国房地产投资额和新开工面积分别同比增长 19.2%和6.2%，销售面积和金额同比分别增长 33%和 54%。随着楼市热度不退和去库存积极推进，上游投资和开工增速强劲回暖，而房企贷款增速超预期反转，显示企业加杠杆意愿激增，叠加营改增切换的时间点效应，预计4月投资反弹仍可持续。3 月成交延续强势主要受月底出台调控政策的影响有限，但随着调控政策和基数抬升的效应显现， 2 季度销售增速将大概率收窄。

关键词：房地产投资；去库存；政策分析；价格分析；土地成交

查看摘要索取原文[16页]
11479.房地产行业：2015年Q4中国房地产网络营销季度数据报告

[房地产业] [2016-04-26]

艾瑞 iAdTracker 网络广告投放监测数据显示，2015 年 Q4，房地产类网络广告投放费用在总体网络广告投放费用中占比为 15.7%，其中房地产行业网络广告投放费用占总体网络广告投放费用比重环比上升 1.2 个百分点，同比上升 0.5 个百分点。

关键词：房地产；网络营销；用户特性；行为分析；热点研究

查看摘要索取原文[23页]
11480.房地产行业：开门红，立首功，经济不起，地产不已－住宅周报第352期（2016.04.02-04.08）

[房地产业] [2016-04-26]

一季度宏观经济实现开门红，地产投资大超出市场预期，一扫近 12 个月的投资阴霾。本周一二线市场销量继续增长、价格平稳，因城施策成效显现；三四线市场销量持续改善，预计后续政策会继续倾斜。本周政策利好频出，住宅用地供给因城施策、有保有压，住房公积金缴存比例阶段性降低。楼市整体回暖，政策支持下三四线去库存持续向好。

关键词：房地产；地产基本面；区域主题；去库存；转型牛

查看摘要索取原文[26页]

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