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所属行业:房地产业

11491.房地产行业：库存究竟有多少－下篇

[房地产业] [2016-04-13]

城市研究无法自下而上得到总量性的结论，却适合用来分析库存的结构特征。我们选择广州、苏州、杭州、南宁和深圳五个不同的城市，去研究这些城市广义库存、狭义库存的起落，并试图找到库存变化和市场价量信号变动之间的关系。这五个城市，分别代表了供求两旺的大城市；房价开始明显上涨的二线城市；广义库存有所下降，但房价平稳的二线城市；销售良好，但供给偏大的三线城市；二手占据定价权，新房库存对市场影响不大的一线城市五个类型。中国房地产市场的区域分化十分严重。

关键词：房地产；区域分化；分城市库存；政策预期

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11492.房地产行业：带您前线看地产系列之一，珠三角篇

[房地产业] [2016-04-13]

3 月 22 日-3 月 25 日期间，兴业地产团队调研了珠三角地区房地产基本面情况，重点走访了广州、深圳、珠海三个城市，调研了当地代表性开发商、房地产中介、个人购房者等群体，对珠三角地区的房地产市场形成较为深入的了解。调研纪要重点介绍了三个城市代表性开发商对当前房地产市场的看法和各自的应对策略，并辅以相关城市基本面数据.

关键词：房地产；开发商；房价；库存；广州；深圳；珠海

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11493.20家标杆房企拿地“重心后移”二线城市买地首过半

[房地产业] [2016-04-12]

关键词：房企；二线城市

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11494.行业月度报告-房地产201602

[房地产业] [2016-04-10]

3 月 5 日，政府工作报告重申要“因城施策化解房地库存”，预计“两会”后主要省市仍将出台不同力度的去库存化措施。在持续宽松的政策基调下，尤其在一二线热点城市的带动下，预计 1 季度商品房销售面积将保持良好增势，房地产开发投资增速趋于低位小幅回升，主要城市房价涨幅仍将进一步扩大，尤其热点二线城市的涨幅或更加凸显。

关键词：房地产行业；市场分析；投资策略

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11495.房地产行业：一线城市新政迭出，去库存仍为政策主基调

[房地产业] [2016-04-08]

城市间分化仍在持续并愈加明显，一二线城市房屋销售强劲反弹并伴随价格飙升，而三四线城市则受困于供过于求，库存去化艰难。根据国家统计局公布的最新 2016 年 2 月 70 城房价指数显示，深圳新建住宅 2 月同比涨幅最高，达 57.8%，上海紧随其后，同比上涨 25.1%，而与此同时，三四线城市 2 月同比仍延续下跌趋势。我们看到，政府已持续出台一系列支持政策以提高农村人口的购买力，从而加快三四线城市的去库存进程。3 月 15 日，河南南阳市推出楼市新政，决定对进城购买普通商品住房的农民，每套房发放 1 万元人民币的财政补贴，成为中央推进新型城镇化政策实施以来，河南首个以财政补贴方式推进城镇化进程的地市。

关键词：房地产；去库存；限购

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11496.房地产行业：营改增平移改善，一线调控如期收紧－周报

[房地产业] [2016-04-08]

房地产营改增落地消除土地成本抵扣以及过渡期政策的顾虑，对行业总体税负的改善幅度在 2%左右，利好一线土地成本占比较高的传统开发商，此外不动产可以分两年纳入一般纳税人进项税抵扣，利好商业地产的销售和去化。近期一线城市调控预期收紧的背景下周边主流二三线城市有望承接外溢需求和资金。

关键词：房地产；调控；开发商；投资

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11497.房地产行业：What_Disney－新经济之主题公园来源篇（一）

[房地产业] [2016-04-08]

以盈利为目的，以规模为效应，以影视为主题，所以有了迪士尼乐园。短期看消费，中期看投资，长期看城市更新，所以上海需要迪士尼乐园。

关键词：房地产；新经济；迪士尼；盈利

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11498.房地产周刊-第600期

[房地产业] [2016-04-08]

目前我们正在抓紧研究，要提出加快住房租赁市场发展的意见。主要内容：一是着眼于法律法规的建立，体制和机制的建立，规范租赁行为。二是着眼于培育市场主体，包括企业和机构、个人。还要着眼于政府努力推动这项工作，能够尽早形成一个完整的、运行有序的租赁市场。

关键词：房地产；案例；产业链；市场环境

查看摘要索取原文[83页]
11499.房地产行业：地产开工预期起，上下游产业链复苏有望－专题报告

[房地产业] [2016-04-08]

地产销售上行带动新开工和投资开始回升。随着去库存政策的不断推进，商品房销售增速持续回暖。截至 2016 年 2 月，商品房销售面积累计同比增速达 28.2%。随着销售端的不断改善，供给和需求状况也在改善过程中，这使得新开工和房地产开发投资增速也逐步上行。特别是新开工改善明显。

关键词：房地产；产业链；复苏

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11500.中国房地产行业向绿色智慧时代转型

[房地产业] [2016-04-05]

关键词：绿色；智慧；房地产

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