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所属行业:房地产业

11491.房地产行业：节后放量明显、地产量价齐升

[房地产业] [2016-03-09]

一手房：环比上升 79.8%，同比上升 316.5%（去年同期为春节）本周安信跟踪 52 大城市一手房合计成交 48417 套，环比升 79.8%，同比升 316.5%，同比上升较多主要受去年春节影响，累计同比上升 4.4%，一、二、三线销售套数环比增速分别为 89.2%、89.3%和 72%。一线中，上海、北京、广州环比分别上升 125%、43.1%、197.2%，深圳环比下降 2.7%。

关键词：房地产

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11492.房地产行业：中国房地产每周趋势，交易量强劲反弹，库存进一步下降

[房地产业] [2016-03-09]

交易量在春节后继续上升（环比上升 55%/同比上升221%），而 2 月份累计周均值较去年 2 月份高出22%。库存周环比下降 1.4%，二线城市领跌（合肥下降 9%，南京下降 7%，苏州下降 6%），库存月数降至 10.4 个月（1 月份平均为 10.9 个月）。土地出让面积/价值环比反弹了 68%/82%，北京以人民币 110 亿元的土地出让金额领先。

关键词：房地产；市场行情；交易量反弹

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11493.房地产行业：宽松政策在地方密集落地，成交恢复至春节前水平

[房地产业] [2016-03-09]

上周宽松政策在地方密集落地，并且近期需求端宽松政策（首付比例下调+交易税收减免）对成交端的促进效应逐步显现，部分重点二线城市（南京、苏州、武汉、合肥等）量价齐升态势明显。此外，近期一线城市（尤其是上海）房价快速上涨引起市场较大关注，我们认为原因主要在于持续宽松的行业政策及信贷政策引导购房者对房价上涨预期，加快了需求入市节奏。

关键词：房地产；宽松政策；房价上涨；成交情况；市场表现

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11494.地产行业：政策效应持续显现，二线成交上升明显－周报

[房地产业] [2016-03-09]

受降首付、降契税等多重利好影响，受益最明显的二线城市成交回暖明显，本周重点城市成交环比上涨 29%，其中二线城市环比上升42%，杭州、昆明城市成交等环比上涨 99%和 89%。周末政府工作报告中较高

的 M2 增速和物价容忍度，意味 2016 年货币环境仍将延续宽松，为销量持续回升保驾护航。

关键词：地产行业；土地市场；政策效应；行业动态

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11495.房地产行业：泡沫破灭前后的东京都市圈楼市一瞥－北上深住房市场分析（二）

[房地产业] [2016-03-09]

80年代日本年轻人口趋于减少，移动性减弱，此外也出现了大城市中心部人口郊区化的现象，但作为三大都市圈之首的东京都市圈，泡沫破灭后新房成交量相比泡沫破灭前依然翻了一倍多，不过即使有真实需求的支撑，泡沫破灭后东京首都圈房价依然累计下跌了 45%，跌幅大于全国平均水平，25 年后也只回复到高位的 84%。

关键词：东京都市圈；楼市表现；国内市场分析；居民杠杆率

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11496.地产行业：成交回升明显，一线楼市持续高温

[房地产业] [2016-03-08]

本周平安观点：本周重点城市成交环比大幅回升 61%，其中一线城市成交量上涨明显，环比上升 84%。本周国家统计局公布 70 个大中城市房价数据，环同比分别上涨 0.3%和 1.1%，其中一线城市环比升 2.2%，短期在持续宽货币和松政策刺激下，预计一线楼市仍将延续热度。个股投资方面，短期仍建议投资者在控制仓位前提下，关注超跌低估值价值股及小市值个股。持续推荐：1）转型及国改个股中体、中航、空港、广宇、宋都、绿景、华业、财信、电子城等；2）大北京区域主题北京城建、华夏、京投；3）小市值转型潜力股荣丰、粤宏远、金宇、丰华、大龙等。

关键词：地产行业；市场行情；行业走向；投资策略

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11497.地产行业：转型地产股的昨天、今天和明天

[房地产业] [2016-03-08]

业绩差、行业超额利润消失是地产股转型动力：按照地产股转型方式，大致可分为三类。第一、通过对外投资及并购等形式拓展主业（比如设立投资公司、并购基金及未构成重大资产重组类的收购），其特点是现有房地产开发业务尚有盈利能力及成长性，包括滨江、泰禾、天健、中天城投等。

关键词：地产行业；转型地产股；市场走向

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11498.地产行业：小区开放任重道远，静待细则出台

[房地产业] [2016-03-08]

事项：近日，国务院发布《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。

关键词：地产行业；小区开放；细则出台；投资策略

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11499.房地产行业：地产供给侧改革来袭，减征契税和营业税，一二线房价获支撑

[房地产业] [2016-03-07]

政策还将持续、看好龙头、交易商及一二线优质地产商：1、政策还将持续：作为供给侧改革最标志性的政策，减税对市场的影响较为直接，同时其余政策还将持续，稳住地产经纪为新经济争取时间，同时排除系统风险是基础思路。

关键词：房地产；供给侧改革；减税政策；投资建议

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11500.行业月度报告-房地产201512

[房地产业] [2016-03-07]

12 月，全国楼市销售总体不如预期，销售量值增速高位有所回落，房企到位资金增速继续回升，房价环比上涨的大中城市数量增加，房价涨幅进一步扩大。尽管如此，全国商品房库存还在增加，库存去化形势异常严峻；销售回暖势头开始减弱，拿地、开工等前端供给指标依然低迷，开发投资增长陷入停滞。

关键词：房地产业；行业回顾；运行情况；走势预测

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