关键词：房地产投资；去库存；政策分析；价格分析；土地成交
摘 要：
2016 年 1-3 月全国房地产投资额和新开工面积分别同比增长 19.2%和6.2%，销售面积和金额同比分别增长 33%和 54%。 随着楼市热度不退和去库存积极推进，上游投资和开工增速强劲回暖，而房企贷款增速超预期反转，显示企业加杠杆意愿激增，叠加营改增切换的时间点效应，预计4月投资反弹仍可持续。3 月成交延续强势主要受月底出台调控政策的影响有限， 但随着调控政策和基数抬升的效应显现， 2 季度销售增速将大概率收窄。
目 录：
房地产开发数据分析：新开工意愿回暖，销售增速年内新高.3
土地成交数据分析：弱势反弹，地价大幅攀升...6
房地产价格数据分析：同比上涨、环比上涨....10
房地产政策分析：调控政策如期而至....12
研究报告中所提及的有关上市公司....16
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