据新华社10月28日报道，中共中央政治局10月28日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。 会议认为，今年以来，在错综复杂的国内外形势下，各地区各部门按照党中央决策部署，主动适应经济发展新常态，坚持稳中求进工作总基调，在适度扩大总需求的同时，着力推进供给侧结构性改革、促进民生改善，更加注重预期引导，推动经济社会发展取得了来之不易的成绩。

2016 年三季度银行业基本面情况如下：（1）利润增速放缓，符合中期预期。上半年 22 家上市银行归属母公司净利润 1.07 万亿元，平均增速约 3%，增速较二季度上升 0.12 个百分点；（2）银行资产质量趋稳，上市银行前三季度整体不良贷款率为 1.55%，比年初提升 6bps。随着风险暴露日益充分和不良资产处置力度加大，银行资产质量保持稳定；（3）前三季度上市银行非息收入增长加快，同比增速 21.39%，相比与年初的 17.79%上升 3.6个百分点；非息收入占比 26.38%，较年初 25.55%上升 0.83 个百分点。非息收入增长使得银行收入波动风险降低；（4）债转股政策出台、地方 AMC放开有利于释放银行风险，资产质量逐步企稳；（5）银行表外理财纳入 MPA进行测算，银行表外盲目扩张受到约束，城商行所受影响较大，但有利于整个银行业的健康规范发展。三季度经济复苏现象初现，经济质量的提升打开了银行估值的上升空间。我们维持行业“看好”评级。 

中小银行是主要的资金融入方，而大行是资金融出方。其实上，同业存单市场的主要交易形式上也是，大行和广义基金以较低成本吸收存款，在通过购买同业存单将资金融出给揽存能力较弱的中小银行。因此同业存单主要是城商行、农商行等吸收补充存款的重要方式。 

个人所得税（下称“个税”）等改革一大前提是税务机关掌握个人收入和财产信息，随着个税改革迫近，近日国务院提出建立个人收入和财产信息系统。税务总局预计2018年实现与个人收入和财产信息系统互联互通。 早在 2013 年底举行的十八届三中全会，就提出建立个人收入和财产信息系统。相关部门和地方也一直在探索这一信息系统的建立和试点。

受经济下行影响，上海银行适时调整，全行贷款及垫款增速放缓，资金业务收入占营业收入比重逐年提升至超过 3 成。15 年末上海银行生息资产规模达 14251.38 亿元，同比增长 22.07%，生息资产规模在国内城市商业银行中仅次于北京银行；债券投资规模达 5903.26 亿元，同比增长 53.79%，占生息资产的比重较 14 年末提升 8.54%至 41.42%，投资规模领先同行。

上周（2016/10/29-11/04）楼市主流40 个城市成交环比下降8.6%，并且10 月日均成交同比下降1.4%，涨幅较前周回落5.7 个百分点，其中一线城市、二线城市和三线城市分别同比5.1%、-13.7%、19.0%，涨幅较前周继续回落，显示楼市调控政策影响正仍在持续发酵；而库存方面，12 个重点城市可售面积持续下降，但受近期较弱成交影响，去化月数继续微升0.2 个月至5.7 个月。

2002 年彩生活物业管理公司作为花样年集团的一部分在深圳成立，2014 年，彩生活独立分拆后在香港联交所上市。截止2015 年底，彩生活总管理建筑面积达到3.22 亿平方米，占全国物业总管理面积的1.85%，是全国规模最大的物业管理公司。公司物业管理收入占比为70%以上，O2O 以及其他业务收入增速低于物业管理。随着14、15 年的快速扩张，公司管理效率以及成本管控水平依然强于百强企业平均水平。

房地产行业是对上下游行业影响广泛的重要行业。不仅如此，作为主要的融资抵质押物和地方政府财政收入的重要来源，房地产事实上扮演着中国经济运行投融资中枢的角色。短期内，房地产市场的走势决定了中国宏观经济运行的基本情形。肇始于2015年“3·30新政”的房地产回暖态势，在政策和预期支撑下，于2016年第一季度得以确立。但本轮房地产市场回暖的特征和机理，也为房地产市场的后续演进以及中国经济的运行和发展带来问题。短中期，中国房地产市场的下一步走向主要取决于各级政府的后续政策。但房地产市场长期结构性变化已经开始显现。

过去十年，中国楼市是在经济学家谢国忠“一路唱空”的神预测下，屡创新高。尽管房地产是长周期，但终究要遵从“天下没有不破的泡沫”的规律。目前一线城市房地产的“租金收益率”已经低于余额宝收益率，这意味着房地产早已脱离了“价值投资区间”，进入“零和博弈”阶段：只有房价的持续上涨才能实现合理的投资回报，这与脱离了盈利基本面而不断推高市盈率的股市泡沫在原理上并无差异。

中国是否开征房产税的问题已经在政府与学术界讨论多年，2003年中共十六届三中全会通过的《中共中央关于完善市场经济体制若干问题的决定》，提出“条件具备时对不动产开征统一规范的物业税”，这被认为是中国高层将房产税列入改革议题的标志，当时距今已经有近十三年的时间。即便从2011年1月28日上海、重庆率先开展个人住房房产税改革试点的时点计算，中国房产税正式试点运行也已经历了五年多的时间。