对债券市场来说，光是地产调整预期的出现，就足以推动收益率在十月份再创新低。而如果地产调整真的出现，那 10 年国债 2.0 未必是最低水平。

在工业化和城镇化的快速推进过程中，大量人口向城市聚集。与此同时，由于城市住房供给难以满足人口快速增长的需要，为了居住需要，自然形成了一批简易型自建住房，这些房屋因为缺乏技术规范和管理，质量难以保障，安全隐患也较多。另外，随着时代的发展，部分建筑年代较早的房屋以及部分单位的集体宿舍结构设计不合理，越来越不符合现代人的生活和居住要求，亟待改造。从特点上看，棚户区的房屋以简易结构居多，建筑密度较大，使用年限久，房屋质量差，建筑安全隐患多，使用功能不完善，配套设施也不健全。    

地主港模式已成为国际主流港口管理模式， 并为世界银行所推荐。 2015 年，河北省政府出台《关于加快沿海港口转型升级为京津冀协同发展提供强力支撑的意见》，提出探索建立“ 地主港” 开发建设新模式。最近笔者对京唐港探索地主港模式的做法及效果，进行了深入调查研究，发现地主港模式对于企业与港口的改革创新和健康发展起到了特有和重要的保障及促进作用。    

6 月份，深圳楼市并没有延续“ 3·25 新政”以来持续回调的局面。当月，新房和二手住房成交量环比分别增长了 41%和 12.8%。而在此前的 4 月份和 5 月份，受“ 3.25 新政”的影响，新房成交量环比分别下降 45.7%和2.7%；考虑到赶评估值征税政策“末班车”和登记备案滞后的影响，二手房成交量更是连续“腰斩”， 4、 5 两个月成交量环比分别下降 23.4%和 62.5%。    

随着物业管理实践的不断发展，国内对物业管理模式研究多侧重商品房，对保障性住房物业管理的研究侧重宏观层面，主要集中在：保障性住房物业管理法规政策研究，以及保障性住房物业管理模式研究等。    

对很多人来说，房子已经不再只是“住” 了，房地产必将从传统的 B2C 模式转变成 C2B，从让居者有其屋到居者“优” 其屋、住得更好。6 月 16 日，恒大地产发布公告，公司名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”，至此，恒大或已完成从地产公司到多元化产业集团的转变。尽管地产依然为其核心主业，但包括金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等业务的逐渐发展壮大，也促使了恒大不再仅仅满足于单纯的房企定位；今年 6 月初，远洋地产发布公告，公司名称由原来“远洋地产控股有限公司”正式更改为“远洋集团控股有限公司”。    

仲量联行华南区董事总经理吴仲豪表示：“ 2016 年第二季度，甲级办公楼租赁成交自第一季度的低位后逐渐回温，需求主要来自内资非传统银行和金融业务的搬迁与扩张。由于新增两栋甲级办公楼的预租率理想，因此全市整体空置率几无变化，但未来供应激增减缓了租金的上涨势头。琶洲作为核心区域外的较优选，问询度有所増加。”    

共有产权住房是指经政府批准，面向符合条件的住房困难家庭出售，具有一定保障性质，实行承购人与出售人按份共有所有权的住房。    

房企跨界转型已是经济新常态背景下的必然，今后两三年内，品牌房企还将在跨界转型方面有更大的动作，创新跨界成为诸多品牌房企转型的重要战略。    

2015 年年底，我国公布了 2016 年年度经济工作的六大任务，其中楼市“ 去库存” 成为全国上下关注的焦点。本文先从我国房地产业财务状况、融资结构上分析我国房地产业发展的基本现状，得出我国房地产业具有高负债率、高杠杆、资产周转率低下、融资过度依赖银行贷款等特点。其次，本文从房地产金融的角度上，阐释了楼市“ 去库存” 的重要性；最后，本文结合 2015 年年末中央经济工作会议、城市工作会议颁布的针对楼市“ 去库存” 的措施，分析如何通过房地产金融实现楼市的“ 去库存” ，本文分别从降低首付比例等住房金融角度、商业银行针对中小房企业务创新角度、扩展房地产业融资渠道角度以及发展房地产业融资二级市场角度四个方面对如何进行楼市“ 去库存” 进行了阐述。