-
5031.房地产项目室内给排水暖通工程的施工管理
[房地产业] [2018-08-06]
目前,室内给排水暖通工程已经成为了常见的建筑工程项目之一,通过对室内给排水暖通工程的施工过程进行研究,报告了目前给排水暖通工程施工现状,对施工过程中常见的问题进行了调查,从而提出了加强施工管理的策略。
关键词：房地产项目;室内给排水;暖通工程;施工管理
-
5032.新时代下的金融监管与商业银行风险防范
[房地产业] [2018-08-06]
"健全金融监管体系,守住不发生系统性金融风险的底线"是新时代下加快完善社会主义市场经济体制的重要任务。对于我国商业银行而言,必须毫不动摇地贯彻落实第五次全国金融工作会议精神和十九大报告精神,准确把握新时代下的金融监管大方向和基本框架,科学研判我国经济金融周期性规律,加快金融去杠杆步伐,努力做到业务经营与风险防控平衡发展、资产负债规模稳健增长与资产质量加快改善同步推进,更好实现现代金融与实体经济协同发展。
关键词：金融监管;金融去杠杆;系统性金融风险
-
5033.三十而立,与新时代同行
[房地产业] [2018-08-06]
广州地产已经三十岁了。如今,在党的十九大新时代中国特色社会主义思想指导下,广州房地产将迎来全新的发展机遇。广州地产:行业"破风者"候鸟或海鸥在飞翔时,都有一个阵型,飞在阵型第一只就是"破风"的鸟;自行车比赛中,也有一个冲在队伍最前面"破风者",他的任务是为冲刺的选手抵抗风阻,创造最有利的冲线环境。广州房地产之于中国地产,也颇似"破风者"。他们无所畏惧的勇气应对挑战,在逆境中快速前进,一次次抵达更高的目标。
关键词：三十年;
-
5034.房屋成本法评估浅析
[房地产业] [2018-08-06]
一些房地产估价师认为,成本法评估的房屋重置价格与区位无关,所以评估时不认真考虑理论成本和实际成本的联系与区别,不认真考虑影响估价对象的个别因素、区位因素、环境因素及土地利用因素。其评估结果,导致被征收人用补偿的货币无法购买、或建造区位、规模、结构、成新、用途与被征收房屋相类似的房地产,造成被征收人合法财产贬值。
关键词：装饰装修;容积率;重置成本;成本法;房地产估价师;折旧法;
-
5035.房地产政策制定的解构与重构
[房地产业] [2018-08-06]
后现代公共行政理论认为,公共政策制定的有效性—合法性框架应是"部分人"在公共能量场中的有效对话。通过解构房地产政策制定,可以发现我国房地产政策制定既不属于环式民主模式,也不属于社群主义模式,而是具有一种典型的单向度官僚式独白特征。要重构有效合法的房地产政策,必须推动政策对话由官僚制走向公共能量场,根据话语理论来建立多元政策对话机制,建构"部分人"之间有效对话的政策制定模式。
关键词：房地产政策制定;官僚制;公共能量场;话语民主
-
5036.为什么重庆的“地票”制度难以照搬上海?
[房地产业] [2018-08-06]
今年5月26日,全国人大财经委副主任黄奇帆在复旦大学作报告,提出建立房地产市场调控五大长效机制:土地、金融、税收、租赁市场、地票制度。他对于五大长效机制的阐述条分缕析、逻辑清晰,给人印象深刻,对于上海建立房地产市场基础性制度和长效机制有较强的参考性。但是由于各地的情况不同,重庆的地票制度在上海不一定适用。
关键词：地票制度;地产市场;房地产市场调控;
-
5037.房地产企业的会计信息管理探究
[房地产业] [2018-08-06]
随着我国市场经济的不断完善,房地产业在我国得到了迅猛发展,并且在社会经济中占有着极其重要的地位。房地产行业的巨大利润吸引了许多资本参与到房地产行业,近年来,我国的楼市行情也不断的上涨。然而,为了回归"房子是用来住的,不是用来炒的"的基本原则,抑制房价过快上涨,政府出台了很多调控房价的政策,以期促进我国房地产行业的健康发展。当前,房地产企业也面临着很大的洗牌,房企的会计信息管理怎样更好的适应市场经济的发展,已成为业内广泛探索的一大问题。本文对房地产开发企业会计信息管理存在的主要问题进行分析,提出了房地产企业完善会计信息管理的措施。
关键词：房地产企业;会计信息管理;问题;措施
-
5038.中国住房居住功能的理论论证——基于现代房地产理论的一般性分析
[房地产业] [2018-08-06]
住房具有多重属性和功能,其重要性是一般商品无法比拟的。住房的居住功能既是常识,也是其他功能的本源。住房居住功能的本源性,既来自人的居住权的天赋性,也来自住房属性的内在市场逻辑。所以,中央政府要求坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的市场定位,让房地产市场回归其基本居住功能,引导中国房地产市场走上持续健康发展之路,具有重要的理论意义和实践意义。
关键词：住房的居住功能;住房的多重属性;居住权的天赋性;居住功能的多样性
-
5039.信贷结构摩擦、住房市场波动与货币政策
[房地产业] [2018-08-06]
本文构建了包含商业银行部门的动态随机一般均衡模型,以银行风险承担等因素引起的住房信贷摩擦为主要途径,研究中央银行货币政策通过商业银行信贷供给决策对宏观经济的影响。研究表明:(1)商业银行住房信贷结构性摩擦的存在显著放大了央行货币政策通过房价对宏观经济的影响;(2)在此环境下,考虑房价的货币政策能够有效降低关键宏观经济变量波动性并提高社会福利;(3)在住房市场调控的背景下,包含房价的货币政策能够使因住房信贷摩擦而长期偏离稳态的消费、社会总产出、房价向长期均衡收敛。最后,本文指出将住房市场风险等因素内生化于商业银行信贷决策过程之中是实现房地产业健康发展的重要保障。
关键词：银行信贷结构摩擦;住房市场波动;货币政策;动态随机一般均衡模型
-
5040.多管齐下构建房地产长效调控机制
[房地产业] [2018-08-06]
首先是房地产的定位。过去20年的一个误区是过分强调房地产的市场定位。实际上,各国政府对房地产行业都有公共政策的干预,目的是为普通老百姓提供可负担的住房条件。中央明确提出"房子是用来住的,不是用来炒的",这意味着确认住房的公共品性质。降低房子作为投资投机工具的属性,需要公共政策的干预。构建房地产长效调控机制,有很多角度可以着手,包括增加人口流入城市的住宅土地供给、租购同权、共有产权、发展租赁市场等,这些都是
关键词：房产税;房地产;抑制房价;调控机制;房价上涨;地产泡沫;
027-87841330