关键词：房地产政策制定;官僚制;公共能量场;话语民主
摘 要：后现代公共行政理论认为,公共政策制定的有效性—合法性框架应是"部分人"在公共能量场中的有效对话。通过解构房地产政策制定,可以发现我国房地产政策制定既不属于环式民主模式,也不属于社群主义模式,而是具有一种典型的单向度官僚式独白特征。要重构有效合法的房地产政策,必须推动政策对话由官僚制走向公共能量场,根据话语理论来建立多元政策对话机制,建构"部分人"之间有效对话的政策制定模式。
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