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5071.房地产企业工程管理模式研究
[房地产业] [2018-08-06]
随着我国房地产市场继续扩大房地产业务规模在不同竞争逐渐向更加激烈发展,但我国在一定程度上在未来的一段时间内,房地产产业如果说想在市场上再争取一定的份额,得到消费者们的认可,那么必须要提高房地产产业的产品质量。以确保他们的产品满足市场的需求,并进行有效和合理的把握在成本控制方面,房地产业务只对项目管理更积极地使产品满足上述要求,还可以看到,当前市场对房地产的需求企业有效地进行改进项目的管理。这篇文章主要从房地产产业的企业管理以及项目管理的主要内容进行阐述,以及现代项目管理相关内容的当前社会环境中进行分析。
关键词：房地产;管理工程;管理模式
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5072.营改增后关于房地产企业土地增值税实务探讨
[房地产业] [2018-08-06]
自2016年5月1日,建筑业、房地产业由缴纳营业税改为缴纳增值税,从而形成房地产企业增值税与土地增值税两种流转税并存的局面。本文着力于探讨营业税改增值税,对房地产企业土地增值税在房地产转让收入、土地增值税扣除项目、土地增值税账务处理产生的影响,并就房地产企业如何应对该类影响提出政策建议。
关键词：营改增;房地产企业;土地增值税
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5073.房地产档案管理工作现实价值探讨
[房地产业] [2018-08-06]
随着房地产事业的不断发展,房地产档案管理工作受到越来越广泛的关注。但在实践中我们也发现房地产档案管理的工作尚存在许多不足之处。本文指出了我国房地产档案管理中存在的问题,并就如何加强房地产档案的管理工作提出了具体措施。
关键词：房地产;档案管理;现实价值
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5074.房地产业——顺应大势 健康发展
[房地产业] [2018-08-06]
房地产作为国民经济的重要行业,无疑有其自身的发展规律。当把房地产作为国民经济的子系统和国家宏观调控的对象来看,无疑其发展走向要服从和顺应国家发展改革的大势和国家调控监管的大势。习近平总书记强调,要牢牢把握人民群众对美好生活的向往,满足人民群众对"更舒适的居住条件"的要求。房地产行业的发展前景根本上取决于人民群众对住房的需求,城镇化的持续推进、城镇居民生活水平的明显提高,以及城市生活环境的
关键词：房地产行业;系统性风险;国民经济;
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5075.中小房地产估价机构发挥专业优势的思考
[房地产业] [2018-08-06]
资产评估法颁布后,房地产估价作为唯一准入类评估专业,凸显了其在评估行业中的重要地位,也是国家和社会对房地产估价专业地位的认可。在经济新常态背景下,各行各业都积极探索转型升级,房地产估价行业不仅面临自身转型升级的问题,同时面临如何为产业转移、产业转型、新型产业发展服务的问题。本人结合工作实际,对房地产估价机构今后如何发挥专业优势,为经济社会发展作出应有贡献,作了一些研究与思考,提出应从专业意识、服务政府、服务产业、服务企业、服务社区等方面凸显房地产估价专业优势。
关键词：资产评估法;估价;专业优势;转型升级;思考
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5076.浅谈货币、税制与温州房价的关系
[房地产业] [2018-08-06]
房地产业作为我国国民经济的支柱产业之一,对于我国经济的发展与产业带动带有重要影响。温州作为我国第一批经过国务院批准的开放城市,房地产业房价的变化近年来出现急剧的波动、变化。本文从温州金融放贷的层面讨论货币放贷、税制与温州房价的关系。
关键词：房地产业;货币;温州房价
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5077.财务管理中的运营机制及优化方案
[房地产业] [2018-08-06]
我国经济一直处于快速发展时期,房地产产业同样也取得了不小的成果,但是其通常牵涉到的资金额庞大、成本管理复杂等问题,对财务管理有着很高的要求,只有发挥出财务管理的价值才能够为房地产产业带来更大的利润空间。但是目前房地产财务管理中仍然存在一些弊端,对房地产的发展造成了一定的阻碍。本文从房地产财务管理的模式、特征以及主要内容出发,对财务管理存在的问题进行了分析,同时提出房地产财务管理优化的解决方案,促进房地产的财务管理得到良好的运行,从而促进我国房地产行业的健康发展。
关键词：房地产;财务管理;存在问题;解决方案
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5078.房地产开发项目施工现场管理及组织协调措施探究
[房地产业] [2018-08-06]
随着我国房地产行业的蓬勃发展,各地纷纷紧凑开展房地产项目建设,如何加强施工现场管理及组织协调,保证项目施工质量、施工进度、施工安全稳步进行,关系着施工企业及房地产业的健康发展,因此,应引起各施工单位的高度重视。本文结合房地产开发项目特点,对施工现场管理及组织协调进行探讨,以供参考。
关键词：房地产开发项目;施工现场;管理;组织协调
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5079.房价下跌 奈何信贷风险
[房地产业] [2018-08-06]
今年5月杭州新建商品住宅价格终于拐头下跌了2.61%(5月新建商品住宅均价21441元/m,4月新建商品住宅均价22015元/m,环比下降了574元/m)。截至上半年杭州市成交商品住房67114套,成交面积785.0万平方米,成交金额1397.6亿元,同比分别下降了25.4%、21.4%和11.5%。至此,多维度统计口径结果均已显示,挺到最后的杭州房价与综合成交数据终于下跌,它发出了一个重要信号——15个一、二线热点城市新建商品住宅价格出现稳中趋降,提示全国房地产市场价格正在逐步达成降中趋稳
关键词：房产证;开发商;商品住宅价格;购房者;不动产统一登记;首付比例;信贷风险;
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5080.房地产稳的三大信号
[房地产业] [2018-08-06]
当前,面对各地房价不断上涨的态势,政府先后出台了一系列政策和举措来遏制炒房投机行为,取得了阶段性进展。虽说还有人抱有侥幸心理,但是多数人已经感觉到本轮调控的决心和力度绝非儿戏。实际上,国家早就对房地产行业发展有了明确的指导方向,自从去年提出"房子是用来住的而不是用来炒的"这个国家定位后,就已经为房地产发展大局明确了方向,"要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳
关键词：房地产行业;炒房者;共有产权住房;
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