关键词：装饰装修;容积率;重置成本;成本法;房地产估价师;折旧法;
摘 要：一些房地产估价师认为,成本法评估的房屋重置价格与区位无关,所以评估时不认真考虑理论成本和实际成本的联系与区别,不认真考虑影响估价对象的个别因素、区位因素、环境因素及土地利用因素。其评估结果,导致被征收人用补偿的货币无法购买、或建造区位、规模、结构、成新、用途与被征收房屋相类似的房地产,造成被征收人合法财产贬值。
内 容：原文可通过湖北省科技信息共享服务平台（http://www.hbstl.org.cn)获取