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4511.房产税背后的故事
[房地产业] [2018-09-05]
有人说房产税就像"狼来了"的故事,不管喊过多少次都是遥遥无期,即使出台也是效果甚微,这次会不一样吗?要看懂房产税何时动真格,其实要看清楚房产税背后的故事。最近,关于房产税的消息不少。特别是财政部部长肖捷的讲话,明确了房地产税实施的"立法先行、充分授权、分步推进"原则。这里要科普一个小概念:什么是房地产税。房地产税是一个综合性概念,房产税是房地产税中的一种,将来对普通买房人征收的就是房产税。也就是说,现在明确了征收房地产税的原则,那么房产税的征收也会提上日程。
关键词：房产税;什么时候;地方债务风险;房地产税;
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4512.旅游业发展对地区经济传导效应分析——以海南省为例
[房地产业] [2018-09-05]
旅游业对海南宏观经济影响如何?旅游业是通过怎样的途径影响海南经济增长的?运用VAR模型实证分析海南省旅游业与经济增长之间动态关系。结果表明:海南旅游业与地区经济之间有长期均衡关系;旅游业的发展可以通过影响居民消费、房地产开发、产业结构、地方公共财政进而影响地区经济;旅游业的发展对地区经济产生正向效应。
关键词：旅游业;经济增长;VAR模型;传导效应
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4513.工程技术在房地产项目工程管理中的应用
[房地产业] [2018-09-05]
改革开放以来,我国经济进入快速发展阶段,特别是我国加入世界贸易组织后,经济发展更是飞速,达到了一个新的高度。在经济的发展的带动下,各行各业都有很大的进步,特别是房地产行业。房地产行业的飞速发展,使得其在我国发展空间逐渐扩大,许多资金和人才逐渐流入房地产行业。现如今,房地产行业之间的竞争更是达到了前所未有的激烈,要想在如此强烈的竞争中长久地发展下去,就需要实施新的管理办法。文章以工程技术在房地产行业中的应用为主题,对在房地产行业的项目管理中广泛使用工程技术展开深入的探讨,希望可以对实际管理中如何使用工程技术提供一定的理论参考。
关键词：房地产行业;工程技术;实践
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4514.中国经济进入新旧动能转换期
[房地产业] [2018-09-05]
过去五年中,中国经济保持中高速增长,在世界主要国家中名列前茅,国内生产总值从54万亿元增长到80万亿元,稳居世界第二,对世界经济增长贡献率超过30%。未来中国经济将走向何方?宏观经济政策和金融政策应如何调整以适应新的经济形势?巴曙松教授接受中国财富网专访时表示,中国经济已经进入宏观稳增长态势下的新旧动力转型的阶段,旧动力逐步出清和转型、新动力逐步接替。在这一过程中,宏观经济政策的主要任务是在"基建+房地产"的传统增长模式的动力逐步减弱的背景下,将增长动力平滑切换到消费等内需,以及创新、转型上来。而金融监管架构也需要做出相应调整,以使得金融业转型升级,更好地服务实体经济。
关键词：银行业;房地产;城市群;增长动力;国内生产总值;经济增长速度;
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4515.习近平新时代中国特色社会主义思想的财税改革思考
[房地产业] [2018-09-05]
党的十九大报告总揽全局,思想深邃,为广大哲学社会科学工作者提出了许多新的值得研究的重大课题。例如,党的十九大报告中指出,中国特色社会主义进入新时代,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。为解
关键词：个人所得税改革;增值税;房地产税;税负公平;中国特色社会主义;
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4516.北京商改住房地产的成因及其不利影响研究
[房地产业] [2018-09-05]
近年来北京商改住房地产的快速发展给北京城市发展带来一系列问题。文章从宏观供给、需求等方面分析了近年来北京商改住房地产快速发展的成因,从不利于宏观政策对房价调控的实施、导致公共设施缺失、易陷入合成谬误陷阱三方面分析了北京地区商改住对房地产市场所带来的不利影响,在此基础上,提出了规范管理北京商改住房地产的对策建议。
关键词：商改住房地产;土地供给;商住房需求
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4517.营改增对房地产企业会计核算与纳税影响分析
[房地产业] [2018-09-05]
随着营改增政策全面实施,各领域正逐渐思考如何有效应对营改增所产生的挑战。房地产行业对我国经济发展具有非常重要的影响,自2015年房地产行业正式纳入营改增的试点范围,到2016年房地产行业全面实施营改增,这使得人们日渐关注营改增对房地产企业会计核算与纳税产生的影响,对制定更加完善纳税筹划具有非常重要的作用。本文对营改增对房地产企业会计核算与纳税影响做了分析,提出了营增改对房地产企业会计核算与纳税影响应用对策,为提升房地产企业会计核算有效性打下良好的基础。
关键词：营改增;房地产;会计核算;纳税;影响;对策
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4518.海峡两岸房地产税收的现状比较及启示
[房地产业] [2018-09-05]
房地产税收一直是大陆和台湾地区调控房地产市场的重要政策工具。海峡两岸的房地产税收在税种体系、具体税制、调控政策和财政地位上都存在一定的差异。相比之下,台湾地区房地产税的税种体系更为简单、具体税制更为合理、调控政策更为多样和财政地位更为重要。通过全面比较海峡两岸的房地产税收,对大陆优化房地产税收的税种体系、完善房地产税收的具体税制、提升房地产税收的调控功效和准确选择地方主体税种有着极大的启示。
关键词：海峡两岸;房地产税收;比较;启示
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4519.2017年我国消费需求总体形势及未来走势判断
[房地产业] [2018-09-05]
2017年1～9月,我国社会消费品零售总额增速稳定,网上零售增势强劲;农村社会消费品零售总额增速依然高于城镇,差距不再延续2016年缩小的趋势转而逐步扩大;服务消费快速发展,高端餐饮需求加大,养老服务开始进入快速建设期,老年消费群体活跃,消费习惯不再保守,消费结构逐步升级;文化产业消费繁荣活跃,再创历史新高;绿色共享消费成为市场热点;留学规模持续扩大,但"回到中国"已成趋势;汽车消费态势平稳,石油及制品类消费走出低迷;居民收入平稳增长,城乡居民可支配收入增速差异减小;消费需求持续平稳;文化消费、服务消费有望持续较高增长;房地产销售增速持续下降,房地产开发投资增速冲高动能不足;居民消费满意指数趋势向好,对未来预期消费也充满信心。政府应坚持大力发展服务业,继续深化推进供给侧改革,引导海外消费回流,提高低收入群体收入水平,规范文化娱乐产业发展。
关键词：消费需求;影响因素;政策建议
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4520.中国房地产宏观调控政策对其价格的影响
[房地产业] [2018-09-05]
本文根据从2002年至今的国家和北京市出台的房地产调控政策,并结合这些年北京市商品房价格变动,运用因子分析和向量自回归(VAR)模型,进行时间序列分析,并进行相关的检验,探究其内在联系。随后在文献研究和理论模型建构的基础上,根据灰色预测模型,结合最新出台的房地产调控政策,预测北京市未来的商品房价格走势,并给出合理促进房地产市场稳定发展的对策。
关键词：房地产宏观调控政策;北京市;房地产;商品房价格;贷款利率;土地购置面积;
027-87841330