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4521.“三四线”楼市去库存与“一二线”房价快速上涨问题研究
[房地产业] [2018-09-05]
近年来房地产价格的持续暴涨尤其是"一二线"城市房价的持续暴涨引起了各方面的关注,虽然政府出台了一系列的调控政策,然而房价反而出现了不降反增的局面。同时我国许多三四线城市出现了住房库存大量积压的情况。这两种截然相反的情况的出现使得我国房地业的发展陷入了一个怪圈,值得研究。
关键词：房地产;去库存;房价
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4522.新的政策背景下房地产开发企业财务应对策略
[房地产业] [2018-09-05]
2016年12月中央经济会议明确提出"房子是用来住的,不是用来炒的"引起了国内的高度关注,尤其是房地产企业。本课题基于此背景,对我国政策调控期间的房地产行业存在的财务风险做出了分析,并有针对性的提出了一系列措施,确保房地产行业经营的持久性、投资的科学性和安全性。当前,我国房地产行业应着力提升自身的财务管理能力,将重心放在财务风险的控制上,并加大租赁型房产的开发。
关键词：房地产公司;财务风险;措施
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4523.基于合约规划的房地产成本管理研究
[房地产业] [2018-09-05]
分析当今地产公司成本管理存在的问题;针对上述问题提出合约规划,并结合实际案例介绍合约规划模板的建立方法;对模板建立后的具体操作进行详细介绍,并对合约规划的推行给出合理建议。
关键词：房地产;成本管理;合约规划;实际案例
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4524.我国房地产开发企业土地增值税纳税筹划及策略
[房地产业] [2018-09-05]
近年来,我国的房地产行业飞速发展,成为了我国非常重要的支柱产业,其税收也是国家财政收入的重要来源之一。但是,对于房地产开发企业来说,数额相当大的税收支出是一个不小的负担。纳税筹划是企业出于减少缴税或递延纳税的目的,在合理合法的前提下所进行的一种先于纳税行为的事前谋划活动。本文通过对目前我国房地产开发企业土地增值税纳税筹划的研究,认为企业关于土地增值税的纳税筹划需要根据不同的政策进行调整,以获得最佳的纳税方案。
关键词：房地产开发企业;纳税筹划;措施;风险防范
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4525.中国城市房价驱动因素剖析:以35个大中城市为例
[房地产业] [2018-09-05]
本文以35个大中城市为重点分析对象,从供给、需求、信贷等方面解析驱动和影响房价的多方面因素,这些因素与房价涨幅具有显著的统计相关性,可以较好地解释不同城市本轮房地产价格的分化,为构建房地产长效调节机制提供借鉴。
关键词：房价;需求;供给;信贷
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4526.王石:达者的境界
[房地产业] [2018-09-05]
2017年6月30日下午6点,深圳大梅沙湾的海滩已经退潮,潮水轻轻拍打过岩石,渐行渐远。那一天,66岁的王石,在4个小时的股东大会上,全程挺直脊背,正式向公众谢幕。人们唏嘘,万科的一个时代终结了。王石的背后有许多光环,也有很多争议。他用三十年的时间把一家贸易公司变成了一个千亿市值的房地产公司;他把职业经理人制度引入房地产行业;为怎样在阳光下规范运营一家房地产公司提供了标杆。但是,在为时两年的宝万之争中,
关键词：阿拉善;理事长;壹基金;基金会;公益事业;
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4527.房地产业成本核算及管理制度研究
[房地产业] [2018-09-05]
在房地产行业发展的过程中,房地产业成本核算的重要性越来越受到人们的关注。为了更好的实现房地产业的快速发展,本文对房地产业成本核算及相应的管理制度进行了详细的分析和研究。
关键词：房地产业;成本核算;管理制度
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4528.观察租购问题的视角
[房地产业] [2018-09-05]
2017年8月本专栏文章《"租购同权"背后的真问题》指出:所谓"租购同权",其实重点不在"同权",而在"加快发展住房租赁市场工作",或者说解决"购房偏好"的问题。十九大报告对住房问题有专门的表述:"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。"这个表述有助于我们更准确地理解这个问题。
关键词：住房租赁;租金水平;
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4529.中国宏观审慎统计指标体系构建研究
[房地产业] [2018-09-05]
全球金融危机以来,宏观审慎政策成为国际上金融监管和宏观经济调控模式改革的核心,我国关于宏观审慎政策的研究和实践也取得了诸多进展。但我国在宏观审慎统计体系建设方面则明显滞后,必要的信息和数据支撑尚不充足,对防范系统性风险、维护金融稳定提出了巨大挑战。为此,本文详细总结了国际上宏观审慎统计体系建设的主要做法,并基于金融周期理论初步构建了我国的宏观审慎统计指标体系。
关键词：宏观审慎;统计指标体系;宏观经济变量;核心指标;金融稳健指标;风险预警机制;金融稳定监测器;系统性风险;金融危机;金融周期;宏观经济调控
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4530.基于GIS技术的房产测绘系统设计与实现
[房地产业] [2018-09-05]
伴随着我国社会经济的飞速发展,房地产行业也得到不断的发展,所以,在这种情况下,进一步加强房地产数据信息的搜集、管理以及运用,显得尤为关键。在社会经济高速发展的当下,以往所采用的传统测绘技术,已经难以满足现今社会对房地产行业的需求,因此,对基于GIS技术的房产测绘系统进行设计与实现,具有极为重大且现实的意义。鉴于此,文章将对基于GIS技术的房产测绘系统设计与实现进行分析与研究。
关键词：GIS技术;房产测绘;设计;空间数据
027-87841330