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4551.中国房地产行业人力资源管理状况分析
[房地产业] [2018-09-05]
目前培训的重要性已经被企业越来越认可,它是企业充满活力,持续良性发展不可或缺的重要内容,但是面对种类各异的培训,其效果不尽人意,其中最主要的原因在于现代企业没有更好的为自身做好培训前的需求分析。本文通过分析培训需求的重要性,给出了培训需求分析的具体有效实施方法,以期待为企业带来巨大效益。
关键词：培训需求;需求分析;现代企业;员工培训
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4552.海南省房地产业营改增政策效应分析
[房地产业] [2018-09-05]
2017年5月1日起,中国在全国范围内全面推开营改增试点,将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,基本上完成了从生产型增值税向消费型增值税的转变。房地产业作为海南省支柱产业之一,具有鲜明的特色和魅力,对海南省经济社会发展有着突出贡献和无法替代的重要作用。研究房地产业营改增后税负
关键词：房地产业;一般纳税人;海南省;房地产项目;营改增;政策效应分析;
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4553.房地产开发企业成本核算的分析与探讨
[房地产业] [2018-09-05]
文章结合《企业产品成本核算制度(试行)》及企业所得税和土地增值税相关计税成本的规定,对房地产开发企业的成本核算对象、成本项目、成本归集和分配等几方面进行了分析和探讨。成本核算应当统筹兼顾会计、税收、内部管理等各方面的政策和要求,在不违背国家会计统一制度的前提下,税收文件有具体规定的,会计核算应当尽量考虑和采用,以便纳税申报时取数,减少纳税调整工作量,提高纳税申报工作的效率。
关键词：成本核算对象;成本项目;成本归集;分配方法
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4554.我国房地产金融的发展现况与对策建议
[房地产业] [2018-09-05]
房地产业与房地产金融之间联系密切,近年来,我国的房地产产业正处在一个繁荣发展阶段,是支撑我国国民经济重要的产业之一。随之而来,房地产金融也发展迅速。房地产金融对房地产产业有着深刻的影响,对房地产产业起着支持与保障作用,所以对房地产金融进行研究,对房地产产业的发展具有指导作用。首先,本文解释房地产金融的特征;其次,对我国房地产金融的发展现况进行分析,进而探讨目前房地产金融发展中所存在的问题;最后,本文对如何解决我国房地产金融发展中所出现的问题提出了几条对策建议。
关键词：房地产;金融发展现况;对策建议
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4555.租赁市场崛起 长效机制落地
[房地产业] [2018-09-05]
10月18日,中共中央十九大隆重开幕。在习近平主席洋洋洒洒3万余字的报告中,虽对房地产市场着墨不多,却句句抓住重点,涉及痛点,为房地产市场长效机制的落地指明了方向。报告提出,要加强社会保障体系建设,坚持"房子是用来住的、不是用来炒"的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。可见,大力发展租赁市场将成为今后乃至未来很长一段时间内,房地产市场发展的重中之重。
关键词：租赁市场;住房租赁;长效机制;
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4556.制造业回升的源泉:供给还是需求?
[房地产业] [2018-09-05]
制造业投资是宏观经济内生动能的重要表现方面。随着供给侧改革推进,近期部分行业产能利用率触底或抬升,制造业投资似有所企稳。但事实上,我国产能利用率指标等时间序列短、覆盖行业少,碎片化证据或难以断言制造业产能整体出清。从计量结果来看,消费需求对制造业投资的拉动效果最为明显,其次是房地产投资以及出口需求。
关键词：制造业;投资;终端需求;因素拟合
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4557.房地产企业加强内部控制建设研究
[房地产业] [2018-09-05]
经济全球化对我国经济而言存在一定的挑战性,同时也是机会,特别是对房地产企业而言,对社会进步具有一定的推动性,同时对其他企业的发展起到了带动性作用。不过根据如今的形势,房地产企业出现了一定的问题,比如内部控制力相对较为薄弱,制度管理不够健全等相关问题,导致影响了相关企业的发展,导致可持续发展能力受到严重影响。所以房地产企业内部控制建设的加强,应当更进一步展开风险防范,促使企业全面且健康的发展,在市场竞争当中获得优势地位,从而使企业发展得以顺利实现。
关键词：房地产企业;内部控制建设;问题;对策
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4558.万科房地产企业发展的实证分析
[房地产业] [2018-09-05]
房地产业经过了起步、扩张、泡沫、整合等阶段,成长过程中出现的各种问题虽然在不断消除并促进这一产业的成熟,但随着社会的不断发展,房地产行业的发展阻力是有增无减的。本文以万科地产为例,运用实证分析的方法,分析房地产市场的关键指标、发展态势、未来走向等。深刻剖析万科预判市场发展的能力,阐述万科应对市场的波动的方法。提出我国房地产业发展方面存在的问题及应对方法,并对其存在的不足提出来相应的建议。
关键词：房地产;万科;实证分析;对策方法
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4559.新常态下河南省房地产去库存的对策
[房地产业] [2018-09-05]
去库存是中央经济工作会议提出的"三去一降一补"五大重点任务之一。新常态下河南省房地产库存分化趋势没有减缓,大多中小城市和县级城市仍然面临着较大的去库存压力,应当予以关注。一、河南房地产业发展现状及库存情况2016年,河南省房地产开发投资6179.13亿元,同比增长28.2%(扣除价格因素实际增长29.2%)。全省房地产开发企业房屋施工面积47359.55万平方米,同比增长15.5%。全省商品房销售面积11306.27万平方米,同比增长32.1%。全
关键词：房地产;住房租赁;河南省;
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4560.新常态下营改增对房地产企业的影响及对策探讨
[房地产业] [2018-09-05]
2015年5月,"新常态"一词初次被中央领导用来描绘中国经济发展新蓝图。2016年5月1日,我国全面开始实施营改增,将房地产等五个行业纳入增值税试点范围。其中,房地产企业营改增是我国主动积极适应新常态的行为。从房地产企业税率角度分析比较其在税制变化前后的不同,分析营改增前后对房地产企业税负的影响,最后提出房地产企业应对目前税制改革所产生影响的对策。
关键词：新常态;营改增;房地产
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