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4471.房地产项目可行性分析研究
[房地产业] [2018-09-05]
房地产行业是我国建筑行业的主要形式,最近几年建筑行业发展缓慢,这与国家对房地产行业的调控有一定的关系,现在很多一线城市出现限购政策,给房地产行业发展起到现状作用,现在我国地级市和县级市多数地方出现房地产饱和现象,尤其一些县城房地产基本过剩,社会主义新农村建设速度减慢,这些对房地产行业都有一定影响,房地产企业在项目开发的过程中,一定要进行房地产项目可行性分析,这是保障房地产行业可持续发展的基本保障。本论文从不同方面阐述房地产项目可行性分析,希望为研究房地产项目开发的专家和学者提供理论参考依据。
关键词：房地产业;问题;解决措施
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4472.房地产税与大多数人想的不一样
[房地产业] [2018-09-05]
财政部部长肖捷日前在《加快建立现代财政制度》的文章中,首次提出按照"立法先行、充分授权、分步推进"的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。房地产税的开征,其实,早已"只是时间问题"了。如果对地方政府的财政收入状况稍微关注一点,就会发现,随着可出让土地的日益减少,许多严重依赖"土地财政"的地方政府,正面临着日益强烈的焦虑。这种焦虑感远远超过民众对
关键词：房地产税;工商业;房产税;评估值;
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4473.如何提高金融支持实体经济的效率
[房地产业] [2018-09-05]
金融是实体经济的血脉,全国金融工作会议强调,金融要回归服务实体经济的本源,全面提升服务实体经济的效率和水平。然而,通过对金融增速与经济增速的比较、金融增量与经济增量的比较,可以发现,近年来我国金融扩张支持实体经济的效率呈现下降趋势。这一问题背后的原因何在,到底是什么阻滞了金融支持实体经济效率的提升,如何有的放矢的提升金融支持实体经济的效率,这是当前我国经济金融运行中面临的重要问题。
关键词：实体经济;经济增速;杠杆率;僵尸企业;
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4474.营改增下房地产企业财务应对策略分析
[房地产业] [2018-09-05]
我国税制结构上将营业税改成增值税的征收是历史上的一次重要的改革,这种问题的存在主要是通过国家来实现对营业税的改革,从而在很大程度上对企业需要负担的纳税进行降低,同时也能够避免其中存在的重复纳税的问题。在金融危机发生后期,这是我国的经济能够获得稳定发展的一项重要基础措施,在这种情况下,房地产企业中的财务人员要及时抓住此发展机遇,根据自身的实际情况,充分的利用此次发展机遇,为后期企业的进一步发展提供更多的建议。下面文章将对相关内容进行阐述,以供参考。
关键词：营改增;房地产企业;影响
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4475.天价房产未来能卖给谁
[房地产业] [2018-09-05]
当下的中国房地产市场,北上深等龙头区域,甚至包括南京、杭州、厦门这样的二线城市,房价似已出现"杰塞尔悖论"——许多高价房面临卖给谁的问题,一套房子动辄大几百万甚至过千万,银行已经恐高,再胆大的银行也不敢为所欲为的放贷了。国庆长假,得闲再读伯南克的《动荡的年代》,这是美国财经高官反思"次贷"危机经验教训最为深刻的一本,书中有很多生动的细节,详解了这位世界上最有权势的央行行长,如何和财政部长保尔森搭档,从处理两房危机开始,
关键词：中国房地产市场;高价房;二线城市;伯南克;
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4476.密集调控政策下,房企严重分化
[房地产业] [2018-09-05]
大型房企业绩猛增中小房企生存艰难碧桂园业绩超越万科和恒大;大龙地产和津滨发展等19家上市房企亏损从去年9月30日全国主要城市收紧房地产政策以来,据机构统计,已有超百城发布200余次楼市调控政策。在密集调控政策下,一些热点城市今年的"金九银十"楼市成交量出现大幅下滑。
关键词：净利润;股权变动;杠杆率;销售业绩;碧桂园;
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4477.何涛:上善若水,水到渠成
[房地产业] [2018-09-05]
初见何涛,是在一次物业财务专题培训上。他全程听课十分认真,写总结也写得很认真,当讲师在台上做实例解析,问哪位学员愿意提供自己企业的实例来做诊断时,他第一个举起了手。不像是企业的BOSS,更像是职业经理人,进取、务实是记者对这位遵义市金宁物业管理有限公司总经理的第一印象。进取、务实的性格基因再次见面,是在遵义市金宁物业管理有限公司总经理办公室,作为一手
关键词：物业发展;物业管理行业;物业公司;房地产开发商;物业服务;地产公司;业主满意;
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4478.营改增税收政策对房地产企业的影响
[房地产业] [2018-09-05]
自国家进行营改增税收改革,各行各业的税收政策和制度都发生了很多变化,房地产业在这次改革中也受到了很大的影响,如何结合市场和税收政策进行自身发展模式的调整,是每个房地产企业正面临的问题。营改增税收政策的改革可以促进房地产业加速产业结构的调整,使企业不断提高自身竞争力,本文针对营改增对房地产企业产生的影响进行了深入分析。
关键词：营改增;房地产;影响
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4479.赵晓 中国房地产没那么糟糕
[房地产业] [2018-09-05]
房地产市场可能会发生一个相应的拐点,但是利好机会依然存在我以前讲过一句话:房地产有三分之一是宏观经济的问题,三分之一是金融问题,最后三分之一才是房地产本身的问题。中国经济的问题又带有结构性和趋势性,传统的增长动力不在,转型迫在眉睫。传统中国经济增长的三大动力:人口红利已经变成了人口负债;出口的动力不再增长;房地产也
关键词：房地产;地产市场;库存周期;
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4480.目标成本管理在地产开发中的应用
[房地产业] [2018-09-05]
随着时代的发展,我国各行业均呈现出新的发展趋势。房地产开发本身具备一定专业性,在实际发展中通常会涉及到诸多环节,具有较大的投资风险,属于资金密集型行业。为了提高房地产开发企业的市场竞争水平,应将目标成本管理模式应用其中,促进房地产企业更好地发展。
关键词：目标成本管理;房地产开发;应用研究
027-87841330