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4531.经济发展新常态下的税制改革
[房地产业] [2018-09-05]
经济发展新常态下的税收制度改革,是一轮与以往大不相同的税收制度改革。这种不同主要是经济发展的背景不同,它带来了这轮税收制度改革的理念、思想、战略等方面的不同。经济发展新常态的由来"经济发展新常态"这个词是在党的十八大之后逐渐形成的。从2012年开始,中国的经济增长速度开始下降,原有的经济发展动能已经不大适应,2008~2010年实行的扩张性经济政策的负效应开始
关键词：税制改革;税收制度改革;个人所得税;企业税负;税制结构;税收负担;直接税;宏观税负;房地产税;
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4532.房地产与区域经济的协调发展路径研究
[房地产业] [2018-09-05]
国民经济中最基础的产业是房地产业,该产业是人们日常生活中最需要接触的衣食住行的行业之一,现如今更是逐渐成为我国国民经济中一个新的增长指标。本文以珠海为例,通过对房地产与区域经济间的协调发展、未来发展趋势走向的探究,对房地产业的发展进行一个全面的了解,阐述其中关联,怎么能将房地产业的发展带动起来,并对区域经济产生一定的积极影响。
关键词：房地产;区域经济;发展走向
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4533.住有所居是人民美好生活的形态之一
[房地产业] [2018-09-05]
幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶......习近平同志在十九大报告中描绘的景象,覆盖到中国人民的所有群体,字里行间处处体现了亲民、爱民、念民、利民、帮民的民生思想和人文情怀,体现了时代要求和人民愿望的统一,让每一个中国人感到温暖。人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之
关键词：住有所居;房地产;
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4534.交通基础设施与房地产开发投资区位选择
[房地产业] [2018-09-05]
交通基础设施的区位效应会约束房地产开发投资区位选择,这种约束效应表现为在不同区域中,房地产开发投资总量因交通基础设施配置差异而呈规律性变动,基于动态面板模型的实证研究表明不同区域的交通基础设施建设条件,在我国房地产开发投资差距中产生重要影响。鉴于此,政府应重视交通基础设施对房地产开发资源配置的约束作用,优化房地产开发投资区位结构,实现房地产业区域均衡发展。一、引言交通基础设施是物质流通和人员流动的基本条件,是
关键词：房地产开发投资;约束效应;交通基础设施;区位选择;
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4535.司法拍卖房产能否适用限购政策的法理分析
[房地产业] [2018-09-05]
为了稳定房地产市场,我国各大城市广泛采取了住房限购政策。然而,限购政策与国家司法拍卖有关法律存在冲突,给房产司法拍卖执行活动带来了一定程度的冲击。笔者认为,房产司法拍卖是否适用限购政策不能"一刀切"。依据整体性法律观,要综合考虑有关法规、原则和政策,妥善加以解决。在有关法规与政府政策相冲突时,既要坚持保障民事权利的法律原则,也要兼顾维护公共利益的政策需要,在公共利益和当事人的民事权利之间取得适当平衡。
关键词：司法拍卖;限购政策;整体性法律
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4536.财务内控制度建设在房地产企业的创新分析
[房地产业] [2018-09-05]
对于一个大的企业来说,内部的财务管理是企业管理体系中非常重要一部分,一个企业如果拥有一个好的财务内控制度,将会在企业生产经营中带来大量的经济利益,并帮助企业在激烈的市场竞争中获得更高的行业竞争力。所以,财务管理人员需要结合企业财务管理的实际情况,不断的改进控制与管理措施,从而保证会计信息的真实性以及及时性。基于此,文章就财务内控制度建设在房地产企业的创新进行分析。
关键词：财务内控制度;房地产企业;创新
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4537.科学技术发展与房地产档案管理分析
[房地产业] [2018-09-05]
随着科学技术发展,在新时期,人们的生活水平得到提高,房地产事业也在市场发展过程不断呈现出完善与发展趋势,此外,现如今,越来越多的人们开始对房地产进行投资,随之而来的是房地产档案管理工作的压力增加,基于此,本文结合现如今科学技术发展,重点阐述当今房地产档案管理等相关水平的提高策略,旨在结合简明阐述,进一步提高相关工作人员的认识,也为推动房地产档案管理工作能力提高尽有效助力。
关键词：房地产档案管理;科学技术;策略
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4538.供给侧改革背景下的代建之道 安家融媒专访绿城管理集团董事、总经理 李军
[房地产业] [2018-09-05]
在代建这个蓝海领域,行业龙头绿城管理集团有一番自己的心得。作为房企由"重"变"轻"的多元化转型尝试之一,代建被众多业内人士认为有利于房企实现轻资产扩张,藉由此模式可以降低运营风险,完成企业转型。清华大学房地产研究所所长刘洪玉指出,房地产代建是行业"轻资产化"的重要方向,在行业集中度提高和市场竞争加剧的背景下,代建企业通过提供专业化、品牌化、标准化的产品运营和
关键词：总经理;
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4539.抑制小产权房的消费者风险分析模型构建与应用
[房地产业] [2018-09-05]
基于商品房价格过高的现状与小产权房风险性特点,将商品房和小产权房作为相互替代产品,创建消费者风险分析模型,探索利用市场手段治理小产权房。获取消费者对房屋设计与质量、基础设施、居住安全、居住环境和房价的满意度评价,分别计算小产权房和商品房居民的居住综合满意度,即实际效用值。结合消费者风险意愿,运用消费者风险分析模型推导出商品房的合理房价。实证研究选取北京市昌平区北七家镇小产权房和商品房社区进行居民问卷调查,分析得出主要结论:如以7分作为满分,商品房与小产权房的效用值分别是3.737与4.462;二者间居民消费风险意愿差异显著;基于小产权房市场价格推导出抑制小产权房销售的商品房临界房价。
关键词：消费者风险分析模型;小产权房;商品房;房价
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4540.朱益霞:打造“最值得信赖的中国电梯品牌”
[房地产业] [2018-09-05]
一辆辆AGV智能物流运输小黄车搭载着电梯零部件在智能化车间往来穿梭,这一抹黄色俨然成为了车间的"新主力",偌大的厂房里只有为数不多的工人正井然有序地工作,一眼望去是数不尽的高端智能设备。走进广州市番禺区的广日工业园,仿佛进入一个融合科技、时尚与信赖文化的现代化"电梯王国",这里有广日电梯品牌文化馆和电梯展示厅,有尖端的电梯远程监控系统、超高速电梯试验井道、CNAS国家认可实验室??11月10日,房地产导刊记者一行参观广日工业园,
关键词：中国电梯;电梯企业;房地产行业;智能产品;电梯行业;
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