[房地产业] [2021-06-07]
目前基建和房地产开发的较高景气度，难掩长景气周期的制约和调控因素的存在。部分 房地产公司可以凭借运营能力和组织架构调整突破盈利能力困局。水泥、玻璃等建材供 给受限，需求旺盛，海外需求和进口替代也助力价格弹性。碳中和推动装配式建筑、城 市燃气等行业发展。物业管理行业面临市场扩容，集中度提升和服务升维等机遇。
[房地产业] [2021-06-07]
立法改革进展：房地产税立法与改革渐行渐近。广义房地产税包括一切 与房地产经济运动过程有直接关系的税，狭义的房地产税通常指房产税。立法改革背景：三大因素推动房地产税立法及改革。国内试点经验：免征范围大且税率低，沪渝房产税试点对税收及楼市影响可控。海外经验借鉴：房产税出台未改中长期趋势，供需仍是决定区域楼市主 因。
[房地产业] [2021-06-07]
政策收紧，监管范围扩容，头部集中度仍加剧。我们认为，各地政策持续收紧，三道红线和土地供应“两集中”政策加强对土地供给侧监管，未来监管范围将稳步扩容。监管层通过控制开发商债务水平，从而有效控制行业总供给水平，房地产行业去杠杆成为长效机制。展望下半年，我们认为投资和新开工将趋稳，头部企业今年持续增长空间受限。当前所有调整政策结果均有利行业集中度进一步提升。
[房地产业] [2021-06-07]
2021年第一季度，中国房地产行业表现强势。受我国量化宽松政策的提振，行业销售量与销售额均呈现显著增长。此外，我国房地产新开工建设面积也较去年同期大幅度上升，预示着未来房地产供给的进一步扩张。
[房地产业] [2021-06-07]
[房地产业] [2021-06-03]
[房地产业] [2021-06-02]
[房地产业,金融业] [2021-06-02]
[房地产业] [2021-06-02]
[房地产业] [2021-06-01]
当前真实销售仍较好，持续高频的因城施策降低了房地产对宏观层面政策收紧的威胁，或利于房地产及上下游周期复苏，而集中拿地或带来行业毛利率回升但城市间分化或放大。
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