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所属行业:房地产业

  • 11321.深圳房地产市场2015年度回顾与2016年展望

    [房地产业] [2016-05-21]

    在2016年1月19日举行的新闻发布会上,仲量联行深圳董事总经理夏春毅表示:“2015年深圳甲级办公楼市场从高速增长期进入理性回归市场的阶段。年平均租金增长从2014年高位18%回落至2015年7.4%。新的供应面积、部分现有项目空置率上升,以及将于2016年竣工的项目提前预租,这些因素令整体租金压力加大,年租金增幅放缓。”受深圳社会零售增速放缓的影响,深圳零售市场呈现奢侈品消费增速放缓,购物中心面向家庭和年轻人消费为主,纷纷加大中端大众消费品、国际快时尚以及餐饮休闲业态的引进力度。

    关键词:深圳房地产;回顾;展望
  • 11322.2016年一季度全国房地产开发投资同比增长9.1%

    [房地产业] [2016-05-21]

    1-3月份,东部地区房地产开发投资10539亿元,同比增长5.4%,增速比1-2月份提高1.7个百分点;中部地区投资3411亿元,增长9.5%,增速提高5.2个百分点;西部地区投资3726亿元,增长5.5%,1-2月份为下降0.1%。

    关键词:房地产;投资;住宅
  • 11323.2016年我国房地产行业竞争格局和发展趋势分析【图】

    [房地产业] [2016-05-21]

    根据《2015 中国房地产策划代理百强企业研究报告》 ,2014年,策划代理百强企业一手物业代理实现销售面积均值为 228.16 万平方米,同比小幅下滑3.68%,但相比全国商品房销售面积 7.58%的降幅,百强企业仍跑赢大市,市场份额提升至 18.91%,较 2013 年提升 0.77 个百分点。这主要是一方面部分百强企业已经形成规模化,其高度的专业水平和丰富的客户资源,在市场较为低迷的背景下更受开发企业青睐;另一方面,百强企业紧跟市场动向,创新营销模式,尤其是加强移动互联网应用,多渠道、全方位解决不同客户多种需求,有效提升了蓄客量和转化率水平。

    关键词:房地产;竞争;发展趋势
  • 11324.化解房地产库存的八点建议

    [房地产业] [2016-05-21]

    我国房产大量积存是长期积累的结果,也是涉及相关产业、资金渠道与利益方最为广泛的过剩产品,可谓“牵一发而动全身”。与此同时,“房地产去库存”无论对国家层面各相关部门还是地方政府来说都是前所未有的新课题、新挑战,必须缜密思考、系统谋划和有序化解。本文正是基于这样的考虑提出八点建议。

    关键词:房地产;库存;建议
  • 11325.房地产行业:带您前线看地产系列调研第四站

    [房地产业] [2016-05-19]

    2016umm年ary4#月 28 日-4 月 29 日,兴业地产团队组织了“带您前线看地产”系列调研第四站——武汉站的调研,对武汉房地产市场和代表性房企进行了较为深入的调研,下以是本次调研纪要。纪要分为三个部分:武汉市概况、武汉房地产市场和武汉代表房企情况。感谢固定收益组同事对本纪要的贡献。
    关键词:房地产业;前线看地产;市场调研
  • 11326.房地产周刊-第606期

    [房地产业] [2016-05-19]

    各级财政部门要围绕国务院有关加快棚户区改造工作的要求,按照“省级负总责、市县抓落实、中央适当补助”的原则,积极筹措资金,统筹安排,推进棚户区改造工作顺利实施。2016 年,中央财政将继续加大对各地棚户区改造工作的支持力度,中央补助力度不低于上年;省级财政也要增加投入,加大对财力困难市县棚户区改造工作的支持力度;市县财政要按规定渠道落实资金来源,通过一般公共预算、政府性基金预算、国有资本经营预算等多渠道筹集棚户区改造资金。其中,地方政府债券筹集资金要继续向棚户区改造倾斜。与此同时,市县财政部门要按照棚户区改造项目实施进度及时拨付资金,确保棚户区改造项目资金需要。
    关键词:房地产周刊;行业走向;市场分析
  • 11327.房地产行业:4月成交热度有所回落,但二线城市表现较好

    [房地产业] [2016-05-19]

    2016 年 4 月全国商品房成交环比小幅下滑,同比虽继续保持高速增长,但增速放缓趋势明显,我们监控的全国 44 城市成交指数 4 月为 455,较 3月环比回落 5%,与去年同期相比依旧大幅上涨 52%,但增幅与 16 年 3 月相比收窄了 23 个百分点。2016 年 4 月 39 城市住宅成交指数为 497,环比下降 6%,同比增长 52%,增幅与 16 年 3 月相比收窄 30 个百分点,增幅收窄明显。整体来看,4 月份,整体政策环境在持续友好的基础上,继续强调 “因城施政,分类调控”,其中部分房价上涨过快城市继续通过限购、信贷收紧等政策在需求层面上实施强调控,同时在供给层面上则强调通过增加有效供给、优化供给结构来缓解供需矛盾。此外,部分城市则针对开发商进行限价来平抑房价上涨过快。我们认为,限购限贷等调控政策将会推迟需求入市时间点,加上前期需求已经释放充分,预计未来成交热度或将逐步回落,成交同比增速将继续放缓。
    关键词:房地产行业;二线城市;市场分析;行业热点
  • 11328.房地产行业:成交欢乐颂,战略新篇章

    [房地产业] [2016-05-19]

    15 年房地产行业全面复苏,在政策加杠杆和流动性宽松持续作用下,成交如期创下新高,下游需求端的改善最终传导至上游土地市场,今年年初土地投资开始企稳,但分化依旧剧烈,核心城市依然是市场追逐的主流,受一线城市市场调控和地价过高的因素,市场资源开始向二线城市集中。今年市场流动性依然保持宽松格局,短期内收紧压力有所减缓,行业景气度在上半年有望得以保持,但长期信贷政策转变依然是行业持续的关键因素。在政策面,局部收紧不会改变总体宽松的方向,在三四线城市库存依旧高企的背景下,去库存仍将是政策的主基调。
    关键词:房地产行业;战略分析;市场分析
  • 11329.营改增实施半月:二手房交易税负降低办税流程不变

    [房地产业] [2016-05-17]

    关键词:营改增;二手房
  • 11330.房地产周刊-第605期

    [房地产业] [2016-05-16]

    为减轻企业负担,增强企业活力,促进增加就业和职工现金收入,会议决定,在去年已适当降低失业、工伤和生育三项社保费率基础上,从2016 年5 月1 日起两年内,一是对企业职工基本养老保险单位缴费比例超过20%的省份,将缴费比例降至20%;单位缴费比例为20%且2015 年底基金累计结余可支付月数超过9 个月的省份,可以阶段性降低至19%。
    关键词:房地产;竞争对手;案例;产业链
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