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11371.房地产行业：周期之母的下一句是，躲不过的经济周期－高频追踪报告
[房地产业] [2016-03-25]
重申年度策略观点，房地产的早周期属性不会改变，受益于2014年底以来的总量宽松和去库存政策，主流城市将带动全行业低斜率复苏，一线向重点二线传导已得到验证，但一线房价上涨过快将导致政策显著分化2016年以来商品房热销/低基数等统计因素，导致1-2月新开工阶段性好于预期，看全年，销售回暖必然对上游有所拉动，但斜率可能没有1-2月这么明显（ 受制于总量层面高库存及拿地热情下降）。
关键词：房地产；经济周期；一手房；政策汇总；板块走势
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11372.房地产行业：研究框架
[房地产业] [2016-03-25]
买房人群原因分析，政策原因分析，货币环境分析。土地改革和税制改革对房价、销售和库存的影响。公司案例分析。
关键词：房地产业；环境分析；原因分析；中国现状；逻辑框架
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11373.房地产行业：莫愁前路无处寻，二线房企见玄机－周报
[房地产业] [2016-03-25]
城市轮动效应显现。 上周多数城市住宅成交面积环比仍然表现为上涨， 合肥和北京的表现最为亮眼，涨幅分别超过200%和150%。 前期上涨较多的深圳、武汉、南京等城市的交易缩量明显，现阶段呈现“价升量缩”阶段性高点态势。
关键词：房地产；地产股；城市轮动；行业动态；投资组合
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11374.房地产行业：首套房贷利率稳中下行，房企融资环境持续向好
[房地产业] [2016-03-20]
二套房贷方面：16 年 2 月份，在融 360 监测的 529 家银行中，执行 4成及以下首付比例的银行合计达 352 家，其中执行 3 成首付比例的有 63 家，首付 3 成新政将逐步在非限购城市落地。
关键词：房地产行业；房贷利率；房企融资；市场分析
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11375.房地产行业：宽松政策持续出台，落地节奏超预期
[房地产业] [2016-03-20]
中央层面上，契税和营业税减免正式落地，政策出台节奏超市场预期。此次交易税费减免主要是不再区分普通住房与非普通住房，鼓励改善需求，同时区别对待一线城市，政策对于二线城市成交的边际效应将更加明显，有利于重点二线城市需求（尤其是改善性需求）加快入市，推动库存消化，并将带动二线城市房价上涨。而在地方层面上，支持新市民住房需求依旧是地方政府政策的着力点，对于去库存进程有一定的促进作用。
关键词：房地产行业；政策宽松化；市场分析；落地节奏
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11376.房地产行业：看好二线接棒、楼市烟火不夜天
[房地产业] [2016-03-20]
本周一手房和二手房的销售表现持续火热，土地成交量有明显回升，二手向一手、一线向二线的传导正在加速，持续看好板块表现，尤其关注优质二线地产股，我们持续关注：1）地产龙头：保利、招商、绿地、万科；2）优质二线：滨江集团、嘉宝集团、华夏幸福、滨江集团、阳光城、中洲控股。
关键词：房地产行业；二线接棒；市场分析；行业热点
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11377.房地产行业：稳增长，看销售回升
[房地产业] [2016-03-20]
业绩下滑，资金充裕。从房地产上市公司的 3 季报数据来看，房地产行业的盈利能力明显下降，各项指标下滑趋势明显；资产负债率较高，且仍呈上升趋势；存货消化速度加快，存货增速明显回落；资金状况整体较好，货币资金大幅增长；现金流状况也较好。
关键词：房地产行业；市场分析；行业热点
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11378.房地产行业：“去库存政策下杭州楼市回暖
[房地产业] [2016-03-20]
杭州市作为浙江省省会，是该省的政治、经济和文化的中心。2015 年 GDP增速达到 10.2%，高于全国平均水平，人均 GDP 达到 112268 元，同比增长 9.1%，杭州已经达到富裕国家水平。截至 2014 年末，杭州常住人口 889.2万人，居住在城镇的人口为 667.79 万人，占总人口比例为 75.1%。
关键词：房地产行业；去库存政策；杭州楼市
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11379.房地产行业：典型去库存城市，上半年成交机会优于下半年
[房地产业] [2016-03-20]
饱受高库存困扰，政策叠加推动市场逆转。杭州市场自 2013 年起饱受高库存困扰，新房库存量维持在 10 万套以上，去化月数高峰时期逼近 20 个月，房地产销售面临增长瓶颈，房价连续三年停止上涨。但同时市场需求对政策又具有高度敏感，330 政策及连续降息降准使杭州房地产市场 2015年已发生逆转，一手/二手房成交套数同比增长 42.3%/68%。2016 年春节之后去库存政策再度加码，推动成交进一步回暖，2016 年 2 月，杭州全市（包括余杭、萧山、富阳）成交一手商品房 6253 套，创下自 2008 年以来成交套数的最高值，同比 2015 年 2 月上升 78.2%。
关键词：房地产行业；去库存城市；市场分析
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11380.地产行业：低房价区域高供给，2016趋势延续－城市草根调研系列报告之一，广州篇
[房地产业] [2016-03-18]
楼市春意盎然，房价温和上涨。受益持续降准降息及宽松政策环境，广州 2015 年全年商品住宅销量首破千万平米，同比增长 26.7%，远高于前三 年年均 800 万平米的成交量。中心城区房价涨幅较快，外围区域销量增幅更大。低价区域供应充足，房价压力仌集中于中心区域。
关键词：地产；趋势；广州；房价
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