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所属行业:房地产业

11331.房地产行业：绿水青山应犹在，东风渐急夕阳斜－2015年报及2016一季报综述

[房地产业] [2016-05-16]

宽松政策助力销售高增速，去化好转但库存依旧2015 年初至2016 一季度末，市场处于政策宽松的窗口期，各项去库存政策助力行业销售实现高速增长，其中上市房企营收增速分别为37.34%、40.02%，带动库存去化周期好转（同比-9.64%）。但行业本身较高的库存并未得到实质性的改善，基数依旧走高。

关键词：房地产；销售；库存

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11332.房地产行业：假期因素导致成交遇冷－周报-

[房地产业] [2016-05-16]

一手房：环比增速-24.3%，同比增速40.3%本周中泰跟踪60 大中城市一手房合计成交72,763 套，环比增速-24.3%，同比增速40.3%，年初至今累计同比增长40.8%。一线、二线、三线城市成交套数环比增速分别为-14.9%、-30.3%和-21.9%。

关键词：房地产；成交；土地

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11333.房地产行业：业绩略下滑，房企不差钱－2015年及2016年1季度业绩总结

[房地产业] [2016-05-16]

我们汇总2015 年年报及2016 年1 季报结果发现：1）我们覆盖的A 股房地产开发企业15 年业绩同比小幅下降0.5%，“结算慢+大量减值准备计提”是业绩低增长的主要原因；而2016 年1 季度业绩同比上升13.9%，主要与结算提速相关；2）但1 季度销售明显改善，14 家A/H 重点上市房企1 季度销售额和销售面积同比分别大幅增长80.8%/64.2%，1 季度已完成全年销售目标的23%；3）房企不差钱，得益于销售转好、再融资开闸，A/H 股公司2015 年底净负债率降低至89%和66%，回归历史平均水平。

关键词：房地产；业绩；投资

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11334.房地产行业：季报续向好趋势、行业现区域轮动－2016年4月研究季报

[房地产业] [2016-05-16]

一季报延续去年向好趋势，增速超预期：申万地产板块2015 营收增长37.2%、2016Q1 为101.2%；2015 实现归属于母公司股东净利润增速为7.0%，而2016Q1 为25.9%。业绩向好主要是因为地产公司的结算量大增、平滑了结算周期的影响。

关键词：房地产；利率；利润

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11335.房地产行业：超越大周期，共赢大北京－专题研究

[房地产业] [2016-05-16]

由于京津冀协同发展是一个长期而相对缓慢的过程，传言甚多，实质性的进展较少，因此市场对其进度预期较低。然而我们认为在这个时点上，“大北京区域”的产业规划预计会有实质性的进展，首都产业转移的政策和规划预计有实质性的落地，支撑我们判断的理由有以下几点。1）2017 年是京津冀协同发展的近期目标，时间较近，压力较大。而根据时间表倒推，预计近期应该是会有实质性的政策落地。2）交通规划已经基本落定，而人口疏解也迫在眉睫，因此近期有能力也有动力进行产业转移的规划。3）从房地产市场角度而言，首都区域的建设用地政策需要新的产业政策的支持与配合。

关键词：房地产；周期；共赢

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11336.房地产行业：鹏程“万里，搜房“王者归来－搜房回归A股深度报告

[房地产业] [2016-05-16]

业务展望--短期看拐点，长期看新经济崛起：1.新房广告市场地位领先，行业周期性下降后将趋稳回升；2.转型对端口业务的冲击趋于平缓，未来有增量，短期看提价，长期看存量交易市场崛起主要看点：房地产新经济第一股。1.流量优势极为突出（广度和深度均是如此），2.广告市场横向整合，3.房源大数据商业化价值极大，4.美股业务（金融/交易/短租/研究院等）进一步回归预期。

关键词：房地产；搜房；金融

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11337.房地产行业：在细分格局中发掘稳健成长机会－2016年2季度策略报告

[房地产业] [2016-05-05]

行业和货币政策的双宽松周期下市场成交量价齐升，去库存现积极改善信号。但是市场总体过剩的结构性难题难以通过行业小周期回暖集中解决，市场热点在各级市场间的传导逻辑并不顺畅，行业分化持续加大，投资数据持续回升基础薄弱。面对去库存的必要性和全面刺激所导致的分化难题，行业长期回归健康发展有待于存量结构的深度改善，对于长效机制的依赖度有所上升。

关键词：房地产；330新政回顾；双宽松周期；市场回顾；投资建议

查看摘要索取原文[37页]
11338.房地产行业：银行必给地产加杠杆，国际比较研究－系列深度报告之一

[房地产业] [2016-05-05]

我们几乎研究了全球所有主要经济体，发现两个最重要结论： 1，利率市场化和金融自由化阶段，商业银行持续增加对于按揭贷款的偏好，按揭贷款占总贷款比重持续上行； 2，整体金融机构（包括不限于银行）持续增加对于房地产需求端支持的阶段，房地产基本面无视人口年龄结构、人均居住面积等其他情况，房地产基本面在大周期向上，房地产体现了其是货币现象的本质。

关键词：房地产；商业银行；各国案例；按揭贷款

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11339.房地产周刊-第604期

[房地产业] [2016-05-03]

对于库存严重的地区，停止供应房地产开发用地；对于已供应、未开发的房地产开发用地，可申请转换用途或调整商住比例。房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的地区，可与城乡规划主管部门共同研究制定未开发房地产用地的用途转换方案，通过调整土地用途、规划条件，引导未开发房地产用地转型利用，用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设。

关键词：房地产，行业数据；产业链；创新

查看摘要索取原文[77页]
11340.万科微利时代首季净利润8.3亿元与3000亿任务

[房地产业] [2016-05-03]

关键词：万科；房地产

查看摘要索取原文[1页]

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