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11231.房地产交易税收征管风险分析及应对
[房地产业] [2016-07-26]
随着近年来住房公积金贷款利率下调、贷款首付比例下降等一系列楼市利好政策的出台，房地产行业呈现出交易量持续上涨的态势。如何进一步规范房地产交易过程中的税款征收，在低执法风险中实现高效服务，成为房地产交易税收征管契税征收岗位面临的重要课题。
关键词：契税；风险分析；房地产
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11232.房地产行业的财务预算管理存在的问题及对策解析
[房地产业] [2016-07-26]
预算是一种年度财务收支计划，其是对企业工作任务与事业计划的综合反映。预算管理是财务管理的核心内容，其在整个财务管理中占据中心地位。因此，房地产企业在开展财务预算管理时，应坚持统一性、政策性等原则，并在这一前提下重点把握预算的严肃性、科学性和完整性。在本案，笔者结合工作经验，浅析房地产行业财务预算管理中存在的问题及其应对策略，以期为房地长行业的健康发展提供源动力。
关键词：房地产行业；财务预算管理；应对策略
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11233.新经济常态下的房地产企业战略转型之路
[房地产业] [2016-07-26]
我国经济进入新常态，在此大环境下，房地产行业的发展也不可避免的受到影响，房企融资模式在政策引导下发生较大变化。在此情形下，房地产企业要想在新常态下生存，保持竞争力，战略转型成为必然的选择。文章提出房地产企业战略转型的四条道路：一是调整市场定位，完成角色转变；二是加快地产金融化进程，与金融机构协同发展；三是拥抱互联网、学习互联网营销思维；四是整合资源，跨界多元化发展。
关键词：新常态；互联网思维；多元经营
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11234.房地产行业：规避风险，兼顾收益－大宗看债券，地产篇
[房地产业] [2016-07-23]
行业基本面是进行产业债投资的基础。高杠杆运行是房地产行业基本属性， 资金是房地产企业发展的核心。告别“黄金时代”，进入“白银时代”，是对房地产行业长周期走势的高度概括，但长期增速收窄不能掩盖短周期复苏。此外，在行业总体复苏环境下，区域分化正愈演愈烈， 各级城市供求关系冰火两重天；同时，房企之间的分化也日益明显，各类房企采取不同发展战略加以应对。
关键词：房地产行业；行业基本面；业绩概况；投资逻辑
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11235.房地产周刊-第616期
[房地产业] [2016-07-23]
指导意见提出，加快推动开发区城市功能改造，到 2020 年实现开发区功能明显优化，产业竞争力明显提升，土地利用效率明显提高，公共服务和社会管理效能明显改善，集聚和吸纳人口能力明显增强，使具备条件的开发区成为产城融合、集约紧凑、功能完善、生态良好、管理高效的现代化城市综合功能区。
关键词：房地产；政策环境；行业趋势；竞争动向；案例分析；产业链
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11236.房地产行业：下半年首周销量季节性回落，继续关注积极因素兑现－高频追踪报告
[房地产业] [2016-07-22]
继续强调看好资金价格和通胀回到短期下降通道，利好周期品，短期销量调整主要或为半年末销售调节因素。行业小周期高点回落降低指数超额收益机会，但股票自下而上机会凸显，选股仍维持蓝筹&白马和小票6:4配置，基本面为王。
关键词：房地产行业；市场分析；行业热点
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11237.“城市更新”是房地产投资的特殊机会
[房地产业] [2016-07-20]
在房地产投资领域，鼎晖的“ 特殊机会地产基金” 以“ 买便宜” 成为鲜明特色。站在 2016 年房地产行业历经黄金 30 年后这个最诡秘的时点来思考投资，笔者认为， “ 城市更新” 是房地产投资的特殊机会，已远远超越了“ 买便宜” 这种简单的生意经。在高地价、高房价两种风险高度聚积，甚至是在“ 面粉贵过面包” 的现状面前，以一种穿透视野前瞻性地把握土地政策上的微妙趋势，在“ 买便宜” 的同时更是“ 买趋势” 。
关键词：房地产投资；城市更新；特殊机会
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11238.从审计视角谈房地产开发贷款的风险及防范措施
[房地产业] [2016-07-20]
我国房地产业发展迅速，房地产开发贷款在商业银行各项贷款的占比较大，市场风险和信用风险较高，对银行的信贷资金安全造成一定的风险隐患，应采取有效措施防范信贷风险。
关键词：商业银行；房地产信贷；风险防范
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11239.我国房地产经济的宏观调控策略研究
[房地产业] [2016-07-20]
我国房地产业在社会市场中占据着重要地位，为了规范国内房地产业市场制度，保障房地产经济健康稳定发展，我国制定了一系列宏观调控策略，通过改革和调整房地产业，使房地产企业经济实现逆势而上。但是，在实行房地产宏观调控策略的过程中仍然存在着一些问题，只有根据现阶段宏观调控中出现的问题来制定相应的策略，才能全面保证房地产业健康运行。下面将具体分析实施宏观调控策略对房地产经济发展的重要性，分析当前我国房地产业存在的问题，解析加强我国房地产经济宏观调控的方法
关键词：房地产；宏观调控；策略研究
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11240.房地产财务分析及风险预警研究
[房地产业] [2016-07-20]
本文根据目前房地产企业面临的经营形势，阐述了房地产企业财务分析和风险预警的涵义和意义，介绍了房地产企业财务分析和风险预警的单变量和多变量指标预警方法，提升企业运营能力和抵抗财务风险的能力，这对促进房地产行业的健康可持续发展具有重要意义。
关键词：房地产；财务分析；风险预警
027-87841330