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所属行业:房地产业

  • 11211.房地产行业:淡季中难有意外之喜-周报

    [房地产业] [2016-08-02]

    18个城市中的2/3销售环比表现为上涨。虽然近期的销售数据振幅较大,周度交易数据难以检验城市销售的总体行情,但是多数城市销售缓慢下行的趋势已经确定,即便是现在销售未表现出明显疲态的北京、上海等几个城市,市场也普遍预期在淡季中难有意外之喜。传统销售淡季已经行程近半,虽然部分二线城市短期仍然保持着较高的热度,但也增加了市场对于区域市场风险的担心。

    关键词:房地产;淡季;意外
  • 11212.房地产行业:销量维持平稳,去库存压力仍较大-周报

    [房地产业] [2016-08-02]

    房地产板块小幅下跌,跑赢沪深300,板块内个股分化较大。本周沪深300 指数下跌1.56%,SW 房地产跌幅为1.38%,跑赢0.18 个百分点。申万综合板块整体大幅上涨,涨幅2.51 个百分点,领涨各行业。板块内天业股份上涨23.7%,为板块内涨幅第一,S 前锋、世荣兆业等上涨超10 个点。而苏宁环球因复牌补跌,本周下跌达25.29%,居板块内跌幅第一。

    关键词:房地产;销量;库存
  • 11213.房地产行业:合作并购浪潮迭起,关注北上政策变化-住宅周报第366期

    [房地产业] [2016-08-02]

    房企重组并购浪潮迭起,继保利拟整合中航地产之后,万科拟设联合收购平台38.89 亿收购黑石特定商业地产,而泰禾投资与华发集团也将在地产、金融投资、文化产业、酒店与旅游等方面开展合作,地产行业“兼并收购、合纵连横”大幕逐渐拉起;而北上政策变化也值得关注,上海崇明正式撤县设区,北京下半年或将出台居住证和积分落户政策,或将对相关市场产生积极影响。2016 年房地产板块机会仍以结构性行情演变为主,以“转型牛”和“区域主题”为代表,区域主题请关注大北京、大深圳、川渝和武汉布局的上市公司。

    关键词:房地产;并购;政策;住宅
  • 11214.行业研究机构预计“脱欧”将冲击英国楼市

    [房地产业] [2016-08-01]

    关键词:脱欧;英国;楼市
  • 11215.房地产去库存策略研究

    [房地产业] [2016-07-31]

    自从我国中央政府从 2015 年下半年提出“ 化解房地产库存,促进房地产业持续发展” 战略以来,全国各地先后实施了多项具体措施,如信贷杠杆、税费减免、优化落户、房价补贴、政府回购等利好政策等。然而,整体来看效果不是很好,本文正式基于这样的时代背景,系统分析我国房地产库存的现状及化解意义,最后有针对性地提出优化对策,即强化政策引导实施供给侧改革、强化银企间合作提升服务能力、加快推进新型城镇化建设步伐。
    关键词:房地产;去库存;策略
  • 11216.房地产去库存之策

    [房地产业] [2016-07-31]

    房地产去库存是 2016 年中国经济社会的五大任务之一,更是今后一段时间要着力化解的风险之一。现在的房地产库存不仅是房地产市场本身的问题,而是已经涉及经济金融等多方面的问题。
    关键词:房地产;去库存;经济金融
  • 11217.购租并举:房地产重大变革袭来

    [房地产业] [2016-07-31]

    国务院办公厅日前印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称《意见》),全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。《意见》指出,实行购租并举,培育和发展住房租赁市场,健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系,支持住房租赁消费,是深化住房制度改革的重要内容,是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。
    关键词:房地产;购租并举;重大变革
  • 11218.我国房地产信托现状、问题及对策研究

    [房地产业] [2016-07-31]

    改革开放之后,我国的房地产业发展明显加快。在 2004 年 8 月,国务院 8 号文件把房地产业定成促进我国经济发展的重要保障,有利于本国宏观经济走势。这篇文章以基本概念为出发点,运用最新的数据对该行业的现况展开了研究,接着对房地产信托发现的问题进行归纳和总结,列示了几条建议,结尾部分对我国房地产信托业预测,主要针对以后的发展趋势,希望能够有利于我国房地产信托行业的继续进步。
    关键词:房地产;信托;发展趋势
  • 11219.房地产市场不景气情况下对房地产开发商现金流量的影响

    [房地产业] [2016-07-31]

    房地产行业是资金密集型行业,其项目开发需要大量的资金支持,在房地产市场利好状况下,项目投资资金可以快速收回,实现现金流量中资金流出和流入的平衡。而当房地产市场不景气时,随着房地产产品销售速度的减缓以及不动产价格的降低,使得企业资金回收周期延长,加大企业财务压力,更对其后续开发,乃至企业生产都构成巨大威胁。本文就房地产市场不景气情况下,对房地产企业现金流进行深入理解。
    关键词:房地产;现金流量;时间价值
  • 11220.房地产财务管理运行机制及优化问题研究

    [房地产业] [2016-07-31]

    随着我国经济的快速发展,我国房地产行业也取得了硕大的成果。财务管理作为企业管理的核心内容,其发挥出的价值对房地产企业的发展有着很大影响。然而,当前我国房地产财务管理中还存在着一些问题,影响了房地产行业的良好发展。本文主要阐述了房地产财务管理的形式、特点以及内容,分析了房地产财务管理中存在的问题,并提出解决房地产财务管理存在问题的方案对策。以此使房地产企业财务管理得到良好的运行,促进我国房地产行业的更好的发展。
    关键词:房地产行业;财务管理;运行机制
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