供需同环比双降，楼面价、溢价率回落。2016 年9 月，一线城市合计推出建面273 万平米（环比-48%，同比-48%）；成交建面211万平米（环比-57%，同比-68%）；合计出让金123 亿元（环比-85%，同比-79%），其中住宅用地土地出让金为55 亿元，环比下跌84%，同比下跌87%，溢价率98%。整体来看，2016 年前三季度受供地紧缩影响，一线城市土地成交量同比跌幅显著，出让金也同比小幅下滑。

土地市场整体与住宅用地市场综述 ..................... 4

前三季度供需量微降，出让金则同比大幅上涨........................... 4

9 月宅地供给环比回升，成交量跌价涨，楼面价、溢价率攀升至历史高位 ............... 5

城市土地概览（2016 年9 月） ........................ 10

一线城市：供需同环比双降，楼面价、溢价率回落 ................. 10

二线城市：成交量跌价涨，单月出让金突破2000 亿 ............... 13

三四线城市：供需环比平稳上涨 .............. 15

附录：土地新闻汇总与地王列表 ....................... 18