整体来看，9月市场呈现旺季特征，成交环比上涨，同比增速继续扩大。而政策方面，重点城市收紧效应持续蔓延，国庆期间20余个重点城市重启或者加码限购限贷政策，并且政策继续强调“分类调控”的思路，普遍收紧方向为本市二套及以上的改善性需求，以及外地户籍的投资性需求。从以往小周期经验来看，限购限贷对成交量的负面影响显著。

全国成交情况......5

整体分析......5

成交分类分析......9

城市成交情况.....14

北京市场....14

上海市场.....16

深圳市场......18

广州市场.....20

环渤海其他主要城市......22

长三角地区其他主要城市....23

珠三角地区其他主要城市...25

中西部及其他重点城市......26

风险提示....29