央视新闻客户端 7 月 27 日消息，日前，国家发改委、人民银行、住建部等31 个部门单位联合印发《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》，推出 37 条惩戒措施，对失信的房地产企业、个人进行联合惩戒。

上周 47 个重点城市新房合计成交 548 万平米，环比下降 1.7%；8 月截止上周合计成交 341 万平米，环比+6.9%，同比-15.9%。其中当月月成交同比降幅较 7 月收窄 8.4pct；其中，一、二、三、四线城市上周成交面积分别环比变化： -15.8%、-2.4%、+4.7%、+8.1%，当月月成交同比分别为：-46.4%、-13.6%、 -8.7%、 +19.9%。19 个重点城市合计住宅可售面积为 7,517 万平米，环比下降 0.7%；3 个月移动平均去化月数为 8.0 个月，环比上升 0.1 个月。

资金追捧涨价类周期股，地产白马有所承压。当前市场存量资金博弈格局未改，但在监管节奏放缓、流动性注入及创新发展战略重提等影响下，股市风险偏好有所提升。上周钢铁、有色、军工、化工等板块涨幅居前，主因价格上涨态势明朗；政策调控持续和长效机制出台对地产投资情绪构成压制，申万地产上周下跌 1.85%，板块中京汉股份、市北高新、陆家嘴、京投发展、世荣兆业等涨幅居前，华联控股、世联行、新城控股跌幅居前，板块白马回调较为明显。

土地供应方面，在 5、 6 月供地连续呈现同比增长 20%+的改善后，7 月住宅类土地供应出现了同比下降 13%，预计生地熟化的跟不上节奏导致了供地下降；土地成交方面， 6 月土地成交放量对土地供应过度消耗以及 7 月供地缩量，综合导致 7 月住宅类土地成交同比小幅下降 3%，其中，一线同比大增、二三四线同比小降；土地供需方面，7 月土地成交/需求比再度走高至 1.05 倍，较 6 月 0.85 倍上升 23%，自今年 3 月以来土地供需结构持续改善后首次逆转，表明目前行业补地意愿依然强烈，伴随与此，7 月土地成交单价环比+31%、同比+69%，溢价率也再度小幅走高 3pct 至 39%。

进入7月份以来，诸多建立房地产市场发展长效机制的政策浮出水面。 我们预计房地产长效机制建立将围绕着：推进不动产登记制度、推动房地产税立法；增加住房用地供应量，推进棚户区改造和保障房工程建设；加快租赁市场培育这三点进行展开。

据新华社 7 月 15 日报道，全国金融工作会议 14 日至 15 日在北京召开。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平出席会议并发表重要讲话。他强调，金融是国家重要的核心竞争力，金融安全是国家安全的重要组成部分，金融制度是经济社会发展中重要的基础性制度。必须加强党对金融工作的领导，坚持稳中求进工作总基调，遵循金融发展规律，紧紧围绕服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革三项任务，创新和完善金融调控，健全现代金融企业制度，完善金融市场体系，推进构建现代金融监管框架，加快转变金融发展方式，健全金融法治，保障国家金融安全，促进经济和金融良性循环、健康发展。

作为一种特殊的城市用地类型，高校用地开发强度历来严格受制于城市规划。加之，在现有土地资源有限的前提下，招生规模以及师资队伍的扩大对高校土地的集约利用提出了更加严苛的要求。于是，土地存量挖潜和综合整治就成为释放高校存量土地潜力更为便捷的方式。针对高校划拨用地利用低效等特点，危旧房改造逐渐成为了用地方式由外延扩张向内涵挖潜的绝佳选择。可从规避政策风险以及防止国有资产流失的角度出发，以国内具有代表意义的高校改造模式为鉴，提出相应的对策及建议。

关于房价是否合理，有许多不同角度的衡量标准，其中房价收入比是最重要的衡量指标。房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平，直接反映房价水平与广大居民自住需求相匹配的程度。改革开放30余年来，中国年均经济增长率接近10%，城镇居民人均可支配收入亦保持较高增长率，在这种情况下，商品住宅价格保持一定的增幅是合理的。但也有少数年份，比如2007、2009年，房价出现过快上涨，房价收入比明显偏高。为了更好地观察2016年与预测2017年的房价合理程度，有必要深入研究一下全国房价收入比的变化情况。此外，本文还就近年来主要国家、地区的房价收入比，或者房价与收入增长走势做了深入探讨，以便为研究中国的房价收入比提供参照系。

文章从雄安新区的设立，结合京津冀一体化战略对保定市房地产市场进行了分析，分别描述了雄安新区设立的背景，雄安新区的定位对保定市房地产市场的影响，雄安新区的设立对保定市房地产企业的新要求，并从管理水平、建筑理念、品质提升、成本控制、保证销售、产品线调整、客户满意度、创新以及政策9个方面提出具体建议，为环首都大经济圈的发展贡献力量。

住房租赁市场是房地产市场重要的组成部分，其规范发展有助于完善住房供应体系，有助于健全住房保障制度，有助于解决不同群体的住房需求，是关系社会稳定和谐、人民安居乐业的民生问题。2016年12月21日，中央财经领导小组第十四次会议，研究探讨了与百姓利益相关的六大问题，其中特别强调“规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫，是实现住有所居的重大民生工程。”目前，我国住房租赁市场缺乏刚性法律制度，市场乱象亟待立法终结。我国住房租赁市场立法需遵循市场规律，更要符合我国国情，以问题为导向，以人民利益为导向。