进入7月份以来，诸多建立房地产市场发展长效机制的政策浮出水面。 我们预计房地产长效机制建立将围绕着：推进不动产登记制度、推动房地产税立法；增加住房用地供应量，推进棚户区改造和保障房工程建设；加快租赁市场培育这三点进行展开。

一、近期行业研判与重点问题解读...........3

二、近期行业重点新闻解读..........4

三、近期地产行业重点数据分析...........6

（一）新房销售回落，高温天气淡季持续..........6

（二）淡季房企推盘积极性不高，新房库存一、三线下滑，二线上升..........8

（三）本周二手房销售一线均有所回暖，真正复苏或要等到九十月份.........9

（四）新房销售大幅回暖，中部地区环比增幅最大.......10

（五） 6 月房地产投资当月回暖、累计下行，新开工当月值创 2014 年以来新高........12

（六）资金来源数据转暖上升， 6 月定金及预收款增速翻倍.......14

四、近期地产板块市场表现.........16

五、近期上市公司土地获取情况和业绩预告.........16

（一）近期上市公司土地获取情况一览.........16

（二）近期重点上市公司业绩相关公告.........17

六、投资建议.........17