现如今，房地产事业发展取得了显著进步，房地产税收政策逐渐完善，该政策不同程度的影响房屋价格。由于房地产税具有调控预见性、针对性等特点，因此，政府在调控房价时，应对不同种类房地产税的作用合理分析。本文在对房地产税收政策简要介绍的基础上，分析了房地产税收政策调控房价的影响效果。

本文提出“房奴”这一现象，并对“房奴”进行界定，对“房奴”产生的原因进行分析，阐述“房奴”的影响，在此基础上提出对策。

李兵弟，现任中国城镇化促进会副主席，中国城市发展研究院名誉院长。历任中国城市规划设计研究院副院长、建设城乡规划司副司长、住建部村镇司司长，曾任中国城市科学研究会副理事长，享受国务院特殊津贴专家、教授级高级城市规划师。

相比北上深，同样是一线城市的广州，2016年楼市表现显得异常的理性、平稳，这与广州政府调控楼市灵活有效紧密相关。但截至2016年底，广州去库存效果显现，部分区域供需关系开始失衡；加上11月二波集中供地，一口气推出16宗商住/居住用地，可销售部分实际楼面地价屡创新高，加大了广州楼价上涨的动力。面对全国重点城市四季度这一系列来势汹汹的重启限购等调控政策的举措，2017年广州的调控政策将如何变化？2017年广州楼市是否仍能继续保持平稳发展？

“我是2月份批贷的，但是到现在卖给我房子的业主还没有拿到资金。”90后李丽坦言自己算是比较幸运的，首套房贷享受了85折利率优惠。中国证券报记者近日在北京、深圳、南昌等地了解到，大多数购房者没有李丽那么幸运，首套房贷利率折扣已从9折调整到95折，再到现在的基准利率甚至上浮。在此过程中，甚至出现了首套房批贷“难上难”，二套房贷“秒批”这类令人困惑的现象。

“3·17”新政之后的楼市降温，让房地产税的紧迫性有所减缓。不过，在清华大学国家金融研究院副院长朱宁看来，尽管短期调控政策效果明显，但作为调控房地产市场的长效机制，房地产税仍势在必行。

通过分析重庆市主城九区的房地产交易现状，得出重庆市房地产市场具有交易量稳中有降、商品房类型单一、房企资产负债率和库存高的特点。结合重庆市经济社会发展的情况，指出重庆市房地产市场的发展趋势是区域市场将出现差异化，旅游和养老型地产是地产市场的转型方向，消减库存是近期房企的工作重点，融资创新将成为房企发展的主旋律。针对以上分析，对重庆的房地产业健康发展提出几点建议。

以国家新一代领导人提出经济新常态理论为标志，我国国民经济进入一个新的发展阶段。经济发展进入新常态，是党的十八大以来以习近平同志为总书记的党中央在科学分析国内外经济发展形势、准确把握我国基本国情的基础上，针对我国经济发展的阶段性特征所做出的重大战略判断，是对我国迈向更高级发展阶段的明确宣示。正确认识房地产业经济新常态下在国民经济中的地位和作用，对正确把握经济发展方向，合理利用资源，促进供给则改革具有重大而且积极的作用。

2006年8月，万科在广东省东莞市松山湖获得万科住宅产业化研究基地用地，该基地是万科集团住宅产业化技术及产品研发、培训的重要平台。2007年2月，建设部授予万科“国家住宅产业化基地”的荣誉称号，同年11月12日，时任国家建设部副部长齐骥向万科住宅产业化研究基地正式授牌。万科住宅产业化研究基地规划用地200亩，分别由实验区、生产研究区、设备实验区、景观研究区、展示接待区、内装研究区及辅助功能区等主要部分构成。

近年来，市场经济下房地产市场中的政府行为得到了业内的广泛关注，研究其相关课题有着重要意义。本文首先对相关内容做了概述，分析了政府对房地产管理的不当之处，并结合相关实践经验，分别从多个角度与方面提出了完善我国政府对房地产市场干预作用的举措，阐述了个人对此的几点看法与认识，望有助于相关工作的实践。