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10391.房地产经济宏观调控政策探析
[房地产业] [2017-11-26]
众所周知,房地产经济的发展对国民经济的发展和稳定起着至关重要的作用。然而,这并不意味着房地产经济的发展对国民经济是有百利而无一害的,房地产业的发展在推动国民经济发展的同时也形成了一定的经济泡沫,而一旦房地产经济泡沫破灭,必然会导致整个国民经济的崩溃,从而给我国的国民经济发展带来严重的危害。因此,现阶段我国在对房地产市场采用宏观手段进行调控的过程中,需要注意采用逐步去库存的方式
关键词：房地产行业;宏观调控政策;经济政策;经济;
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10392.美国:房产买卖相关规定
[房地产业] [2017-11-26]
美国买卖房屋很少有纠纷,这缘于美国房地产方面相关法律的健全、执行的严格以及房屋买卖管理的严谨。美国房地产市场经过上百年的发展,已经日臻成熟,房地产法律无论在体系上,还是在内容上都比较完善,相关法律对房屋买卖过程的每一个细节都有详细的规定。但这并不意味着美国房地产买卖过程中不存在纠纷。那么,一旦房产买卖过程中发生纠纷,美国联邦政府有哪些法律、法规来应对呢?房地产经纪人制度美国房地产经历一百多年历史,在不断纠错中逐步形成一套严格的房地产经纪人制度。为了保证房地产经纪业的健康发展,美国建立了严格的职业牌照管理制度。法律规定,除一些银行、律师等可以替他人买卖房屋外,其他人代为买卖房屋,必须持有房地产经纪人牌照,否则不能从事房地产经纪业务。这一规定不仅保证了房地产经纪业从业人员的基本素质,而且很好地规范了他们的行为,从而避免了一些机构和个人擅自从事房地产交易的中介活动。"如果没有这一制度安排,房地产经纪人良莠不齐,无疑会加剧买卖纠纷的产生。"业内人士指出。
关键词：房地产经纪人;牌照;纠纷;房地产经纪业;美国各州;房产买卖;房屋买卖;
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10393.民间资本脱实入虚对地区实体产业效率的影响研究——基于对我国30个省份民营工业13年企业面板数据的实证分析
[房地产业] [2017-11-26]
通过对我国30个省市2001—2013年13年民营工业企业的面板数据进行分析,并对影响地区产业效率的影响因素进行实证检验,结果表明:房地产价格变动指数,以深证综合指数为代表的股票价格变动,以原材料、动力、燃料购进价格为代表的通货膨胀,以及出口规模、产业结构等因素对地区实体产业效率具有显著的影响。在宏观政策上,抑制资产价格、生产资料价格过快增长,减少股票价格指数剧烈波动是抑制民间资本脱实入虚的重要途径。考虑地区出口的差异化,就要加快出口贸易发展,提高出口商品附加值。从长远来看,实现第二产业的转型升级,发挥民营工业企业的创造力,是实现由制造业大国向制造业强国转变的发展战略。
关键词：民间资本;脱实入虚;产业效率;民营工业企业
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10394.反思日本房地产泡沫
[房地产业] [2017-11-26]
宏观经济从高速增长转向平稳回落、出口导向模式面临转型难题、货币政策由松到紧,使房地产价格的自我膨胀机制难以为继,为泡沫破灭预设了背景日本房地产泡沫的实质是土地泡沫,土地价格的异常上涨反映的是土地作为一种资产的价格自我膨胀机制。首先,20世纪50年代日本城市化进程快速推进,土地需求的增加和土地供给的低弹性为地价和房价上涨提供了实质性支撑。其次,宏观经济稳定增长、出口导向型发展模式
关键词：房地产泡沫;城市化进程;企业;企业管理;日本;房价上涨;
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10395.经济进入中高速平稳增长轨道
[房地产业] [2017-11-26]
必须继续坚持需求和供给两个方面措施并举,精准稳需求、稳增长,着力推进供给侧结构性改革,进一步巩固经济中高速增长的基础,提高增长的含金量经济增速回调初步触底2016年中国经济增长总体呈现平稳态势,前三季度GDP增长率均为6.7%,从10月、11月经济数据看,第四季度预计不会低于这一水平,全年增速预计不低于6.7%。观察2016年经济运行的主要指标,可以看到支持经济增速触底的因素明显增加。第一,消费持续保持10%左右的较高水平增长。2016年1~11月份社会消费品
关键词：增长态势;消费;生产关系;经济;房产地产投资;房地产投资;基础设施投资;结构性改革;一带一路;稳增长;城镇化进程;新型城镇化;出口;企稳;
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10396.黑石集团全球跨越式发展经验借鉴
[房地产业] [2017-11-26]
黑石集团(Blackstone Group,以下简称"黑石")由彼得·彼得森和斯蒂芬·施瓦茨曼于1985年共同创建,2007年6月22日在纽约证券交易所上市。黑石集团以全球金融危机为契机,私募股权基金、房地产基金、定制对冲基金方案基金、信贷导向型基金以及上市封闭式共同基金,在全球范围内进行私募股权、房地产、信贷以及对冲基金投资,并提供并购、重组咨询及基金募集服务,实现了跨越式发展。
关键词：对冲基金;GSO;投资策略;黑石集团;佰仕通集团;信贷业务;夹层基金;信贷管理;私募股权基金;私募股权投资基金;过桥贷款;美元;本位币;跨越式发展;
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10397.风险导向下房地产企业内部控制研究
[房地产业] [2017-11-26]
房地产业作为国民经济的重要组成部分,对国家GDP的增长发挥了很大作用,优质、完善的内部控制体系对房地产业、国家经济整体的健康、均衡发展都十分重要,尤其是在市场环境瞬息万变的今天,国家和行业都面临着更多的不确定因素,如何在风险导向下完善房地产行业的内部控制建设显得尤为重要。本文立足管理信息化环境,对风险导向下的房地产企业内部控制进行研究,通过探讨热点问题,并提出相关策略来对内部控制相关内容进行更深层次的探讨,从而为房地产企业健康有序发展提供指导。
关键词：风险导向;房地产企业;内部控制
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10398.热词2016
[房地产业] [2017-11-26]
时光如水,岁月如梭。弹指之间,一年即过。照惯例,笔者每到年末都会总结当年中国楼市年度十大关键词,回顾过去一年中国楼市变化与解读,今年亦不例外。与往年不同的是,基于2016年房地产市场的特殊性,即地市、房市、政策市过火过热,笔者重新调整了2016年中国楼市年度十大关键词的顺序。
关键词：房地产市场;地价;商品市场;贷款首付;住房面积;不动产统一登记制度;楼市;住房信息系统;房企;商品房;房价;房地产价格;土地出让;住房租赁;
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10399.2017 如何“稳中求进”
[房地产业] [2017-11-26]
在展望2017年的困境之前,咱们先探究一下这个困境的由来。表面上看,2016年GDP是6.7%,似乎是"软着陆"已实现,接下来就该享受"探底回升"的幸福时光了。然而,全世界甭管您是第一第二第三世界,不真心改革,能有这好事儿?我们常听有人说中国经济的基本面是好的,而许小年教授勾勒的基本面是这样的:经济增长、企业发展靠银行贷款、股市融资来投资扩张的增长模式走到尽头了,因为资本的边际收益递减,且政府和企业的资源已用到了极限。政府可以通过投
关键词：结构性改革;国家信息中心;金融风险;金融危险;稳中求进;杠杆率;去杠杆;资产泡沫;经济泡沫;货币存量;货币供给量;财政政策;经济政策;信贷增速;产能过剩;预测部;潜在增长率;中央经济工作会议;实体经济;稳增长;
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10400.楼宇对讲企业融合拓展在路上
[房地产业] [2017-11-26]
2016年,中国经济继续处于低增长的"新常态"阶段,经济转型升级是中国经济的长期任务。和大环境形势一样,安防行业经过多年的发展,二十年的幸运期已经结束,近一两年传统安防业务进入中低速增长阶段,产业竞争加剧,正面临着行业集中度逐渐递增、毛利率水平逐年下滑、企业发展出现分化等问题。2016年,受房地产行业深度调整的影响以及新技术的推动,楼宇对讲行业也面临来自地产商自身转型和互联网创新力量带来的机遇和挑战。
关键词：楼宇对讲;智慧社区;地产;对讲系统;有线广播系统;智能家居;可视对讲;高端产品;企业;企业管理;
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