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10341.经济新常态下的税收制度应对研究
[房地产业] [2017-11-26]
新常态下,我国经济潜在增长率下降、结构调整持续深化,税收制度环境不确定性明显增大。新技术革命迅速改变我国税源分布,实体经济增长困难,不同地区、不同社会阶层收入差距扩大,现行税制结构的效率性和公平性体现不够。为此,必须加快推动我国税制结构调整,推动现行税制由货物和劳务税、所得税"双主体"税制结构加速向货物和劳务税、所得税、资源和财产税"三足鼎立"复合税制体系转变,建立健全现代税制体系,彻底扭转被动局面。
关键词：新常态;税收制度;结构调整
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10342.界定市场监管职责 推行登记交易一体化
[房地产业] [2017-11-26]
不动产统一登记是党中央、国务院部署的一项重大改革任务。当前,虽然全国大部分地区房屋登记、土地登记等不动产登记职责整合起来了,但由于顶层设计的一些方面不够完善,对"交易"职责界定不清,各地实施中出现了许多问题。过去长期推进的交易登记一体化被人为割裂,档案信息移交不畅,群众感到办证难,对这项改革颇有怨言。从各地情况看,凡是实现登记交易一体化的,改革相对平稳,社会反响积极;而登记交易分开的,大都出现了资料移交不畅,群众办事难
关键词：房屋交易;机构整合;盐城市;交易安全;房屋抵押;商品房预售;不动产登记簿;监管职责;
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10343.浅谈房地产开发项目总控的研究
[房地产业] [2017-11-26]
房地产项目是房地产开发商最主要、最核心的一项经营活动,随着市场环境的不断变化与国家政策的不断出台,在很大程度上对房地产行业的发展产生了影响,随着国家每次宏观政策的出台,均会对部分房地产开发商造成一定的影响,甚至有的出现破产、经营困难的局面。随着改革开放的不断深入,房地产行业发生了天翻地覆的变化,面对这种趋势,在跌宕起伏的市场经济中,房地产企业该如何准确定位产品,最终实现其经营目标,不仅要充分分析内外环境的变化形势,同时还要加强其内部管理,特别是对项目成本的控制,因为房地产项目成本会对其产生直接性的影响。所以,在这种形势下,研究房地产项目的总控,对于房地产企业来说,在实现其总控的同时,带来更多的经济效益,具有非常现实的意义。
关键词：房地产项目;开发商;总控
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10344.2016年重庆市大宗水产品产销形势分析及2017年展望
[房地产业] [2017-11-26]
一、2016年大宗水产品的价格运行特点总体情况,重庆鱼价与全国鱼价走势一致,年初止跌反弹,涨到7—8月份后开始回落,从9月份到年底,产地价、批发价和零售价格均出现连续小幅下跌。其价格波动的时间和幅度各不相同。具体情况如下。1.产地价。2016年的鱼价是自2012年以来,行情最好的年份。全年鱼价上涨时间和下跌时间比往
关键词：水产品市场;均价;地价;涨幅;商品市场;房地产价格;产地价格;环比增加;猪肉价格;养殖业;水产养殖;重庆市场;批发价格;零售价;零售价格;
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10345.银行业应对“去产能去库存”的平凉实践
[房地产业] [2017-11-26]
文章以平凉市为例分析了煤炭行业和房地产行业的产能过剩、库存及银行信贷情况,认为在去产能去库存方面存在的一些共性问题:对转型升级、低端需求下降的形势估计不足,投资、贷款决策以价格而非以最终需求为根本依据,部分商业银行信贷集中度过高等,提出了有效应对过剩产能和库存的对策建议:传统行业应以产品最终需求量决定供给量和产能,银行根据合理产能决定贷款量,银行业应开拓业务领域,降低贷款集中度,监管部门适当提高风险容忍度。
关键词：产能过剩;去产能;去库存;贷款风险
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10346.避免我国金融业脱实向虚的逻辑
[房地产业] [2017-11-26]
推进供给侧结构性改革,发挥市场在配置资源中的决定性作用,是经济体制改革的核心问题之一,也是深化金融改革的核心问题之一。如果用广义货币M2与GDP的比值来衡量金融资产的规模,截至2015年末,中国已超过200%,美国是60%,中国M2的绝对规模已超过了美国。党的十八届五中全会明确要求:"提高金融服务实体经济的效率",如何通过深化金融体制改革避免金融业脱实向虚的趋势,是"十三五"时期需要深入研究和认真解决的重大课题。
关键词：僵尸企业;金融业;金融行业;脱实向虚;政府性债务;直接融资渠道;房地产市场;商品市场;结构性改革;实体经济;债务规模;贷款余额;固定资产投资;杠杆率;银行业;银行间市场;逻辑;
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10347.营改增对房地产企业税负的影响研究
[房地产业] [2017-11-26]
"营改增"政策全面实施后,对于国内企业较大幅度减轻纳税负担起到了积极作用,但同时此次"营改增"对于不同行业的企业所起作用也存在着较大的差别。房地产行业作为事关经济发展和民生的重要行业,其税负的变动将会给其他行业企业的生产经营产生较大影响。本文将深入分析"营改增"对房地产行业的税负影响,并提出"营改增"后房地产企业纳税筹划的建议。
关键词：营改增;房地产企业;税负
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10348.试论房地产估价行业存在的主要问题及对策
[房地产业] [2017-11-26]
我国房地产估价行业发展时间较短,尽管取得了很大的进展。但是无论在理论上,还是实践上,都存在种种阻碍行业健康发展的问题。本文指出了当前我国房地产估价行业存在的主要问题并尝试给出相应对策。
关键词：房地产估价;主要问题;对策
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10349.人口老龄化对河北省房价的影响
[房地产业] [2017-11-26]
房价是人们高度关注的话题。本文基于河北省2003~2014年数据,利用SPSS软件找到河北省房价与人口老龄化之间的联系。实证结果显示:现阶段河北省并不存在所谓资产消融,人口的老龄化并不会使房价下跌,反而会一定程度上促进房价的上涨。
关键词：人口老龄化;房价;河北
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10350.美国新政的全球影响
[房地产业] [2017-11-26]
美国经济复苏的溢出效应2016年下半年全球经济复苏共振发达国家的制造业PMI从6月的50.4升至11月的53.2,新兴市场PMI也从6月的49.4上升至11月的50.7,同期全球PMI从50.1上升至52.1。作为全球经济风向标的德国IFO商业景气指数12月升至111,创近两年的新高。贸易的回暖对出口导向型经济体的影响更明显:中国台湾11月出口增速达到
关键词：高收益债券;经济复苏;溢出效应;经济回升;外债风险;积极财政政策;新兴市场国家;跨境资本;美利坚合众国;北美洲;美国;商品价格;美元计价;浮动汇率制度;国债收益率;币值;货币贬值;金融危险;金融风险;
027-87841330