关键词：房地产经纪人;牌照;纠纷;房地产经纪业;美国各州;房产买卖;房屋买卖;
摘 要：美国买卖房屋很少有纠纷,这缘于美国房地产方面相关法律的健全、执行的严格以及房屋买卖管理的严谨。美国房地产市场经过上百年的发展,已经日臻成熟,房地产法律无论在体系上,还是在内容上都比较完善,相关法律对房屋买卖过程的每一个细节都有详细的规定。但这并不意味着美国房地产买卖过程中不存在纠纷。那么,一旦房产买卖过程中发生纠纷,美国联邦政府有哪些法律、法规来应对呢?房地产经纪人制度美国房地产经历一百多年历史,在不断纠错中逐步形成一套严格的房地产经纪人制度。为了保证房地产经纪业的健康发展,美国建立了严格的职业牌照管理制度。法律规定,除一些银行、律师等可以替他人买卖房屋外,其他人代为买卖房屋,必须持有房地产经纪人牌照,否则不能从事房地产经纪业务。这一规定不仅保证了房地产经纪业从业人员的基本素质,而且很好地规范了他们的行为,从而避免了一些机构和个人擅自从事房地产交易的中介活动。"如果没有这一制度安排,房地产经纪人良莠不齐,无疑会加剧买卖纠纷的产生。"业内人士指出。
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