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10331.浅谈行业特征对长期应收款的影响
[房地产业] [2017-11-26]
长期应收款是企业应收项目的重要组成部分,主要包括融资租赁、递延方式销售商品与提供劳务的应收款项及对被投资单位净投资的长期权益,文章试图从行业特征的角度对长期应收款的变化给出解释,分析发现行业不同对长期应收款的构成与变化趋势都有影响。
关键词：长期应收款;医药制造业;房地产业;黑色金属业
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10332.美国人为什么不炒房
[房地产业] [2017-11-26]
"房子是用来住的,不是用来炒的",12月16日正式闭幕的中央经济工作会议,在部署2017年中国房地产市场工作时,率先明确了这一战略性定位。这一表述被看作是旨在减弱住房的金融属性。回顾近些年来中国房地产市场的发展,投机性炒房被视为快速捞钱的一个重要手段,大有"全民齐上阵,都拿房子炒"之势。而在大洋彼岸的美国,人们不仅不愿炒房,而且不敢炒房。这是何故?
关键词：炒房;房子;政府;房产税;财产税;美国;美利坚合众国;北美洲;房价;房地产价格;
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10333.城市轨道交通沿线房地产增值效应研究
[房地产业] [2017-11-26]
以天津已运营的地铁3号线和建设中的6号线为例,通过构建特征价格模型定量分析轨道交通带动沿线房地产增值的影响范围和影响程度。总结轨道交通带动沿线房地产增值的时空规律,提出沿线土地的开发时机、开发范围、开发强度等一体化开发策略,为轨道交通建设与土地资源开发协调发展提供参考。
关键词：城市轨道交通;房地产;增值效应;时空规律;一体化开发
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10334.房价慢城市——成都,在房价热潮中何去何从
[房地产业] [2017-11-26]
时下,住房价格关系民生,已成为热点问题。近年来,成都作为中国西部的中心城市,随着国家政策的导向,其经济发展势头愈发强劲。在2016年的几件大事更是把人们的目光聚焦到了天府之国,房价上涨也随之而来,成都市政府对此出台楼市新政,成都房价将何去何从?文章从传统经济学理论角度进行分析,得出成都房价短期内不会出现明显拐点,而是小幅稳步上涨,并在长期内保持稳中有升态势的结论。
关键词：成都房价;政策;趋势
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10335.我国房地产行业宏观调控效果的对策建议分析
[房地产业] [2017-11-26]
宏观调控是提升房地产行业工作质量的重点,依据现阶段我国房地产行业发展情况,结合实际市场环境和社会经济发展特点,分析我国房地产行业宏观调控的效果,提出优质的宏观调控方案,起到提升我国房地产行业的工作效果。
关键词：房地产行业;宏观;调控;对策;分析
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10336.房产赠与公证浅析
[房地产业] [2017-11-26]
作为一线公证人员,近年来,笔者受理的房产赠与公证逐年增多,或为降低房产交易赋税,或为规避楼市限购政策、或为取得学区房,或为避免子女争夺遗产或办理复杂的继承公证手续等。通过公证对房产赠与进行把关,对平衡赠与双方权利义务关系,维系婚姻家庭关系和谐稳定,保障国家税收具有重要作用,笔者在办理房产赠与公证的过程中积累了些许经验,在此和大家分享,以进一步加深对房产赠与公证的认识和把握。
关键词：赠与;公证;附义务;附条件;撤销
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10337.重庆“低房价”与经济“高增长”之谜探索
[房地产业] [2017-11-26]
截至2016年第3季度,重庆市经济增速连续11个季度保持全国第一,然而房价连续多年稳定在低位水平,与部分东中部地区依靠房价支撑经济的发展模式截然不同。"低房价"与经济"高增长"的并行不悖的"重庆之谜"引起社会各界的广泛关注。本文认真梳理近年重庆市促进房地产市场平稳健康发展的主要做法,对支持重庆经济增长的非房地产性因素进行系统梳理与分析,并提出相关政策建议。
关键词：经济增长;房价;地票;房产税
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10338.“营改增”后房地产老项目简易计税办法对企业税负的影响
[房地产业] [2017-11-26]
房地产企业实施"营改增"后,为保证该政策的平稳过渡,房地产企业老项目实施了简易计税方法。本文通过具体案例分析,反映了该过渡政策的必要性、合理性、可操作性及对企业税负的影响。
关键词：营改增;房地产老项目;简易计税;税负影响
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10339.如何建立房地产平稳健康发展长效机制
[房地产业] [2017-11-26]
2016年12月9日,中共中央政治局召开会议,分析研究2017年经济工作。会议提出,"明年要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制"。"明者因时而变,知者随事而制。"值得注意的是,"符合国情"、"适应市场规律"首次成为房地产平稳健康发展长效机制的定语。12月14日至16日,中央经济工作会议召开,首次明确提出建立房地产长效机制的五大
关键词：房地产;中央经济工作会议;房产地产;不动产;商品市场;楼市调控;房价上涨;房企;长效机制;
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10340.住房限购政策与城市房价波动分析
[房地产业] [2017-11-26]
该文利用我国90个地级市2010年6月至2013年12月的新建住宅均价数据,运用倍差法考察了住房限购政策对房价的抑制效应。研究发现住房限购政策使房价降低了1.04%~2.36%。进一步考察限购政策在城市间的异质性效应,发现需求特征对限购作用的影响微弱,而供给因素房地产开发投资(住宅)占GDP比重越高的城市,限购抑制房价的效果也越强。
关键词：限购;房价;城市特征;异质性
027-87841330