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10361.浅析房地产企业营销战略的制定与控制
[房地产业] [2017-11-26]
营销战略是房地产企业实现特定的营销目标、保证企业健康稳定发展而设计的行动纲领和总体的目标规划,它涉及到企业发展中的全局性、长远性和根本性的问题,营销战略制定的正确与否直接关系到企业的成败与兴衰。因此,制定和实施营销战略,是房地产企业开展营销活动的一项最重要的工作。
关键词：房地产企业;营销战略;制定
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10362.房地产评估机构的风险预防与控制研究
[房地产业] [2017-11-26]
随着社会经济的发展,我国的房地产行业也在不断地走向成熟,目前,房地产已经成了我国社会经济的重要增长点。房地产在带动经济发展的同时,也是非常容易导致泡沫经济和金融风险出现的一个行业。所以,相关的评估机构必须重视房地产评估体系的完善和健全。文章主要分析了当前房地产评估机构的发展情况,并进行了防范措施的提出,希望能够帮助我国房地产行业更加健康地发展。
关键词：房地产评估;机构;风险预防;控制
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10363.中国房地产信托市场存在的问题及解决对策
[房地产业] [2017-11-26]
房地产业是我国国民经济发展的一个重要的支柱型产业,房地产信托则正是有效连接我国房地产业和金融业的一个桥梁,承担着为投资者获取收益和为房地产市场提供稳定资金的双重任务。近年来随着我国房地产业的迅速膨胀和发展以及国家相关部门对房地产事业的不断加强监管,我国房地产信托市场面临的风险也是不断增大,本文通过具体分析当前我国房地产信托市场所存在的一些普遍性的问题,并针对这些具体问题提出一些建议,以期为我国今后的房地产业健康可持续发展提供一点有益借鉴。
关键词：中国房地产信托市场;问题;解决对策
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10364.杭州市商业地产价格合理性分析
[房地产业] [2017-11-26]
在当前的经济社会环境中,合理化的商品房价格不仅是促进房地产行业可持续发展的一项重要保证,同时还是普通百姓安居乐业的基础条件。本文以杭州市商品房价格的合理性进行分析,得出加大对土地一级市场的调控力度,完善对土地二级市场的管理制度、对低收入群体的住房困难问题进行妥善解决、进一步完善信息披露机制以及加强对房地产市场的监管、妥善控制到各利益主体的盈利行为等建议,以期能够对我国房地产行业的良好发展带来一些具有参考性的意见。
关键词：杭州市;商业地产;商品房;价格分析
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10365.深化供给侧结构性改革可以走得更远——问题与分析
[房地产业] [2017-11-26]
深化供给侧结构性改革是2017年的中国经济主题。当前稳增长对财政扩张及信贷增长的依赖度很大,未来应向市场主导型稳增长转变。今年经济周期性因素加强,供给侧结构性改革会在经济上升周期遇到新问题,改革能否深入下去面临挑战:房地产的资源虹吸效应非常危险,回归房屋使用属性是合理选择,国企国资改革需要对"行业制度套利"问题充分关注,企业降成本应该找到现实合理的路径、方法。
关键词：供给侧结构性改革;政府主导型稳增长;周期问题和结构问题;房地产资源虹吸效应
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10366.百亿企业如何传承与变革
[房地产业] [2017-11-26]
国骅集团是我父亲丁国年于上世纪90年代初一手创立的,主要从事房地产业,是宁波老牌房地产开发企业。创业11年,父亲风雨无阻工作11年,干出了如今年销售额高达20多亿元业绩企业。如今的国骅集团已经是一家以新能源产业为转型升级核心、以现代高端服务业、农业科技和通用航空领域为产业延伸的多元化集团企业。国骅拥有宁波市首家经商务部批准成立的中外合资融资
关键词：新能源汽车产业;农业;纯电动客车;房地产;房产地产;不动产;通用航空;
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10367.供给侧结构性改革:经济发展的必然选择
[房地产业] [2017-11-26]
经济形势和环境的不断变化,使我国供给侧的矛盾越来越严重。为了适应市场经济发展的需要,必须对供给侧进行结构性改革,才能发挥出其在社会经济发展过程中的积极作用。本文主要分析和研究经济发展过程中供给侧结构性改革的路径。
关键词：房地产;供给侧;结构性改革
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10368.“营改增”背景下房地产企业新老项目税收筹划问题分析
[房地产业] [2017-11-26]
2016年5月1日起的"营改增",要求房地产开发企业的财务人员需灵活应对国家税收政策的改变,只有对国家相关房地产行业的政策进行深入研究,才能确保企业税负水平目标在合理、合法的范围内。房地产企业进行营改增,规定了2016年5月1日前自行开发的房地产项目也就是房地产老项目,一般纳税人可选择一般计税办法或简易计税办法,但也需满足一定的条件:首选简易计税办法的,想要变更为一般计税办法需在未来三年过后实现。同时也规定了2016年5月1日之后房地产企业新项目必须选用一般计税办法。
关键词：营改增;房地产企业;新老项目;税收筹划
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10369.房地产开发项目的资金管控策略探析
[房地产业] [2017-11-26]
目前我国房地产市场虽然有阶段性波动,但是整体发展方向以及发展前景仍不能下定论。但就目前我国房地产大形势来看,房地产市场环境和发展前景在今后一段时间内经营压力定要增长,而且房地产企业又属于资金使用密集型产业,资本需求量大,且投资回报期较长,在此环境中房地产行业在金融企业的融资成本增加,而且融资渠道减少,因此如何保障资金链稳定成为当前房地产企业所共同面对的财务管理问题。本文就房地产企业开发项目的资金管理现状进行浅述,并就现行环境中房地产企业资金管控浅显问题进行分析,以笔者个人观点提出几点措施,以供读者参考。
关键词：房地产;开发项目;资金管控;策略
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10370.2016年投资增长呈现止降回稳态势——2016年1～11月投资形势分析
[房地产业] [2017-11-26]
固定资产投资增长缓中趋稳,稳中略升;制造业投资增速在结构调整中低位企稳并略有提高;去库存和因城施策房地产市场调控背景下,房地产开发投资实现6.0%左右的增长;稳投资措施和深化投融资体制改革,推动基础设施投资继续较快增长
关键词：投资;结构调整;制造业;企稳;房地产市场调控;财政管理;加工工业;企业家信心指数;增速;月度数据;
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