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所属行业:房地产业

  • 10421.房地产周刊-第677期

    [房地产业] [2017-10-16]

    据中国政府网 9 月 13 日消息,国务院办公厅在 8 月 29 日向反洗钱工作部际联席会议各成员单位下发了《关于完善反洗钱、反恐怖融资、反逃税监管体制机制的意见》(以下简称《意见》)。反洗钱、反恐怖融资、反逃税(以下统称“三反”)监管体制机制,是参与全球治理、扩大金融业双向开放的重要手段。《意见》指出,到 2020 年,要初步形成适应社会主义市场经济要求、适合中国国情、符合国际标准的“三反”法律法规体系。

    关键词:房地产;政策环境;行业趋势;成交动态
  • 10422.房地产行业:如何从德国、新加坡模式展望我国长效机制?-小慎研究札记之六

    [房地产业] [2017-10-13]

    德国房价长期保持稳定性,源于二战后建立起来的完善住房制度,政府高度重视住房保障体系建设,包括住房补贴制度、储蓄制度、税收优惠等政策的推行保障了居民的基本住房需求。租赁住房体系在整个德国住房市场中扮演着极为重要的角色,超过一半以上的德国人口通过租房解决住房问题,德国稳定的房租以及对租房者的全面保护使得居民不会仅依赖购买住房来满足住房需求。

    关键词:房地产行业;德国、新加坡模式;长效机制;行业分析
  • 10423.房地产行业:国庆假期成交清淡、9月龙头销售高增、定向降准在资金供给端利好房地产行业

    [房地产业] [2017-10-13]

    国庆前一周(17/09/23-09/29)主流 43 城一手房成交环比+28%,其中一二线环比+39%、三四线环比+8%;9 月成交环比-1%、同比-34%,同比降幅较 8 月的-25%扩大 9pct,其中一二线同比-38%、三四线同比-21%;国庆当周(09/30-10/06)由于 13 个三四线城市未公布成交数据,20 个一二线城市成交更具分析意义,其成交环比-64%、同比-70%,源于全国多地楼市调控升级加码影响以及去年 930 政策在国庆期间加紧成交形成的高基数综合所致。

    关键词:房地产行业;国庆成交率;行业热点;市场分析
  • 10424.基于区域因素修正模型土地价格动态测算研究

    [房地产业] [2017-10-12]

    利用城市地价具有空间集聚、与距离正相关性的特点,划分土地价格的近似区域,同时运用数学模型回归空间距离与价格之间的关系,得到“距离修正系数”,将该修正系数应用到土地价格测算系统中,提升土地市场管理工作效率与科学决策水平,为土地市场管理、土地出让工作提供有效的技术保障。

    关键词:区域因素;修正模型;土地价格;动态测算
  • 10425.基于既有建筑改造的青年长租公寓设计研究

    [房地产业] [2017-10-12]

    目前国内改造型青年公寓建设多依赖运营部门的市场预测,由室内设计师主导完成,存在设计定位不清晰、空间效率低、成本控制度弱、缺乏标准化设计等问题。从城市发展和市场需求分析既有建筑改造长租公寓的背景和意义;从“集约”的概念出发,对既有建筑的选择、空间结构重组、新时代租住单元和公共空间设计及工业化进行研究。意在通过集约化改造设计,提高空间效率,把城市租住青年从租住的混杂状态中解救出来,为其提供更独立的生活空间和更纯粹的社交空间。

    关键词:建筑改造;青年长租公寓;户型设计
  • 10426.房地产开发投资风险因素及评价分析

    [房地产业] [2017-10-12]

    最近几年房地产事业正在如火如荼的进行,房地产开发是一种需要大量投资以及高风险的行业,因此需要在开发过程中对存在的风险要素进行分析,以此最好的规避一些风险,尤其是要做好前期的调研工作、设计还有招标工作,完成项目阶段的成本开发以及房地产风险投资管理,让管理的方式和管理的手段也得到更多的强化,因此以下对房地产开发投资风险因素及评价分析,借此希望能够对房地产开发者提供帮助。

    关键词:房地产开发;投资风险因素;评价分析
  • 10427.我国房地产经济亟待解决的问题及发展趋势探讨

    [房地产业] [2017-10-12]

    房地产行业在我国国民经济发展过程中占据着我重要的地位。随着人们生活水平的日益提高,房地产经济在实际发展的过程中也出现了各种急需解决的问题。怎样才能实现房地产经济品牌的创新和发展,构建出全新的房地产经济管理体系,是促进房地产市场不断成熟的关键因素。

    关键词:房地产经济;发展趋势;房地产业
  • 10428.基于社会学视角的住房抵押贷款违约风险研究

    [房地产业] [2017-10-12]

    住房抵押贷款的违约风险关系到我国金融和经济的健康运行,受到社会各方面的广泛关注,学者对于住房抵押贷款违约的预警、影响等展开了大量研究,但鲜有从社会学视角出发的分析。基于社会控制、制度约束、社会化、理性选择等社会学理论分析了住房抵押贷款的违约风险。为预防社会学因素对住房抵押贷款违约风险的不良影响,从社会文化建设和社会制度建设两个层面提出了降低住房抵押贷款违约风险的措施。

    关键词:社会学视角;住房抵押贷款;违约风险
  • 10429.新形势下基于互联网思维的房地产企业战略升级与转型

    [房地产业] [2017-10-12]

    当前,为了确保房地产行业健康稳定发展,国家实施了一系列宏观调控政策,市场正在进行新一轮的调整,这使得房地产企业面临着更为严峻的外部环境,战略升级与转型的问题已经被提上了议程。通过对相关文献资料统计数据的搜集整理,本文运用PEST分析法就新形势下基于互联网思维的房地产企业战略升级与转型的路径进行分析,然后在当前市场形势和PEST分析的基础上,提出了房产企业基于互联网思维的战略转型建议,试图探寻当下房地产企业可实施的战略升级与转型路径。

    关键词:互联网思维;房地产企业;战略升级
  • 10430.安徽省房地产经济发展水平评价研究

    [房地产业] [2017-10-12]

    安徽省房地产业已经成为推动安徽省经济快速发展的重要产业。基于房地产业的内涵,结合安徽省发展的实际,建立了房地产经济发展水平评价指标体系,运用主成分分析法和因子分析法,对安徽省房地产经济发展水平进行综合评价,为促进房地产经济的测度提供参考和依据。研究表明:第一,房地产经济发展水平地区差异较大;第二,安徽省房屋待售面积逐年增加,而建筑面积竣工率却逐年下降,供求矛盾突出。

    关键词:安徽省;房地产;经济发展水平评价
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