近年来房地产行业发展迅速，买房难已成为人们的生活压力之一。房价不断上涨不仅给人民带来困扰，也给国民经济的健康发展带来阻碍。此时出现很多投机者，他们的行为加大了我国的贫富差距。从微观层面上来分析、研究影响我国房价变动的影响因素，选取了近15年（2000—2014年）房地产行业的微观数据，通过多元线性回归，发现每股收益、赢利能力、收益质量、现金流量以及成长能力对房地产行业股票价格有显著的影响，并且均呈现正相关关系。因此，在注重宏观政策实施的同时，我国房地产行业也要注重企业经营各方面的状况，这样才有利于房地产价格朝着健康的方向发展，才有利于国民经济的发展。

以南京市为例，从问题驱动、需求驱动和政策驱动三大方面，剖析新时期保障房转型发展的驱动力。分析其发展过程中暴露的综合性问题，判断保障房的实际总需求量及其构成，识别国家新政策对保障房发展的影响，阐述不同驱动力对未来保障房转型发展方向的驱动作用。

尽管政府近年来持续加大对民生问题的投入，但公租房住户群体的养老问题依然非常严峻。基于对公租房住户的实地调研结果，分析了公租房养老存在的问题及原因，并在借鉴国外先进养老经验的基础上，提出发展建议。研究表明，公租房养老在养老设施、护理人员、精神文化等方面都存在亟待解决的问题；产生这些问题的原因包括住户收入水平低、公租房规划不到位、缺少专业的护理机构和社区文化缺乏等，并分别从拓展资金来源、完善配套设施、提供入室服务、组织文化活动和做好规划选址等方面提出相关建议。

2016年7月份，黄岛区不动产登记中心承担的农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证示范基地建设工作顺利通过国土部验收。新区农村“两权”确权工作精密的组织部署、科学的推动方法和可借鉴的实践成果为其他地区“两权”登记发证积累了宝贵经验，得到与会专家一致好评。

为保障不动产统一登记的全面快速推进，必须根据相关标准将现有分散存放、格式不一、介质不同的不动产登记信息进行梳理、规范、整合，建设成不动产统一登记数据库。据此，分析了各地不动产数据管理现状，着重介绍了不动产登记地籍与房产数据整合建设的主要内容、工作重点和技术流程。

近年来，房地产群访群诉现象呈上升趋势，延期交房、延期办证、房屋质量问题、项目烂尾等等情况不断出现，这些问题源自商品房预售制度自身存在的一些缺陷以及执行中的监管的不到位，为改善预售制度的负面效应，本文提出了提高预售商品房的工程形象进度，同时配合预售资金或预售房源监管，进行预售制度向现售制度过渡方案，以缓和社会矛盾，促进房地产市场健康发展。

中国已进入老龄化时代，养老产业的发展与国民收入如何有效衔接是急需解决的问题，随着旅游养老、移动医疗的新兴产业的涌现，养老事业面临无限商机，而房地产企业却遭遇寒冬面临结构转型和产量调控阶段，如何有效的把养老与房地产结合是一项新型课题，本文主要针对两者科学合理结合进行论述。

随着我国经济不断高速发展，房地产行业也随之迅速崛起。房地产是我们生活保障的基本需求，因为需求逐渐增加，就出现房子却供不应求的局面，于是，房地产开发商便大量囤地建楼，高抬房价，从中获取暴利。而无辜受害者确实普通老百姓。近年来，我国房价居高不下，很多家庭买不起房，而善于经商的人又根据市场热贷款炒房，使得房价逐年上涨。本文通过介绍目前房地产的现状，以国家政策调控等手段对房地产行业的发展进行政策调控，促使房地产行业能持续稳定发展，人民能买得起房。

随着社会财富的增加，中产阶级的兴起，大众及家庭度假旅游的持续升温。围绕如何做好新形势下的滨海旅游度假地产营销，本文进行有益探讨，以推动滨海旅游度假地产营销模式创新。

伴随着我国城市化脚步越来越快，房地产业在这个过程中也快速发展。房地产开发投资、生产、消费都对我国国民经济增长有着巨大作用，房地产行业与人们生活联系紧密、休戚相关，明确房地产领域大幅发展与提高国民经济之间相互关系对推动国家快速进步至关重要。本文针对房地产经济中所涉及的开发投资、生产、消费三个重要环节分析，总结各环节对国民经济的作用，以保障国民经济能够长期稳定的可持续发展。