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9541.旧上海地产风云:中外冒险家的狂飙之旅
[房地产业] [2017-12-25]
昔日上海滩可谓无奇不有,有炒股票、炒黄金的,也有炒地皮、炒房产的,发财者有之,破家者也不在少数。如美国作家爱狄·密勒在《上海:冒险家的乐园》中说的,"上海!这华洋杂处的大都会,这政出多头的大城市,这纸醉金迷的冶游场,这遍地黄金的好地方,真是冒险家的乐园……大家都去上海啊,那里鱼多水又浑,正可以去大大地摸一下"。在这鱼龙混杂、精彩与惊心动魄同在的十里洋场,房地产业作为其中的绚丽泡沫,自难幸免。开埠之初潮起潮落1832年,当东印度公司代表林赛乘坐商船北上考察商务时,在上海看到了如下景象:"江
关键词：地产;洋商;哈同;上海;沙逊洋行;房地产业;第三产业;房地产商;房地产开发;房地产投资;房产地产投资;南京路;
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9542.撤组转户后国有宅基地的管理初探
[房地产业] [2017-12-25]
撤组转户指的是撤销村民小组建制,转农村户口为城镇户口。在一些农村集体经济组织内,当大部分农民因征地而得到补偿与安置时,剩余零星地、边角地的农民却没有补偿与安置,这就损害了该部分未征地农民的权益。基于此点考虑,地方政府参照征地安置的部分标准,采用撤组转户的方式,将未征地农民由农业户口转为城镇户口,并为其缴纳城镇居民社会养老保险,以此来保障未征地农民的基本生活。撤组转户后农村集体经济组织剩余的少量宅基地、耕地、边角空地
关键词：地价;有偿使用;房地产价格;转户;宅基地使用权;
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9543.2016年水泥数据解读
[房地产业] [2017-12-25]
全国基本面2016年,国家经济运行总基调是"企稳",全国固定资产投资1~12月完成59.65万亿元,仍然保持持续走高态势,同比增长8.10%,较去年回落1.9个百分点。2016年固定资产投资月度走势同步2015年,高出一个小台阶。房地产投资是2016年看点,投资额首度突破10万亿元大关,增速继2013年再度拉涨,同比增长6.9%,从月度走势看,较2015年的弹性在下半年更突出。
关键词：水泥;产量;企稳;房地产投资;房产地产投资;房地产销售;基建投资;基本建设投资;水泥价格;水泥市场;
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9544.既要抑制房地产市场泡沫又要防止大起大落
[房地产业] [2017-12-25]
2016年中央经济工作会议提出,要综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产市场泡沫,又防止出现大起大落。笔者认为,这是中央考察楼市现状确立的房地产市场健康发展的目标,针对性强又清晰明了。首先是抑制房地产市场泡沫,即从防风险角度,挤掉
关键词：房地产市场泡沫;长效机制;投资;财政管理;中央经济工作会议;
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9545.浅谈“营改增”后企业土地增值税的筹划方法及适用条件——以房地产企业为例
[房地产业] [2017-12-25]
在2016年"营改增"之后,房地产行业会计政策,税收法规发生很大变化。土地增值税在房地产行业是一个很重要的税种,它的税负直接影响着企业的利润和现金流。为规范房地产企业土地增值税的筹划行为,本文对"营改增"后土地增值税的筹划方法及适用条件进行总结。
关键词：营改增;土地增值税;纳税筹划
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9546.杜小雷:未来10年房地产发展方向 海绵城市、共享经济和特色小镇
[房地产业] [2017-12-25]
这个新年前后,发生了三件大事。第一件事,京津冀鲁豫等地61个城市遭遇跨年雾霾,启动空气污染天气预警,民众在雾霾中"跨年",部分城市沦陷。第二件事,摩拜单车完成新一轮超2亿美金的股权融资,腾讯、华平领投、携程等新股东入场。第三件事,1月8日,国家发改委联合中国城镇化促进会等多家单位,启动"千企千镇工程",要打造一千个特色小镇。这三件事引出三个热词:海绵城市、共享经济和特色小镇,代表未来10年,房地产行业发展的方向。
关键词：房地产;房产地产;不动产;特色小镇;海绵城市;经济;中国城镇化;房企;
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9547.广安市城镇居民财产性收入增长研究
[房地产业] [2017-12-25]
随着资本市场的快速发展,伴随着居民理财意识的逐步增强,城镇居民的收入来源趋于多元化,尤其是财产性收入,在推动收入增长中起着不可替代的作用。党的十七大报告提出"创造条件让更多群众获得财产性收入"则无疑是对财产性收入未来发展方向的最好诠释。文章以四川省广安市为代表城市,研究该地区的城镇居民收入结构、现状、财产性收入的构成等方面,提出广安市城镇居民财产性收入增长所存在的问题,并给出解决方案。
关键词：广安市;城镇居民;财产性收入
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9548.房地产企业用户参与众销模式研究
[房地产业] [2017-12-25]
企业受生存压力影响,迫切需要迎合互联网思维转变原有传统营销模式。绿城、碧桂园、好屋中国等房地产企业的众销模式,证明众销模式的可行性及其优势,将营销人员推广到企业非销售人员、忠诚客户、满意客户,甚至社会人员,鼓励全民参与,扩大组织边界,利用便利的互联网和移动互联网整合社会资源,完成线上线下销售。
关键词：用户参与;众销模式;房地产企业
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9549.大数据在房地产营销中的应用
[房地产业] [2017-12-25]
探讨了在大数据时代背景下,"热门但不景气"的房地产营销行业新及创新手段。介绍了大数据的概念、我国房地产营销行业的现状,分析了国内外大数据在房地产营销中的应用情况。最后简介了实际的营销案例,以期为同行提供参考。
关键词：大数据时代;房地产营销;营销手段
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9550.金融政策影响,16个城市遇“紧箍咒”
[房地产业] [2017-12-25]
2017年春节刚过,楼市房贷政策再度收紧!随着调控政策的持续加码,前期火热的楼市也正面临多重风险。2月13日,基金业协会也开始调整规则,对私募基金的房地产投资进行管控。在楼市政策趋严的情况下,房价到底会有什么变化?2月13日,中国基金业协会发布《证券期货经营机构私募资
关键词：房企;销售数据;综合地价;投资;私募;财政管理;房地产开发企业;同比增长率;碧桂园;一手房;销售金额;恒大;环比;
027-87841330