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9501.探讨房地产的财务管理现状及措施
[房地产业] [2017-12-25]
房地产企业的飞速发展是依赖于国民经济的不断发展和带动的,人民生活水平提高,也是促进房地产企业发展的原因。众所周知房地产企业发展的命脉是资金,因此对于房地产企业来说财务的管理问题是企业内部管理问题的重点和中心,现在我国的房地企业的发展现状是很多房地产企业在财务管理内容上不是很完善,本文主要论述房地产企业的财务管理现状,并依据现状提出合理的措施。
关键词：房地产企业;财务管理;现状;措施
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9502.房地产企业项目成本控制问题及对策
[房地产业] [2017-12-25]
在地产微利时代,政府对房地产行业的宏观调控加强,市场竞争日益激烈,考虑到房地产行业自身的特殊性,房地产企业要提高市场竞争力,就要加强对项目成本的控制。文章对当前房地产企业项目成本管控进行探究,通过成本控制意识,成本管控模式,成本核算,项目全过程四个角度,提出企业项目成本控制当前的问题和解决的对策,希望为房地产企业的发展提供参考。
关键词：房地产;项目成本;成本控制
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9503.国际房地产税争议处理案例解析之六 俄勒冈州宁静巷房地产税豁免权的争议
[房地产业] [2017-12-25]
俄勒冈州位于美国的太平洋沿岸,该州南面为加利福尼亚州,北面为华盛顿州,气候温和,季节分明。俄勒冈州的经济极为发达,人均GDP高达87000美元,是美国重要的高科技中心和金融中心。俄勒冈州内公路四通八达,除了66000公里主要公路之外,还有84000公里的森林公路和乡村公路。铁路总长约为8000公里。水运一向居重要地位,有23个港区。位于哥伦比亚河畔的波特兰(Portland)是深水良港,海轮可以直达,为全
关键词：俄勒冈州;股份有限公司;美国;股份公司;宁静;豁免权;房地产税;
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9504.以监护人委托卖房为视角分析监护人委托公证
[房地产业] [2017-12-25]
【案情回顾】当事人的母亲在一次车祸中受伤严重,高位截肢,生活不能自理,且颅骨严重受损,表达理解能力下降,只能进行简单的交流。父亲已先于母亲去世,作为母亲唯一的儿子,想将母亲名下的房产卖掉为母亲治病,并为母亲租套一层的房屋,改善母亲的居住条件。同时其向法院申请认定其母亲为无民事行为能力人。法院依法判决其母亲为无民事行为能力人。了解情况后,公证机构告知因其母亲系无民事行为能力人,无法为其办理卖房
关键词：监护人;处分;房产;惩罚;房地产;委托公证;公证机构;公证员;法律工作者;公证处;卖房;售房;
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9505.今年上海“两会”没有热议楼市
[房地产业] [2017-12-25]
在今年上海的"两会"上,人大代表和政协委员热议的话题是交通整治、食品安全、学生减负和二胎生育等内容,出乎意料的是,一直被热议的话题——房地产市场——在这次"两会"上被淡化了。对于房地产业而言,这无疑是一件好事,因为一个行业如果被社会过度关注,说明:不是这个行业出现太多的问题而引起了民怨,就是这个行业的快速发展出乎人们的意料而引起一片赞扬。目前房地产
关键词：楼市;“两会”;房地产业;第三产业;上海;
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9506.中国“无创新致富”现象探析
[房地产业] [2017-12-25]
中国富豪的财富增长速度远超过全球富豪的财富增速,然而中国富豪的财富主要来源于房地产等技术含量较低的产业,而不是创新型产业。"无创新致富"导致社会仇富现象增加,也不利于长期经济增长,反过来也导致中国富豪移民趋势加剧,造成社会财富流失。无创新致富的原因既在于创新本身是难度较大的创富途径,也在于体制因素造成的寻租现象遏制了创新。应对无创新致富问题的关键在于塑造完善的法治环境和建立自由开放的市场体系。
关键词：富豪;无创新;寻租
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9507.中国房地产市场的需求和调控机制——一个处理政府与市场关系的分析框架
[房地产业] [2017-12-25]
本文以处理政府与市场关系为框架,分析了中国城镇住房需求的长期趋势和中短期特点,提出改革完善需求调控机制的思路。未来15年的住房需求增长将主要由人口城镇化决定,总人口增长、家庭规模小型化、人口老龄化对住房需求的影响可能相互抵消,收入增长和财富积累、货币供给和利率水平、房价上涨预期和投资投机因素等对住房需求的影响将逐步减弱。应建立稳定而有效的需求调控制度和机制,处理好短期政策与长期目标的关系;合理确定城镇居民的居住面积目标,作为需求调控政策的基本依据;改革完善差别化的住房信贷、税收等政策,形成长期稳定的调控机制;使市场需求及调控机制在法律法规框架下运行,建立行政调控政策进入和退出的机制。
关键词：房地产市场;需求机制;调控机制
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9508.关于房地产去库存化问题的探究——以安徽省为例
[房地产业] [2017-12-25]
当前房地产库存问题引起了社会的普遍关注,合肥市作为安徽省省会,其房地产市场因2016年上半年房价涨幅位居各大城市首位。房地产行业成为人们关注的话题,首先分析安徽省的房地产市场现状,分析房价快速上涨的原因,然后聚焦房地产去库存存在的难点,最后从土地供应、政府政策、人口城镇化和房地产企业四个方面来看如何解决安徽省房地产去库存问题,总结得出安徽省房地产去库存的切实可行的解决方法。
关键词：安徽省;房地产去库存;产业
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9509.解析房地产经济区域差异及可持续发展
[房地产业] [2017-12-25]
房地产是我国的支柱产业,但是长期以来,我国房地产经济区域发展极不平衡。近年来,随着国家政策一再收紧,房地产业整体发展速度有所放缓。如何促使房地产业可持续发展,就成为学界和行业关注的重要问题。文章首先分析了房地产经济发展区域差异及其影响,然后就如何促进房地产经济可持续发展提出了几点建议。
关键词：房地产;经济区域差异;可持续发展
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9510.抑制房地产泡沫策略初探
[房地产业] [2017-12-25]
2016年11月28日,中央政治局召开会议,继2016年7月26日年中会议之后,政治局会议第二次公开表态"抑制资产泡沫"。这是针对近些年部分一二线城市房价迅速上涨、地王频出、楼市杠杆链浮现等现象的重要决策。本文结合如何落实中央提出的"抑制资产泡沫"重点放在防控房地产泡沫风险展开讨论。一共涉及三个问题:第一,当前为什么要重视抑制资产泡沫;第二,如何衡量资产泡沫;第三,如何抑制资产泡沫。
关键词：房地产泡沫;金融资产;房价收入比;经济泡沫;房产税;财产税;
027-87841330