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7361.低碳经济形势下房地产经济管理的新发展
[房地产业] [2018-03-10]
在我国日益注重保护环境背景下,在我国低碳经济得到了迅猛发展,尤其是在房地产这一行业中。自古以来,我国房地产行业都是排放碳总量最大的行业,备受我国政府关注。所以,在低碳经济形势下,如何管理好我国房地产行业的发展,这是我国社会各界人们都需要重点探讨和研究的问题。基于此,本文浅谈了在低碳经济形势下,如何管理和发展我国房地产行业,并提出了相关对策,希望可以促进国内房地产行业健康稳定发展。
关键词：低碳经济;房地产;经济管理
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7362.攻坚克难 加大改变“弱势”地位力度——从2016年中国建筑装饰业绩看行业发展前景
[房地产业] [2018-03-10]
一、绪言从宏观经济发展态势上分析,2016年是我国经济与社会发展历程中极为关键的一年。2016年是我国国民经济与社会发展"十三五"规划期的开局之年,我国进入了全面建成小康社会,实现我党建党百年奋斗目标的决胜阶段。同时也是开启我国经济供给侧结构性改革的第一年,去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板的任务明确,减少低端、无效供给,增
关键词：转型升级;装饰企业;建筑业;建筑装饰协会;装修装饰;房地产市场;国际工程市场;企业“走出去”;攻坚克难;
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7363.营改增背景下预收款纳税处理解析
[房地产业] [2018-03-10]
"预收款"是指企业销售交易成立之前,提前预收对方的款项。在以往的会计核算中,我们一直比较关心"预收款"这个科目的性质、以及何时结转为收入等,几乎没有文献提到"预收款"的纳税处理。随着我国开展营业税改增值税的步伐,"预收款"的纳税处理也有所不同。在此背景下,对"预收款"的纳税处理进行政策梳理及案例解析,重点剖析了不同情况下的"预收款"的纳税处理,以期对会计实践工作中的朋友提供一点帮助。
关键词：营改增;预收账款;纳税处理
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7364.论我国房地产金融的创新问题
[房地产业] [2018-03-10]
随着我国近几年经济的快速发展,金融体系的逐步完善,房地产事业的金融也跟随着大好的形势逐渐地发展了起来。房地产金融的发展,对我国的经济发展做出了杰出的贡献,房地产金融保持了我国金融市场的稳定性,改善了房地产市场的现有运作状况,促进了我国经济稳定长久的发展,为创建繁荣的社会主义中国,发挥了表率性的作用。随着房地产金融体系的逐步完善,人们对房地产金融逐渐重视起来,房地产金融的创新,成为了大众关注的重点问题,同时也成为了近几年最热门的研究对象。只有完全了解房地产金融的基础理论,掌握房地产金融的核心规律,才能更好地对房地产金融的创新提出有力的建议。
关键词：房地产金融;金融市场;房地产;金融创新
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7365.房产限购政策下的假离婚之法上思考——基于六城市之实证分析
[房地产业] [2018-03-10]
由于很多公共政策都涉及到婚姻家庭,但政策的制定与实施的过程中,制定者往往未充分考虑公共政策对婚姻家庭的影响,引发了假离婚等诸多影响家庭及社会稳定的行为。此类现象频发,究其缘由,是涉及婚姻家庭的公共政策与法律之间缺少良性互动,未建立良好的交流机制。限购政策引起假离婚现象便是其中典型。我们以房产限购政策下假离婚现象为研究对象,运用实证的研究方法,对比六大城市房产限购政策,分析该现象的危害及原因,期待找到一种切实有效的对策。
关键词：限购政策;假离婚;六大城市
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7366.营改增对房地产企业税负的影响及对策研究
[房地产业] [2018-03-10]
2016年5月,我国在全国范围内全面推行营业税改征增值税,并将范围扩大到建筑业、服务业和金融业等。此次改革是我国税收历史上具有里程碑的意义的改革,营改增的全面推行,对大部分企业减轻税负起到了积极的作用,房地产行业事关国计民生,营改增后房地产行业税负的变化都将对社会经济与民生产生深刻影响。因此本文着眼于房地产行业营改增前后的税负变化进行研究,并提出相关纳税筹划对策。
关键词：房地产;营改增;纳税筹划
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7367.房价与地价互动关系的区域性差异研究
[房地产业] [2018-03-10]
我国地域幅员辽阔,房价与地价的关系错综复杂。选取2003年~2015年35个大中城市居住用地地面均价作为地价水平的衡量指标,基于聚类分析将35个城市分为三个区域,通过构建面板回归分析和格兰杰因果检验来分析房价与地价互动关系的区域性差异。结果表明,地价对房价在各地区均有正向影响,但影响程度存在差异。一类地区影响程度最大,三类地区次之,二类地区最小。此外,一类地区房价对地价具有持续性影响。
关键词：房价;地价;面板回归模型;格兰杰因果检验
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7368.城市地铁资源开发运营探究
[房地产业] [2018-03-10]
经济和社会在快速的发展,人们越来越关注城市交通问题,城市地铁的速度较快并且载客量较大,城市在发展的过程中将重点放在了城市地铁上。地铁在经营的过程当中,政府对地铁系统拨出了大量的资金进行补贴,地铁系统的运作所带来的利润是非常低的。但是地铁的开放以及建设需要巨额的资金投入,为了有效的去解决地铁的盈利问题,广大学者对于这个课题展开了研究和探讨。城市地铁属于一种公共物品,在运作的过程当中一定要经过仔细的规划,根据不同城市的地产资源,结合有限的商业资源去创造物质条件。
关键词：地铁资源;联合开发;经济效益
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7369.究竟多少钱的房价才算合理
[房地产业] [2018-03-10]
中国楼市的问题是冰火两重天,一半海水一半火焰,一方面一线和部分二线城市房价过高,另一方面广大的三四线城市是供给过剩。前段时间,笔者写了一下关于房价的估值模型,主要是按照世界上比较通用的房价收入比来计算的,一下子引发了激烈的讨论。账是这么算的,当地平均年收入,如果不吃不喝30年,相当于一个家庭不吃不喝15年,能够买得起一套90平米的房
关键词：房价;收入;房地产价格;财政管理;房价收入比;租售比;中国楼市;
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7370.论房地产开发项目管理的质量控制
[房地产业] [2018-03-10]
房地产行业作为我国国民经济体制中的顶梁柱和生力军,是各行各业的领路先锋。我国经济总量的快速增长,离不开房地产行业的蓬勃发展。而控制房地产开发项目的质量也日益重要,鉴于此,本文首先阐述了本行业的开发项目管理质量控制的必要性,并详细剖析了项目开发的各个阶段的具体措施。
关键词：房地产开发;项目管理;质量控制
027-87841330