关键词：房价;收入;房地产价格;财政管理;房价收入比;租售比;中国楼市;
摘 要：中国楼市的问题是冰火两重天,一半海水一半火焰,一方面一线和部分二线城市房价过高,另一方面广大的三四线城市是供给过剩。前段时间,笔者写了一下关于房价的估值模型,主要是按照世界上比较通用的房价收入比来计算的,一下子引发了激烈的讨论。账是这么算的,当地平均年收入,如果不吃不喝30年,相当于一个家庭不吃不喝15年,能够买得起一套90平米的房
内 容：原文可通过湖北省科技信息共享服务平台（http://www.hbstl.org.cn)获取