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7371.关于预缴增值税及其抵减的会计处理新解
[房地产业] [2018-03-10]
文章从目前企业一般纳税人适用一般计税方法的计税项目出发,结合财政部《增值税会计处理规定》,分析了预缴增值税的会计处理、预缴增值税抵减的会计处理。对预缴增值税及其抵减的会计处理作了进一步探讨。
关键词：预缴增值税;预缴增值税的抵减;会计处理
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7372.房地产企业轻资产运营能力可拓评价——基于物元分析法
[房地产业] [2018-03-10]
本文针对房地产企业轻资产运营能力评价问题,建立包含资金运作能力、项目运作能力、轻资产资源储备能力、可持续发展能力等四个一级指标的房地产企业轻资产运营能力评价指标体系,然后根据物元可拓理论建立动态的评价模型。最后结合实例对某房地产企业轻资产运营能力进行动态评价,以描述房地产企业轻资产运营能力从量变到质变的过程。
关键词：轻资产运营能力;可拓集理论;物元模型;动态评价
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7373.房地产项目施工进度管理分析
[房地产业] [2018-03-10]
随着建筑行业的不断发展和进步,房地产已经成为带动我国经济发展的重要因素,大力的发展房地产行业成为目前的重要任务,因此为确保房地产项目的整体进度和质量安全,应该加强对房地产项目的施工进度管理。本文通过针对房地产项目的复杂性,对施工进度的制约因素进行简要的分析,探讨了施工进度计划安排以及管理措施,其目的就是加强对施工进度和质量的管控,从起确保房地产项目的良好发展。
关键词：房地产;施工进度;制约因素;管理措施
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7374.房地产项目规划设计与管理
[房地产业] [2018-03-10]
近年来,房地产行业是中国国民经济的重要组成部分,由于社会和经济的不断发展,人们的生活质量要求越来越高,在一定程度上也导致了高速发展房地产行业,房地产企业如果想要市场竞争,房地产项目规划设计企业管理尤其重要,但房地产企业内部规划当前系统设计仍然存在一些问题,详细分析了房地产项目设计和规划,并指出项目的关键要素在规范房地产规划设计管理中,实现房地产企业的可持续发展。
关键词：房地产;规划;设计;管理
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7375.论房地产开发企业的全过程成本控制
[房地产业] [2018-03-10]
文章分析了在房地产开发的决策、图纸设计、施工招标、施工、竣工结算、产品销售阶段存在的成本控制问题,随后提出了各阶段的成本控制对策。
关键词：房地产开发企业;全过程;成本控制
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7376.对增值税纳税义务发生时间规定的看法
[房地产业] [2018-03-10]
《营业税改征增值税试点实施办法》规定,增值税纳税义务发生时间为取得销售款项凭据的当天,提供建筑服务采取预收款方式的,纳税义务发生时间为收到预收款当天。这一规定不仅给企业带来了经营管理上的不便,还在一定时期内加大了企业的税收负担。因此,建议有关部门根据不同行业特点修改增值税纳税义务发生时间的相关规定,完善增值税征收管理政策,降低企业实际税负。
关键词：纳税义务发生时间;营改增;税负;影响
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7377.贵州省不动产存量数据整合技术路线研究
[房地产业] [2018-03-10]
存量数据整合是规范开展不动产登记的基础保障。面对我省各类不动产登记数据标准不一、时间跨度大、质量参差不齐和信息化程度低的现状。在省内钟山区、碧江区和绥阳县开展了不动产登记存量数据整合试点,探索形成了符合贵州实际的可复制、可推广的数据整合技术路线。
关键词：不动产登记;存量数据整合
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7378.丁祖昱评楼市 预料中的反转何时出现——4月房地产宏观数据分析
[房地产业] [2018-03-10]
从去年9月到现在,本轮调控已经过去了8个月的时间,而今年春节之后以"限售"、"三四线城市限购"为代表的新一轮加强调控,也已经过去了2个多月的时间。但从昨天统计局发布的行业数据中,我们还是没有看到期望当中的反转,最多只能算是"走平"。简单回顾最新4月数据:部分指标增速上行,开发投资再创新高,累积增长9.3%,增幅较上月扩大0.2个百分点;土地购置
关键词：楼市;统计数据;调控;调节控制;增速;
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7379.住房信贷政策差异化调控模式研究——基于逆周期宏观审慎原则
[房地产业] [2018-03-10]
目前"因城施策"的房地产市场调控政策体系仍有待完善,考虑一二三四线城市房地产市场分化的事实,本文按照逆周期宏观审慎原则测算房地产市场热度指数,通过3σ原则将该指数对应参考以往经验构建的住房信贷调控政策,并针对全国70个大中城市分类提出差异化住房信贷政策体系。
关键词：宏观审慎;住房信贷政策;逆周期分类管理
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7380.房地产泡沫对商业银行信贷风险的影响分析
[房地产业] [2018-03-10]
在我国商业银行的利润来源中,信贷业务为主要来源之一,也是银行经营中的主要风险。房地产行业在商业银行信贷业务中占据重要比重,同时这一行业融资渠道较为单一,多数是借助银行才能将资金问题成功解决,因此房地产行业的发展对商业银行的信贷风险有重要影响。本文通过分析我国房地产泡沫问题,探讨其对商业银行信贷风险的影响,并提出一些调控策略,以期为广大从业人员提供参考。
关键词：房地产泡沫;商业银行;信贷风险;影响
027-87841330