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7381.房地产市场的需求价格怪圈——基于现代经济学的解释
[房地产业] [2018-03-10]
当房地产市场出现吉芬效应、凡勃仑效应、"羊群"效应时,政府应采取的措施分别是:以组织者的身份,通过引导消费者"错峰消费"起到缓解房市过热的作用;对不同类型的商品房,征收税率不同的房产税,以起到调整需求结构、改变商品房价格层次结构的作用;为消费者提供更多获得信息的渠道,使消费者更方便地了解市场价格的变动趋势,以降低房地产市场价格的变动幅度和市场的不确定性,使消费者脱离"越贵越买,越买越贵"的怪圈。
关键词：房地产市场;吉芬效应;凡勃仑效应;羊群效应
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7382.目标成本在房地产项目管理中的应用探讨
[房地产业] [2018-03-10]
目前我国房地产行业已从资源的竞争逐渐转向管理的竞争,管理日益趋向精细化管理。目标成本管理体系在房地产项目管理中应用可以使项目管理目标明确、权责清晰,能使房地产项目成本管理更加精细,提高成本管理水平。
关键词：房地产;开发项目;目标成本;成本管理
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7383.高强钢筋HRB500在房产开发项目中应用的经济成本分析及混合配筋设计法
[房地产业] [2018-03-10]
高强钢筋HRB500于2010年列入《混凝土结构设计规范》(GB 50010—2010),与HRB400钢筋共同作为主推的受力钢筋型号,同时2010版建筑业10项新技术中也将HRB500钢筋的应用列入。对HRB500钢筋在房地产开发项目中的应用进行经济成本分析,提出HRB400钢筋与HRB500钢筋基于成本考量的混合配筋设计法,以达到节约材料和降低成本的目标。
关键词：高强钢筋HRB500;混合配筋设计法
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7384.粤派地产:玩转多元化,走向全世界
[房地产业] [2018-03-10]
【事件】2016年,恒大、万科、碧桂园这3家总部位于广东的房企,均以超过3000亿元的销售额成为中国房地产企业超级阵营成员。来自中国指数研究院分析,在去年的房地产百强前10名中,广东就占了6家;而上述3家房企在内地房地产市场份额已近10%。不过,在瞬息万变的中国地产江湖,作为第一大派系的粤派地产,显然想要走得更远。
关键词：地产;粤派;碧桂园;
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7385.不同类型房地产项目的差异化物业服务需求比较分析
[房地产业] [2018-03-10]
在房地产行业纷纷选择向复合地产方向发展的背景下,基于房地产业发展起来的物业服务企业亟需满足不同需求的专业化物业服务。本文在理清房地产业和物业服务行业发展现状和主要问题的基础上,具体分析了养老地产、写字楼地产和旅游地产三类房地产项目的发展阶段特征与所服务业主群体特点,建立了对物业服务需求的分析框架,梳理了不同类型房地产项目对物业服务的差异化需求。
关键词：养老地产;写字楼地产;旅游地产;物业服务
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7386.房地产资产运营管理业务浅析
[房地产业] [2018-03-10]
随着经济产业的不断发展,房地产行业也迎来了竞争时代,在这一时代之中房地产在资产运营管理业务之中从单一的房地产估价公司已经开始向全国范围发展,形成房地产顾问公司乃至综合服务集成的提供商,成为目前房地产资产运营管理业务主要的发展方向。本文将针对房地产资产运营管理业务这一课题进行相应的探究,从而提出关于房地产行业发展的一些思考。
关键词：房地产资产运营;管理方式;咨询服务
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7387.如何除旧出新:房地产的“去库存”与医疗的“加库存”
[房地产业] [2018-03-10]
在高库存地区去住宅库存,增加医疗养老方面,除了政府的政策支持外,投行如何利用证券化、基金、并购、重组等多元化的产品来推动项目的转型与落地也尤为重要。房地产的现状与转型2017年1月20日,国家统计局公布了2016年商品房全年销售情况与开发情况,销售面积达到15.73亿平方米,销售金额达到11.76万亿元,同比达到22.5%和34.8%,创出历史新高。而同时,中国在2016年12月70个大中城市新建住宅销售价格同比上升10.8%
关键词：库存;领域;企业;社会办医;企业管理;房产地产;不动产;房地产;恒大集团;医疗;
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7388.货币政策、财政政策与资产价格稳定策略研究
[房地产业] [2018-03-10]
本文通过MSVAR与GMM模式对我国1992年至2011年季度数据进行分析,重点考察了货币政策与财政政策在实际汇率稳定与房地产价格稳定方面的作用。经调查研究证实,货币供给政策与利率政策是2008年以来引发房地产价格上涨的两项最主要的因素。此后,我国推出的货币政策与财政政策在实际汇率动态方面起到了十分积极的作用,提示综合运用货币政策与财政政策两方面的手段是当前我国稳定实际汇率与房地产价格的重要手段。
关键词：稳定策略;资产价格;货币政策;财政政策
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7389.房地产开发项目信息化管理探析
[房地产业] [2018-03-10]
房地产开发项目信息化管理可以很大部分的帮助目前在房地产项目开发所存在的问题,使其有效的信息化、标准化、系统化,在房地产开发项目中成本控制、采购、人力资源、以及计划运营等各部门在日常运作上都可以采用信息化管理。在高速传递的信息化时代中,信息化的体系在各部门中实现基本的高速传递资料、任务、指令以及执行阶段的监护任务,是房地产开发项目中有效的提升效率。
关键词：房地产开发项目;信息化;管理
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7390.三四线城市对房地产去库存政策的响应
[房地产业] [2018-03-10]
在供给侧改革的背景下,房地产去库存作为其中一个重要环节,国家高度重视。在房地产去库存任务中,三四线城市面临的去库存压力要远大于一二线城市。伴随着国家相关政策的提出,三四线城市房地产去库存现状态势趋好。本文就供给侧的概念及房地产去库存政策进行了简要阐述,并就三四线城市去库存的难点及重点进行了总结分析。运用多元线性回归方法分析了影响房地产去库存的主要
关键词：房地产;消费;住宅;收入;房产地产;不动产;生产关系;财政管理;库存;商品房平均销售价格;成交套数;待售;房地产开发企业;
027-87841330