-
5091.房地产企业工程建设合同管理的问题及对策
[房地产业] [2018-08-06]
现代社会是法律社会,不论企业性质、行业如何,企业都需要通过合同来开展销售、采购、工程等系列经济活动。为了保护自身的合法利益,房地产企业更需要通过企业合同管理来提高合同管理的水平,保证按部就班地实现预定的施工计划,不断地提高企业经营管理水平,避免经济纠纷,进而使企业不断发展壮大。一、房地产企业建设工程合同管理的主要问题合同管理贯穿于房地产项目开发的整个过程,包括从立项设计到竣工验收,涉及合作单位众多,包括勘察设
关键词：合同管理工作;招投标;合同签订阶段;房地产;合同交底;合同管理制度;
-
5092.中国城市土地市场存在“赢者诅咒”吗?
[房地产业] [2018-08-06]
借鉴相关研究成果,构建一个综合性的时间窗口分析模型,利用我国境内房地产上市公司在20个城市购置的205宗土地作为样本,设置前向与后向共八个事件窗口,定量考察土地市场价格信号对股票市场的影响。实证结果表明:土地市场与股票市场是两个高度关联的市场,两个市场之间存在信号传递作用,短期内具有正向冲击效应,地价信号在土地出让后能够在短期内影响股票收益率,形成对股票价格的短期冲击效应;土地出让价格信号对股票市场的影响具有时间上的不对称性,地价信号对于股票收益率的影响主要发生在土地成交之后,股票市场对于土地竞拍以前的信息没有明显响应;土地市场所发现的价格信号是关联市场价格波动的信号源,改变竞价人的预期是市场稳定的关键。
关键词：城市土地市场;地价信号;股票收益率;房地产市场;土地出让价格;中国城镇化;城市住房用地管理;土地资源配置;“赢者诅咒”
-
5093.移动房产服务平台开启品质竞争战
[房地产业] [2018-08-06]
【述评】2017年上半年,在强调坚持住房居住属性背景下,房地产长效调控机制呼之欲出;另一方面,面对高速发展的移动互联网产业,政策日趋规范化。作为典型的互联网+产业,移动房产服务厂商目前已经进入调整升级期。而在这场争夺中,链家、安居客等凭借线上线下资源优势,呈现出用户高渗透、综合实力强的特点。面对低频高额的房产交易,为让消费者更有保障,更安心,降低交易风险,品质服务一改行业面貌,成为各大移动房产服务平
关键词：安居客;服务平台;渗透率;线上线下;
-
5094.从经济周期到金融周期
[房地产业] [2018-08-06]
相较于过去几十年主流的宏观经济分析框架,当前的经济形势并不是一个典型的经济周期复苏,需要超越传统的经济周期框架来思考宏观经济波动。当前,应该更多关注金融周期在中期冲击宏观经济的风险,而不是短期的GDP增长波动,未来几年的调整任重道远。
关键词：经济周期;宏观经济分析;金融周期;货币政策
-
5095.奋力创新提档升级 聚焦职能谱写新篇——邢台市房屋交易与产权管理中心工作纪实
[房地产业] [2018-08-06]
邢台市住房保障和房产管理局房屋交易与产权管理中心(以下简称"中心")是由邢台市房地产交易登记中心(邢台市行政服务中心房地产交易分中心)剥离房屋登记职能,划转部分人员后,依据市编办要求,2017年2月份更名而成的。自2016年11月剥离房屋登记职能后,中心聚焦"交易监管、产权管理、行业服务"三大职能,敢于担当创亮点,多措并举有作为,用接连不断的全国率先(首创)与省内率先(首创),连接起利企便民的"信息高速路"与"服务快车道"。
关键词：房屋交易;邢台市;房地产交易;不动产;商品房;
-
5096.房地产测绘的质量管理分析
[房地产业] [2018-08-06]
我国城市建设与发展的过程中,房地产属于重要的项目,近年来,房地产的发展非常迅速,推进了社会经济的发展。房地产行业中,比较关键的是测绘操作,为了提高房地产的测绘效率,应该采取质量管理的方法,保障测绘的准确性,以此来满足房地产发展的需求。文章主要探讨房地产测绘中质量管理的相关措施。
关键词：房地产;测绘;质量管理
-
5097.目标成本管理在房地产企业中的应用探究
[房地产业] [2018-08-06]
本文针对目标成本管理在房地产企业中应用,结合理论实践,在简要阐述目标成本法内涵的基础上,分析了目标成本管理在房地产企业中应用,并提出促进目标成本管理有效落实的配套制度构建。得出在房地产企业中应用目标成本管理法,可以有效降低经营成本,提高经济利润的结论,希望对相关单位有一定帮助。
关键词：目标成本管理;房地产企业;应用;制度
-
5098.经济视角下房地产中介企业的经营模式
[房地产业] [2018-08-06]
本文阐述了我国房地产中介企业的四种经营模式:单店经营模式、直营连锁经营模式、特许经营模式和品牌联盟经营模式,并从经济的角度,如资金要求、规模经济、成本结构要素比较了房地产中介企业的四种经营模式,并提出了房地产中介企业的经营策略。
关键词：房地产中介;
-
5099.2017年前三季度金融机构贷款投向
[房地产业] [2018-08-06]
2017年9月末,金融机构人民币各项贷款余额117.8万亿元,同比增长13.1%,增速比上季末高0.2个百分点;1~9月增加11.2万亿元,同比多增9980亿元。贷款投向呈现以下特点。企业中长期贷款增长较快2017年9月末,本外币非金融企业及机关团体贷款余额80万亿元,同比增长8.7%,增速比上季末高0.6个百分点;1~9月增加5.6万亿元,同比多增6979
关键词：贷款投向;同比增长;本外币;贷款余额;中长期贷款;增速比;
-
5100.房地产业将迎来金融化&服务化的新时代
[房地产业] [2018-08-06]
刚刚结束的十九大报告精神中一个很重要的词汇就是"新时代"。总结过去展望未来,房地产行业在经历了快速发展的初期阶段后,又将步入一个怎样的新时代?房地产企业在新时代的背景下又将面临什么样的机遇挑战,又将如何应对?房地产行业即将进入镀"金"的新时代根据欧美发达房地产市场的发展历程和经验,房地产发展初期往往是高增长高回报的黄金期,随着市场的繁荣和竞争的加剧,利润逐渐减少,进入白银时代,接下去持续的简单竞
关键词：房地产;上海万科;服务化;地产行业;商业地产;智慧社区;
027-87841330