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5131.2018年将是房地产最困难的一年
[房地产业] [2018-08-06]
"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。"习近平总书记在十九大报告中针对房地产的表述,释放了颇有含金量的信息,对判断未来房地产政策及房价走势具有非常重要的参考价值。特别值得一提的是,党的全国性代表大会提及房地产政策,只有两次。第一次在十七
关键词：房地产投资;中国房地产市场;住房短缺;
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5132.探析大V对公众认识一线城市房价的影响
[房地产业] [2018-08-06]
2015—2016年一线城市房价大幅度上涨,楼市成为热门的经济话题,媒介的关注和传播对此次房价上涨带来的影响不可忽视。由于种种原因,许多受众并不经常接触媒介信息,其信息来源往往是意见领袖。新浪微博大V作为新媒体环境下的意见领袖代表,通过制造话题,获取更多的注意力,影响公众以及社会。本文主要从两级传播理论的角度,分析大V对公众认识此次一线城市房价暴涨的影响,并对如何正确看待大V等意见领袖以及怎样维持传播的良性发展提出建议。
关键词：两级传播;意见领袖;微博大V;房价
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5133.关于房地产企业所得税汇算清缴工作中风险管理的探讨
[房地产业] [2018-08-06]
开展汇算清缴工作,有利于全面有效的评估房地产企业本年度的所得税情况。笔者根据自身的工作经验,论述了房地产企业所得税汇算清缴工作中应注意的事项,提出了加强房地产企业所得税汇算清缴工作中的风险管理对策。
关键词：房地产企业;所得税汇算;清缴;风险管理
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5134.基于不动产登记制度下的房产经济发展策略
[房地产业] [2018-08-06]
传统房屋登记制度较为落后,已经无法与现代建筑行业发展相适应,为此我国对不动产登记制度进行了相应完善。本文根据以往工作经验,总结了不动产登记制度对房地产行业的影响,并从共享信息平台的建立、房地产运营核心的调整、房屋登记制度与土地登记制度的统一、政府降低对不动产交易的干涉四方面,论述了不动产登记制度下的房产经济发展策略。
关键词：不动产登记制度;房产经济;运营核心
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5135.房地产市场泡沫、羊群效应及空间扩散
[房地产业] [2018-08-06]
本文利用我国东部、中部和西部2010-2016年的面板数据,首先用多元回归求出房地产泡沫,其次基于系统广义矩估计和实际政策决定断点测度出羊群效应,最后通过LM检验验证羊群效应对房地产泡沫在空间上的扩散效应.结果显示全国房地产市场羊群效应对房地产泡沫的影响存在着空间扩散.
关键词：房地产市场;泡沫;羊群效应;空间扩散
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5136.房地产企业全面预算管理的困境及对策探讨
[房地产业] [2018-08-06]
国内房地产企业的发展从1998年住房改革以来,至今已近20年。在这20年中,房地产企业的发展经历了缓慢发展,产品升级,规模扩张的阶段,经历了黄金十年的快速发展。随着供需关系的变化,国家宏观调控的升级,房地产企业的发展模式逐步由规模扩张型向质量效益型转变。全面预算管理在房地产企业转型升级,加强精细化管理,提高经营管理水平中起着重要作用。本文分析了目前房地产企业在全面预算管理中存在的一些问题,并有针对性的提出了解决措施。
关键词：房地产;预算管理
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5137.房地产开发企业成本核算存在的问题及对策探析
[房地产业] [2018-08-06]
随着国家对一、二线城市房地产调控政策的持续收紧,各地纷纷出台限购、限贷政策。房地产开发企业受此调控政策影响较大,因此,加强企业的成本核算,有利于提高房地产开发企业的经济利润。基于此,本文主要针对房地产开发企业的成本核算工作进行分析,逐一分析成本核算对象、成本费用归集以及成本虚增问题,并结合上述问题的特征及产生原因提出合理的解决对策,进而促进房地产开发企业成本核算质量的提升。
关键词：房地产开发企业;成本核算;土地费用
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5138.住房租赁市场:政策与未来
[房地产业] [2018-08-06]
本文针对住房租赁市场,认真梳理近来各级政府对住房租赁的政策支持,针对当前房地产市场、住房租赁市场市场现状的不同角度认真研究,探讨了对房地产市场的冲击,住房租赁市场的发展的预期。
关键词：租赁市场;政策
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5139.房地产价格波动对我国商业银行信贷风险影响的实证分析
[房地产业] [2018-08-06]
房地产行业是典型的资本密集型行业,房地产的开发、销售都离不开银行信贷资金的支持,所以房地产市场的发展、房地产价格的波动和国家的宏观经济政策、银行信贷情况有着密切联系。本文对我国房地产信贷市场的现状进行了分析,然后通过实证研究分析房地产价格波动对我国商业银行信贷风险的影响并提出政策建议。
关键词：房地产价格;不良贷款率;房地产信贷规模;银行信贷风险
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5140.怎样看房价?等待怎样的长效机制?
[房地产业] [2018-08-06]
自2016年9月以来,中国房地产调控进入了一个新阶段。在2016年中国楼市销售面积和金额双双创下历史新高后,尽管有各种调控压力,尤其是价格限制和信贷制约,但楼市仍然稳健:2017年前三个季度,涉及房地产产销的数据大致稳定。党的十九大进一步明确了通过房地产市场多主体供给,满足多层次住房需求,租售并举的新思路。而与此同时,随着全球经济温和复苏,北美和日本的地产正在逐渐升温。这使得人们对中国楼市的未来
关键词：一线城市;楼市调控;长效机制;四线城市;中国楼市;房地产泡沫;二线城市;城市圈;
027-87841330