近几年来房地产行业持续升温，成为是国民孜孜不倦讨论的话题。而房地产成本非常大，并且所涉及的环节非常多，如何有效核算房地产成本及控制其成本成为当代学术界持续讨论的话题。

文章对房地产企业财务管理存在的风险进行分析，并通过案例分析的方式，对企业在筹资活动、投资活动、运营活动中的风险识别与防控措施加以阐述，力求通过优化筹资结构、实施组合投资、强化存货管理等方式，提高企业财务管理水平，使财务风险得到有效防范和控制。

改革开放以来，我国经济得到了飞速的发展，然而房地产财务成本管理在发展中还存在着诸多问题。本文主要分析了房地产财务成本的现状，并对实际管理中存在的问题进行了分析，提出相应的策略以供参考。

房地产项目具有施工环境复杂、投资量大、工期长、人数多等多项特点。房地产项目开发期间，若未做好相应的管理工作，将会使企业蒙受不必要的经济损失，导致房地产企业在激烈的市场竞争中被淘汰，可见，做好房地产项目管理意义重大。

有人的地方，就有争斗。有争斗就有看不见的硝烟，有硝烟就有所谓的战场。移动房产行业，就是那个看不见硝烟的战场，传说中的江湖。目前房产销售增速高于投资增速，市场将进入“存量时代” ,线上线下争夺战或将更为激烈。目前移动房产行业仅有千万级规模，成长空间较大；从月增速来看，波动较大，同比下降一半。

房地产税是全球主要经济体普遍征收的一种财产税。本文对美国、德国、巴西和印度的现行房地产税政策进行了梳理，结合我国实际情况，从房屋评估、税率确定、减免税政策、央地权责以及征缴制度等几个方面，就我国房地产税政策的安排提出了相关建议。

接近年底，为冲击年末业绩，房企开始逐渐加大供货力度，整体业绩环比略有上升。2019年11月，规模房企整体的业绩表现相对更为突出。

虽然部分规模房企通过大范围的折扣促销、并加大供货及推案力度，10月销售业绩表现为环比上升，但市场整体并不如数据表现得这么好，项目总体去化率并不佳。

9月在推案量上升、促销力度加大的推动下，房企业绩较前两个月提升明显。龙房企继续保持稳健发展，碧桂园、万科、恒大累计销售额均超4000亿元，保利地产、融创紧随其后，销售额超3000亿元。

8月，放弃单月业绩表现相对平稳，不少房企业绩出现环比上涨，例如融创、保利、华润。整体来看，前8个月碧桂园、万科、中国恒大、保利地产、中海地产、融创中国累计销售额超2000亿元，其中，万科业绩领先，累计销售额突破4000亿元。