[房地产业] [2021-12-10]
今年下半年以来，楼市快速降温，房企面临销售回调幅度超预期、融资困难等多重不利因素夹击。11月份，房企拿地积极性减退，大多房企放弃年末补仓机会。百强房企前11个月拿地总额23461亿元，同比下降17.7%，其中50家代表企业11月拿地总额创今年新低。40个典型城市土地成交溢价率回落至6.5%，创近10年历史新低。
[房地产业] [2021-12-10]
在北上广深以及杭州、厦门、武汉等热点城市首批集中土拍中，各大房企抢地、叫价的场面十分热闹，触顶摇号、高溢价、地王等层出不穷，远超市场预期。但在此后的第二、三批集中土拍中，除了央企和国企外，民企绝大多数都已经偃旗息鼓。与往年较为不同的是，在首批集中供地中，无论是在拿地时还是拿地后，合作开发成为主流现象，其中“大型房企+大型房企”“大型房企+地方国企/央企”的合作类型尤为突出。
[房地产业] [2021-12-09]
资格权、使用权内涵与性质的界定，是宅基地三权分置制度安排的前提。以《德清办法》为样本，相较于最先受让权，收回权对农户权益的保障更为充分。将宅基地使用权转换为集体建设用地使用权或其下位概念的入市路径缺乏可操作性，由“所有权—最、优先受让权—不动产用益物权”构成的宅基地三权分置制度弱势较为明显。宅基地三权分置制度改革，以初始分配阶段贯穿一户一宅、宅基地分配请求权非一次性权利以及货币与实物对住房权的双重保障为前提。宅基地资格权因成员权的存在而存在，因成员权的消灭而消灭。宅基地使用权的转让，可以借鉴德国分时段设立用益物权制度，对宅基地资格权人与第三人共享宅基地使用权的现象作为解读，以此构成宅基地“所有权—资格权—使用权”三权分置模式。
[房地产业] [2021-12-09]
在时代发展背景下，房地产已成为国民经济“顶梁柱”。虽我国房地产行业发展迅速，但与发达国家相比，却仍旧存在一些问题，如之前炒房现象频出、一些居民买不起房等。本文就深入分析了中美房地产行业发展现状，并基于实际情况对中美房地产行业发展前景进行展望。
[房地产业,金融业] [2021-12-09]
[房地产业] [2021-12-09]
[房地产业] [2021-12-08]
[房地产业] [2021-12-08]
[房地产业] [2021-12-08]
[房地产业] [2021-12-07]
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