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11391.房地产企业成本核算与监控
[房地产业] [2016-07-14]
随着我国社会主义市场经济建设的不断发展和深化，房地产企业面临着更大的机遇与挑战。房地产行业有着显着的行业特征，即项目开发期长、投入资金量大、收益回报率较高等特点，这些特点也对房地产企业的成本核算工作带来了直接而深远的影响，鉴于此，为了房地产企业的可持续性发展，必须重视企业成本核算工作，在此基础上找到加强成本监控的有效方法。
关键词：房地产企业；成本核算；监控
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11392.此轮房地产调控政策效果评估和地王现象分析
[房地产业] [2016-07-13]
房地产是非常重要的行业，关联效应比较大，不仅影响房地产本行业的投资和销售，也会带动上游产业，比如钢铁、水泥等生产资料行业的发展，还会带动装修、家电甚至汽车等下游行业。因此，房地产业的稳定健康发展对稳增长至关重要。
关键词：关联效应；房地产；调控政策
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11393.房地产行业：看好业绩改善，分化之势仍存－中期业绩前瞻
[房地产业] [2016-07-13]
地产此轮回暖始于 2015 年 3 月，2016 年以来市场热度更是逐渐攀升，一季度销量和金额月均增速高达 33%和 54%，均处于历史高位，其中尤以二线楼市表现最为亮眼，3-5 月平均增速高达 43%。可售库存在高销量推动下已开始回落，但三线城市去化依旧缓慢。2016 年以来的房价上行过程中，各级城市仍在分化，二线城市房价上涨势头最猛。今年上半年投资意愿在“量—价—投资” 的传导机制下出现大幅回升，5 月累计投资同比增速高达 7%；拿地热度也在加大，成交土地楼面均价一路飙升，地王频现并不断刷新记录。
关键词：房地产行业；业绩分析；中期业绩展望
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11394.房地产行业：短期积极因素进一步凸显－高频追踪报告
[房地产业] [2016-07-13]
注意前述短期行业的自上而下和自下而上的一些积极变化带来的机会，强调看好资金价格回到下降通道。行业小周期高点回落降低指数超额收益机会，但股票至下而上机会凸显，选股仍维持蓝筹&白马和小票6:4配置，基本面为王。
关键词：房地产行业；短期因素；高频追踪；市场分析
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11395.浅析“营改增”对房地产企业税收的影响及对策
[房地产业] [2016-07-10]
“ 营改增” 自 2012 年实施以来，取得的成效是有目共睹的，不仅使许多企业减轻了税负，也改善了我国的税制环境。改革历经四年多的试点后终于自 5 月 1 日起全面推开，曾经对营业税的税收贡献巨大的房地产行业势必会受到深远的影响，再这样的大背景下，房地产企业应该如何应对的问题受到了广泛关注。本文围绕其对房地产企业的开发成本和税负的影响做了简要阐述，并结合改革政策和房地产企业的现状提出了
关键词：营改增；房地产；企业税收
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11396.房地产税改革与立法关系研究
[房地产业] [2016-07-10]
要全面分析房地产税立法的得与失，必须立足于国家财税体制改革的大背景。全面深化改革与全面推进依法治国是姊妹篇，是目标与方略的关系。财税体制改革是全面深化改革的抓手，重大改革必须于法有据，所以财税体制改革应立法先行。因此，房产税试点必须转换到房地产税立法，房地产税开征时间表应与财税体制改革的时间表相适应，而免税面积等技术环节可以授权省级人大或政府来具体把握。
关键词：房产税；房地产税；改革与立法；财税体制改革
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11397.当前经济形势下房地产经济理性思考
[房地产业] [2016-07-10]
房地产行业事关国家民生问题，需要进行充分的认识以及进行合理的规范。本文就对当前房地产经济下出现的不理性的方面以及解决策略方面进行了简单的介绍和分析。
关键词：房地产经济；理性思考；策略
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11398.房地产周刊-第612期
[房地产业] [2016-07-07]
发展住房租赁企业，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，规范住房租赁中介机构，支持和规范个人出租住房；鼓励住房租赁消费，完善住房租赁支持政策；完善公共租赁住房，推进公租房货币化，提高公租房运营保障能力；支持租赁住房建设，鼓励新建租赁住房，允许改建房屋用于租赁；加大政策支持力度，提供金融支持，完善供地方式；加强住房租赁监管。
关键词：房地产；行业数据；产业链
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11399.BIM技术在上海保障性住房建设中的应用探索
[房地产业] [2016-07-06]
本文基于对上海保障性住房建设及 BIM 技术的推进情况的梳理，阐述在保障性住房建设中应用 BIM 技术的意义。总结出 BIM 技术在保障性住房建设中的核心价值：保障项目进度、保障项目成本、保障项目质量以及保障后期运维。通过 BIM 技术在试点项目中的实践应用，分析 BIM 技术在设计阶段和施工阶段带来的工作经验和应用优势。最后提出目前 BIM 技术在上海保障性住房建设中存在的问题并提出相应的建议。
关键词：BIM 技术；保障性住房；试点项目
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11400.房地产行业：《行业轮动复苏，基本面、主题交相接力》－2016年中期策略报告
[房地产业] [2016-07-02]
2015年以来，行业基本面处于持续回升阶段。目前一、二线城市销售处于大幅回升阶段，而开发商资金充裕度（商品房销售额增速减去房地产投资增速）已开始出现好转。
关键词：房地产行业；基本面；供给侧改革；租赁市场
027-87841330