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所属行业:房地产业

11391.房地产行业：街区漫谈，从孤立“围合到共享“开放

[房地产业] [2016-03-09]

国务院相关意见印发表明国家层面城市规划理念已开始转换，社会各界对“开放”还是“围合”的讨论如火如荼。研究“开放式街区”与“围合式社区”，首先需要厘清两者的含义，对比两者的特点，梳理两者的发展历史。

关键词：房地产；行业走向；市场分析

查看摘要索取原文[25页]
11392.房地产行业：千百家似围棋局，十二街如种菜畦

[房地产业] [2016-03-09]

事件：近日《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》印发，文件明确我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。

关键词：房地产；市场分析；行业走向；热点剖析

查看摘要索取原文[9页]
11393.房地产行业：成交继续攀升，库存持续好转

[房地产业] [2016-03-09]

地产跑输大盘。沪指在本周涨跌交替，整体收跌。截至本周五，沪指收报 2767.21点，周跌幅 3.25%。本周所有行业均有不同程度的下跌。房地产板块下跌 4.53%，跑输大盘。我们继续看好下周地产股跑赢大盘的机会，主要利好在于地产去库存背景下积极的政策预期。

关键词：房地产行业；库存情况；市场走向

查看摘要索取原文[20页]
11394.房地产行业：地产板块的五问五答－跟踪报告

[房地产业] [2016-03-09]

政策核心目标是扩大需求，去化库存。狭义库存（可销售资源）容易去化，但广义库存（未销售土地和物业）规模庞大，去库存的主线预计会延续很长时间。当前居民杠杆率较低， 2015 年居民买房资金里来自信贷的支持不足 50%（考虑了首付贷等非按揭名义住房消费支持工具）。因此我们认为，政策并不会给金融体系带来风险，对维持地产行业健康稳定发展有重大意义

关键词：房地产；政策；房价；去库存；投资机会

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11395.房地产行业：岂止于此，看好反弹

[房地产业] [2016-03-09]

在经济学中，储蓄一直等同于投资，在现有的间接融资为主的实体经济中，这部分主要被企业和政府通过银行贷款拿出用于投资。国内房地产市场一直是过去政府和企业主导的主要投资领域，自 1999 年以来，房地产开发投资增速持续超过 M2 增速，增长 23 倍，期间 M2 增长 11 倍，仅在金融危机期间出现了因外部因素导致的低迷。直至 2015 年，房地产开发投资增速才首次自发的低于 M2 增速，也就意味着从资金流向的角度，新增货币流向房地产的比重出现了大幅下降。

关键词：房地产

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11396.房地产行业：去库存轮番加码，静候市场佳音

[房地产业] [2016-03-09]

行业和货币调控贯穿近两轮行业周期，14 年政策态度出现反转。国内外宏观经济持续低迷，地产长周期反转的背景下，政府调控态度发生转变，2014 年起开始新一轮的货币和行业政策的双宽松周期。

关键词：房地产；市场分析；行业报告

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11397.房地产行业：房企营改增、一线或加大供应

[房地产业] [2016-03-09]

今年政府报告中的相关表述为“完善支持居民合理消费的税收信贷政策、因城施策化解房地产库存”，而 15 年提的比较多的是“ 加大城镇棚户区和城乡危房改造力度、支持居民自住和改善性住房需求，14 年提到的是抑制不合理的购房需求。 14 年偏打压、 15 年偏中性，今年对地产的定调偏积极，明确了宽松的税收信贷政策仍然会延续。

关键词：房地产；两会报告；城市差异；投资策略

查看摘要索取原文[13页]
11398.房地产行业：住宅成交同政起，扶摇直上九万里

[房地产业] [2016-03-09]

上周地产股反弹未能持续。上周中信房地产指数较前一周收盘价的涨幅为-5.68%，与沪深 300 指数相差-2.29 个百分点（负号为落后沪深 300 指数，反之为超）。上周我们观察的 148 家房地产股中上涨的有 16 家，下跌 113 家，停牌 18 家。

关键词：房地产；住宅成交量；市场行情

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11399.房地产行业：市场分化，然流动性驱动下一线城市恐难掉头－东南亚客户拜访纪要

[房地产业] [2016-03-09]

我们认为主要受市场预期推动，中国一线城市自春节以来开启了新一轮的房价暴涨。此前公布的 1 月份新增贷款约 2.5 万亿元，创出历史单月新高，以及在同一时期内连续出台的多项行业刺激政策，进一步助涨了市场情绪。而一线城市库存量下降至低位，市场追涨情绪更为强烈。

关键词：房地产；市场分化；需求；库存量；行业政策

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11400.房地产行业：提公积金存款利率、进一步改革需加速

[房地产业] [2016-03-09]

中国人民银行发布消息称，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发?2016?43 号)，决定自2 月21 日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。文件表示，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。

关键词：房地产；公积金；改革情况

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