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所属行业:房地产业

  • 11381.房地产周刊-第615期

    [房地产业] [2016-07-18]

    根据方案,督查目的是确保不动产统一登记制度在基层落地实施,今年底前所有市县颁发新证、停发旧证。督查范围是31 个省区市所有市县。督查重点主要包括各级不动产登记工作计划推进和出台文件情况,重点督查工作计划是否有效落实、出台文件是否依法依规;市县不动产登记制度落地实施情况,重点督查机构建设是否到位、资料移交是否到位、资金保障是否到位。7 至9 月为地方自查阶段,10 至12 月为督查实施阶段。督查组将对工作进展缓慢或工作难度较大省份开展重点督查。

    关键词:房地产;行业数据;产业链;政策
  • 11382.房地产行业:成交大幅攀升,价格全线上涨-周报

    [房地产业] [2016-07-17]

    地产跑赢大盘。沪指本周全面上涨。截至本周五,沪指收报2932.48 点,周涨幅为0.10%。本周各行业全面上涨。涨幅居前三的版块为SW 国防军工、SW采掘、SW 传媒,分别上涨6.43%、5.28%、5.28%。房地产板块上涨2.64%,跑赢大盘。目前,地产股投资机会仍然集中在核心二线城市和转型类股票。

    关键词:房地产;成交;价格
  • 11383.房地产行业:6月房价持续上涨,独家逻辑不断兑现!-周报

    [房地产业] [2016-07-17]

    新房成交面积环比、同比均保持复苏,整体成交绝对数据维持高位。根据中指院数据,2016 年6 月全国100 城市新建住宅平均价格为每平方米11816 元,环比上涨1.32%,同比上涨11.18%,这是百城住宅均价连续第11 个月出现双涨。我们反复强调,货币政策是决定房地产基本面最根本因素,银行需求端持续加杠杆必然使按揭贷款占总贷款比重持续上升,从而房地产大周期没有见顶。小周期内,货币政策不转向,房地产占居民大类资产比重持续上升,我们维持对房地产基本面的乐观预期。

    关键词:房地产;房价
  • 11384.房地产周刊-第614期

    [房地产业] [2016-07-17]

    在近日由中国房地产估价师与房地产经纪人学会和9 家房地产中介机构发起的诚信服务承诺活动上,陆克华提到:“房地产中介行业形象不佳,群众意见很大,社会反响强烈,目前,住房和城乡建设部高度重视这个问题,正在全国范围内开展房地产中介专项整顿工作,严肃查处违法违规的房地产中介行为,不断净化市场环境。”

    关键词:房地产;竞争对手;产业链;技术创造
  • 11385.房地产行业:半年收官,风雨在后-周报20160704

    [房地产业] [2016-07-16]

    本周安信跟踪 61 大城市一手房合计成交 9.76 万套,环比上升 25.1%,同比上升19.1%,累计同比上升 28.8%,一线、二线、三线销售套数环比增速分别为 52.5%、24.3%和 19.6%。一线城市中,北京、上海、广州环比上升 126.3%、 41.5%、 58.6%,深圳环比下降 3.7%。
    关键词:房地产;行业新闻;房产成交量;土地市场;政策
  • 11386.房地产行业:楼市景气持续,关注万科复牌-住宅周报第364期(2016.06.25...

    [房地产业] [2016-07-16]

    2016 年研究和配置房地产行业必读品。我们谨慎看好 2016 年地产基本面,看好结构性行情演变,以“转型牛”和“区域主题”为代表,维持行业增持评级。
    关键词:房地产行业;房产销量;房价;公司业绩
  • 11387.房地产行业:回归趋势下寻求核心价值领域-2016年3季度策略报告

    [房地产业] [2016-07-15]

    市场概况:复苏周期延续近 15 个月,市场确立分化趋势,销售增速显露疲态,投资回升基础薄弱,行业面临小周期拐点。双宽松周期下政策刺激和流动性偏好受力不均,市场分化加剧,销售增速回落难以避免,进一步限制库存改善的持续性和力度空间;销售分化带来土地市场的非理性分化,谨慎情绪下的投资持续回升基础薄弱;政策调控由全面去库存转向因城施策,流动性进一步宽松必要性降低和银行不良贷款危机下个人住房抵押贷款的偏好度提升,需求端信贷支持增强;上市房企盈利能力呈现下行分化,融资规模加大利好一线房企。
    关键词:房地产行业;回归趋势;核心价值
  • 11388.小议“营改增”给房地产开发企业带来的影响

    [房地产业] [2016-07-14]

    从 2012 年开始的第一批试点纳税人“ 营改增” 到 2016 年 5 月 1 日,房地产企业、建筑行业也纳入了“营改增” 范围,这对于房地产企业来说,企业内部需要考虑的是该如何快速适应调整将企业的税负从价外税转换成价内税,以及相应的税率变化这一系列的问题。企业外部则需要考虑随着全国“ 营改增” 税收体制改革的逐步深入,对口的建筑业企业成为增值税纳税人也势在必行。那么房地产企业在经历“ 营改增” 时与对口行业如何衔接发票问题,以及面对“ 营改增” 所带来的变化时,又房地产企业与建筑行业企业之间需要做什么样的配合调整呢?本文将就上述方面进行论述。
    关键词:房地产开发;营改增;建筑行业
  • 11389.房地产企业“营改增”及其关注点探析

    [房地产业] [2016-07-14]

    随着我国市场经济的不断发展,我国的房地产行业得到了巨大的发展。 2016年 5 月 1 日起, “营改增” 全面覆盖房地产行业,旨在解决营业税全额征税、重复征税的弊端,降低房地产企业税负。全面“ 营改增” 的推行给房地产企业带来发展机遇的同时也带来了一些问题,我们需要加强对这些问题的关注,并做出适当的调整,以促进“ 营改增” 下房地产企业经济效益的提升,从而促进房地产企业健康稳定的发展。
    关键词:房地产企业;营改增;关注点探析
  • 11390.营改增对房地产行业的影响及应对策略

    [房地产业] [2016-07-14]

    根据党中央、国务院全面深化改革的重大决策部署,从 2016 年 5 月 1 日起,房地产业将纳入营改增试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。营改增必然会给房地产行业带来不同的机遇与挑战,因此本文结合实际情况,从营改增对房地产企业税负的影响、对房产市场的影响和对二手房的影响三方面加以分析,为我国房地产行业顺利完成营改增改革提供相应的对策。
    关键词:营业税;增值税;房地产行业;应对策略
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