关键词：房地产投资；城市更新；特殊机会
摘 要：在房地产投资领域，鼎晖的“ 特殊机会地产基金” 以“ 买便宜” 成为鲜明特色。站在 2016 年房地产行业历经黄金 30 年后这个最诡秘的时点来思考投资，笔者认为， “ 城市更新” 是房地产投资的特殊机会，已远远超越了“ 买便宜” 这种简单的生意经。在高地价、高房价两种风险高度聚积，甚至是在“ 面粉贵过面包” 的现状面前，以一种穿透视野前瞻性地把握土地政策上的微妙趋势，在“ 买便宜” 的同时更是“ 买趋势” 。